Naslijeđivanje nekretninne / prvo koljeno ili ugovor o uzdržavanju s unukom

[Nikola87]

Poštovani,

 

imamo par nejasnoća u vezi nasljeđivanja bakinog stana i plaćanja poreza. Radi se o situaciji gdje moja baka hoće ostaviti stan od 36 m2 poslije svoje smrti svojoj kćeri (jedini potomak, djed preminuo). Kćer od bake (moja majka) je vlasnik stana od 30 m2. Dali ako joj baka ostavi stan ona mora platiti porez na promet nekretnina od 5% zato jer već posjeduje jednu nekretninu?

 

Ako mora platiti navedeni porez, bi li bi se moglo izbjeći njegovo plaćanje ako se napravi ugovor o doživotnom uzdržavanju između bake i mene (unuka) koji ne posjeduje nekretninu?

 

Pitanje je dakle kako bi mogli obaviti nasljeđivanje stana s najmanje moguće sveprisutnih troškova u takvom procesu?

 

Unaprijed hvala!

[G-man]

Vaša majka oslobođena je plaćanja poreza na promet nekretnina temeljem čl. 13. http://www.zakon.hr/z/69/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina

 

Dakle, problema nema.

[Nikola87]

Hvala na brzom odgovoru!