Rjesenje o ovrsi

[Kerberos]

Poštovani,

2004.g. naivno smo pristupili u zajednicu s investitorom kako bi u zamjenu za staru kuću dobili stan u novoizgrađenom objektu. Potpisan je samo sporazum s investitorom o diobi stanova novoizgrađenog objekta po kojem smo dobili jednaku kvadraturu u kojoj smo i prije živjeli. Te iste godine smo dobili Rješenje o plaćanju komunalnog doprinosa koji smo proslijedili investitoru da riješi. 2009.g. zaprimili smo opomenu o neplaćanju komunalnog doprinosa na koju se investitor žalio – žalba nam je odbijena. Ove godine zaprimili smo Rješenje o ovrsi radi neplaćanja komunalnog doprinosa. Ako i možete odgovoriti na sljedeća pitanja:

 

1. zastara je za komunalne doprinose 5 godina što bi nama isteklo za mjesec dana (ako dobro shvaćam, žalba je odgodila pravomoćnost rješenja, te rješenje stupa na snagu s danom odbijanja žalbe + 8 dana?!?). Možemo li se sljedeći mjesec pozvati na zastaru ako je već nastupila ovrha?

2. možemo li se žaliti nekome da mi nismo dužni platiti komunalni doprinos jer smo dobili istu kvadraturu u kojoj smo i prije živjeli, a da se osoba koja je dobila ostatak stanova tereti za komunalni doprinos? Koje dokumente bismo trebali priložiti ako je isto moguće?

3. da li se nasljeđuje navedeni dug?

4. ovrha je samo na novčana sredstva ili na cjelokupnu pokretnu i nepokretnu imovinu?

5. što ako osoba na koju glasi ovrha nema sredstva za koja ga terete? Da li se dug prebacuje na druge osobe (ostale članove kućanstva, nasljednike) tj. na njihove račune?

 

Hvala na pomoći!

[sevo]

Poštovani,

 

1. nažalost ne možete se s uspjehom pozivati na zastaru kada je rješenje o ovrsi doneseno, a zastarni rok još nije potekao u cijelosti.

 

2. smatram da se ne možete s uspjehom pozivati da niste dužni platiti taj doprinos, ako rješenje glasi na Vaše ime. Naime, Vaš odnos s investitorom ne tiče se trećih. To je Vaš međusobni dogovor da će on platiti taj doprinos. Vidim da je dogovor bio na snazi dok je on podnosio žalbu protiv opomene. Zašto nije ispoštovao dogovor o plaćanju, to morate pitati njega. Također od njega možete tražiti regres ako platite više od ove vaše kvadrature što ste ugovorili da morate dobiti u novo izgrađenoj nekretnini. Svakako možete pokušati to istaći i ukazati, prezentirati dokumente i sporazum s investitorom s kojima raspolažete. Možete i predložiti da se investitor sasluša na te okolnosti, no teško da ćete postići svoj cilj.

 

3. navedeni dug se nasljeđuje. Naime, nasljeđuje se sva imovina fizičke osobe. Imovinu čine prava i obveze. Svi se dugovi nasljeđuju, kao i sva prava (vlasništvo i dr.).

 

4. da li je ovrha na novčana sredstva ili i ostalo, to ovisi što piše u samom rješenju o ovrsi. Tamo je naveden predmet ovrhe i sredstvo ovrhe.

 

5. dug se ne prebacuje na druge osobe. Dug tereti samo osobu protiv koje glasi rješenje o ovrsi i čiji je oib naveden u istome.

 

Evo, nadam se da sam barem malo otklonio Vaše dvojbe.

 

Lp

[Kerberos]

Puno hvala na odgovoru...