darovni ugovor

[milan61]

poštovanje

 

trebam ovaj savjet :

 

12.12.1995. godine smo moj otac i ja napravili ugovor o darivanju nekretnine( stan ) i na ugovoru smo stavili da otac ima pravo na doživotno uživanje .

 

na katastru sam preneo na sebe tako da se vodi stan na meni 1/1

 

imam i vlasnički list na kojem piše da sam ja vlasnik i razmjer je 1/1 i da otac ima pravo služnosti do smrti .

 

prenio sam na sebe i sve režije tako da na ocu nije više ništa .

 

imam brata koji ne govori sa nama 3 godine i niti ne dolazi da vidi oca te je sada počeo govoriti da će tražiti kad otac umre svoj nužni dio i da će poništiti taj ugovor .

 

mene zanima pošto sam ja vlasnik stana već 20 godina da li brat može poništiti taj ugovor i tražiti svoj nužni dio .

 

 

ako može šta da napravim da do toga ne dođe

 

 

hvala

[G-man]

Brat ima pravo potraživati nužni dio, ali isključivo ukoliko iz ostatka ostavine ne bi bio namiren barem u visini svog nužnog dijela.

 

Zaštita od toga je praktički nemoguća. Jedino što bi došlo u obzir jeste da otac isključi brata iz nasljedstva, ali za to mora postojati opravdan razlog i poštivana procedura. Vidite čl. 85-87. Zakona o nasljeđivanju.