Uknjizba vlasnistva

[tomknez]

Trebao bih savjet vezano za uknjizbu vlasnistva. Predan je zahtjev na zemljisnoknjizni sud i djelomicno je udovoljen, odnosno stavljena je predbiljezba. Naime u rjesenju je navedeno kako podaci u zemljisnim knjigama i oni u kupoprodajnom ugovoru nisi identicni.

ijec je o parceli na kojoj je kupljen suvlasnicki udio xxx/xxxx dok je u ugovoru navedena samo velicina parcele xxx. Dok je trebao biti naveden u obliku razlomka.

Prema rjesenju upis ce se odobriti ukoliko potvrdimo predbiljezbu.

Na koji nacin to napraviti? Traziti izjavu od prodavatelja i ovjeriti ju kod javnog biljeznika a u kojoj bi bilo navedeno da se predmetni kupoprodajni ugovor odnosi na nekretninu xxx/xxxx ili neki drugi nacin?

Sto ako prodavatelj odbije to potpisati?

[bovu]

Sto ako prodavatelj odbije to potpisati?

imaš kupoprodajni ugovor pa podnesi tužbu za utvrđivanje vlasništva.

 

kupoprodajni ugovor je trebalo sastaviti na način da opis nekretnine odgovara vlasničkom listu po B vlastovnica.

napravi aneks kupoprodajnog ugovora.

[tomknez]

Imao bih onda još pitanje vezano za aneks kupoprodajnog ugovora.

Naime kupac nekretnine bio je moj otac koji je u međuvremenu preminuo te smo nasljednici brat i ja. Da li onda uz prodavatelja da i nas dvojica potpišemo aneks ugovora ili kako?

[bovu]

ako ste rješenjem sa ostavinske nasljedili i tu nekretninu kao izvanknjižno vlasništvo.