Darovni ugovor

[boba26]

Poštovani! molila bi Vas za savjet,naime moja majka želi sa mnom napraviti darovni ugovor za kuću za koju je ona zakonski vlasnik,zanima me ako se napravi takav ugovor dali moja braća imaju pravo tražiti nužni dio?

ili u takvoj situaciji kakav je ugovor najbolje napraviti da je poslije njene smrti kuća zakonski moja a da je ne moram djeliti sa braćom? puno hvala na odgovorima

[bovu]

darovni ugovor- nužni nasljednici imaju pravo tražiti isplatu nužnog djela iz vrijednosti darovane nekretnine.

 

ugovor o doživotnom uzdržavanju - isključuje nasljeđivanje i nužni dio.

- vlasnik nekretnine postajete tek smrću primatelja uzdržavanja.

 

ugovor o dosmrtnom uzdržavanju - isključuje nasljeđivanje i nužni dio.

-imovinu primatelja uzdržavanja stječete odmah po potpisivanju ugovora.

-obzirom na želju za darovanjem smatram da bi ugovor o dosmrtnom uzdržavanju bio poželjniji ali problem je porez na promet nekrtninama.