Muke s legalizacijom

[ljkuki]

Odakle da krenem....dobio sam rješenje da ne mogu legalizirati građevinu.

Radi se o manjoj građevini za čuvanje životinja(svinjac, kokošinjac) koja ima jedan zajednički zid sa građevinom (dvorišni gospodarski objekt - spremište poljoprivrednog alata 5x10m) koja je legalna i ima izdano rješenje kojim se odobrava izgradnja 1986. godine

Razlog nemogućnosti legalizacije: u prostornom planu županije iz 2007 g. nalazi se nadzemni dalekovod od 2x400kV, nadzemni dalekovod od 110kV i nadzemni dalekovod od 35kV koji prelaze preko mog dvorišta, preko legalnog i nelegaliziranog djela.

Sad sam izgubljen jer ne znam što mi je činti.

Ostao sam šokiran!

Prvo, nije mi jasno kako netko može planirati izgradnju dalekovoda preko moje kuće, šupe, dvorišta...bez mog znanja, bez pitanja, bez moje dozvole.

Imam rok za žalbu od 15 dana a ja ne znam od kud da krenem, milijun stvari mi se vrti po glavi.

Molim pomoć. Hvala

[Spitfire]

Poštovani, što se tiće prostornih planova. Prije usvajanja prostornog plana provodi se javna rasprava (prema Uredbi o javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova), ali većina planova prođe javnu raspravu bez da se građani oglase bilo s negativnim ili pozitivnim primjedbama i onda imate situaciju da se legalizira nešto sa čime veći broj građana nije suglasan ili čak nije ni upoznat.

 

Međutim, problem je što se kod nas poziv na javne rasprave često objavljuje samo na općinskim oglasnim pločama ili u nevidljivom uglu novinskih stranica a neodaziv građana tumači se kao njihovo slaganje s predstavljenim projektom.

 

Što se tiće planiranja dalekovoda preko stambenog objekta, moguće je jer, postoji Pravilnik o tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnih napona od 1 kV do 400 kV, u kojem je jasno naznačeno koliko vodovi smiju biti najmanje udaljeni od stambenih objekata (vertikalno i horizontalno, od krova, dimnjaka, balkona i terasa).

 

A što se tiće negativnog Rješenja, objašnjenje vidim u čl.6 Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama koji (nažalost) kaže:

 

Članak 6.

(1) Nezakonito izgrađena zgrada ne može se ozakoniti ako se nalazi na području koje je prostornim planom uređenja općine, grada i velikog grada, Prostornim planom Grada Zagreba ili generalnim urbanističkim planom, koji važi na dan stupanja na snagu ovoga Zakona, odnosno na dan podnošenja zahtjeva za donošenje rješenja o izvedenom stanju ili na dan donošenja rješenja o izvedenom stanju ako je to povoljnije za podnositelja zahtjeva, određeno kao:

– površine izvan građevinskog područja u nacionalnom parku, parku prirode, regionalnom parku, park-šumi, strogom rezervatu, posebnom rezervatu, spomeniku prirode i spomeniku parkovne arhitekture, osim za nezakonito izgrađene zgrade unutar tradicijske naseobine,

– planirani ili istraženi koridori i površine prometnih, energetskih i vodnih građevina od važnosti za Republiku Hrvatsku te jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave...

[ljkuki]

Poštovani, što se tiće prostornih planova. Prije usvajanja prostornog plana provodi se javna rasprava (prema Uredbi o javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova), ali većina planova prođe javnu raspravu bez da se građani oglase bilo s negativnim ili pozitivnim primjedbama i onda imate situaciju da se legalizira nešto sa čime veći broj građana nije suglasan ili čak nije ni upoznat.

 

Međutim, problem je što se kod nas poziv na javne rasprave često objavljuje samo na općinskim oglasnim pločama ili u nevidljivom uglu novinskih stranica a neodaziv građana tumači se kao njihovo slaganje s predstavljenim projektom.

 

Što se tiće planiranja dalekovoda preko stambenog objekta, moguće je jer, postoji Pravilnik o tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnih napona od 1 kV do 400 kV, u kojem je jasno naznačeno koliko vodovi smiju biti najmanje udaljeni od stambenih objekata (vertikalno i horizontalno, od krova, dimnjaka, balkona i terasa).

 

A što se tiće negativnog Rješenja, objašnjenje vidim u čl.6 Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama koji (nažalost) kaže:

 

Članak 6.

(1) Nezakonito izgrađena zgrada ne može se ozakoniti ako se nalazi na području koje je prostornim planom uređenja općine, grada i velikog grada, Prostornim planom Grada Zagreba ili generalnim urbanističkim planom, koji važi na dan stupanja na snagu ovoga Zakona, odnosno na dan podnošenja zahtjeva za donošenje rješenja o izvedenom stanju ili na dan donošenja rješenja o izvedenom stanju ako je to povoljnije za podnositelja zahtjeva, određeno kao:

– površine izvan građevinskog područja u nacionalnom parku, parku prirode, regionalnom parku, park-šumi, strogom rezervatu, posebnom rezervatu, spomeniku prirode i spomeniku parkovne arhitekture, osim za nezakonito izgrađene zgrade unutar tradicijske naseobine,

– planirani ili istraženi koridori i površine prometnih, energetskih i vodnih građevina od važnosti za Republiku Hrvatsku te jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave...

 

Sve mi je to jasno, samo ne znam što mi je činiti dalje, što navesti u žalbi............mislim sad me jako brine i legalno sagrađena kuća, da li ću u budućnosti moći raditi izolaciju, neke nadogradnje, preinake ili će mi to sve biti odbijeno iz istog razloga?!?! Malo sam tražio po internetu informacije i pronašao da se na tu javnu raspravu nije odazvao nitko, naravno kad nitko nije znao. Tako se to kod nas radi.

[Spitfire]

Sve mi je to jasno, samo ne znam što mi je činiti dalje, što navesti u žalbi............mislim sad me jako brine i legalno sagrađena kuća, da li ću u budućnosti moći raditi izolaciju, neke nadogradnje, preinake ili će mi to sve biti odbijeno iz istog razloga?!?! Malo sam tražio po internetu informacije i pronašao da se na tu javnu raspravu nije odazvao nitko, naravno kad nitko nije znao. Tako se to kod nas radi.

 

Da, nažalost.

 

Poštovani, ne znam što bih vam rekao da napišete u žalbi. Članak koji sam vam naveo iz Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama je jasan.

 

Izolaciju, prema izmjenama i dopunama Pravilnika o jednostavnim građevinama, možete bez problema staviti, ali nekakove nadogradnje ili preinake bojim se da ne.