Rješenje o izvedenom stanju za jednostavnu st. zgradu-nadozid?

[ikam]

Poštovani i uvaženi,

molim ,da mi ako je moguće što hitnije odgovorite ,kako da postupim u mom slučaju ,obzirom da sam nekoliko arhitekata kontaktirao i svi imaju drugačiji stav oko visine nadozida ,pri izradi glavnog mi projekta ,obzirom na rješenje o izvedenom stanju za nezavršenu zgradu koje sam ishodio u postupku ozakonjenja jednostavne stambene zgrade.

Naime radi se o tome da mi je pomenutim rješenjem koje sam ishodio u procesu legalizacije i ozakonjenja ,dozvoljeno završiti objekat postavljanjem ravnog ili kosog krova sa nadozidom visine do max. 0,60m.

Moje pitanje glasi:

1.Mogu li ja u glavnom projektu prikazati ( i naravno na terenu izgraditi) na ozakonjenoj ploči visinu dozvoljenoga nadozida od 0,60m. i plus na taj i toliki nadozid još betonski vijenac od primjerice 0,20m.i plus još drvenu vjenčanicu-vezivu gredu za koju bih vezao drveni krov, a da pri tome i takovoj izvedbi ne budem u suprotnosti i prekoračenju doputenog mi ( tj.dozvoljenoga mi nadozida od 0,60m?)i je li to po pravilima struke?

2.Računa li se u mom slučaju i visina vijenca i visina drvene vezive grede-vjenčanice u visinu nadozida ili su to zasebni elementi čija visina mi nije određena i ne povećava mi dozvoljenu visinu nadozida.

Unaprijed zahvalan i sa dubokim poštovanjem.

ikam

[felixx]

molim ,da mi ako je moguće što hitnije odgovorite ,kako da postupim u mom slučaju

Prvi savjet je da ne razmišljate -'kako da to napravim što više?' , nego - što će mi sigurno proći u legalizaciji?

obzirom da sam nekoliko arhitekata kontaktirao i svi imaju drugačiji stav oko visine nadozida

I ovi koji će vam to na kraju pregledavati su isto arhići i inž. građevine - pa zaključite sami.

Na kog se namjerite.

 

 

na ozakonjenoj ploči visinu dozvoljenoga nadozida od 0,60m. i plus na taj i toliki nadozid još betonski vijenac od primjerice 0,20m.i plus još drvenu vjenčanicu-vezivu gredu za koju bih vezao drveni krov,

 

Po toj logici, zašto na nadozid ne bi stavili betonski vijenac 20x60 cm + dvije 20x30 cm drvene grede jednu na drugu pa imate 180 cm visine?

 

:cager:

[ikam]

Poštovani,

 

visoko se zahvaljujem felixxu na odgovoru, ali još molim ako mi tko može odgovoriti ,odakle se mjeri visina u legalizaciji dozvoljenog mi nadozida od 0,60m ,da li iznutra od legalizirane mi ploče ili sa vanjske strane od gornjeg ruba legalizirane mi ploče ?

 

UNAPRIJED ZAHVALAN I SA POŠTOVANJEM.

[Spitfire]

Poštovani i uvaženi,

molim ,da mi ako je moguće što hitnije odgovorite ,kako da postupim u mom slučaju ,obzirom da sam nekoliko arhitekata kontaktirao i svi imaju drugačiji stav oko visine nadozida...

 

Poštovani,

s građevinske strane visina nadozida znaći upravo to, visina blok opeke (ili opeke) sa mortom, pa bi vam u projektu bilo navedeno "sazidati nadozid 60 cm visine blok opekom d=30 cm te na nadozidu izvesti armirano betonski horizontalni serklaž 30/20, armiran sa 4 f 12 mm, vilice f 6/25 cm...vjenčanice 14/16 učvrstiti na AB serklaž...". I tu je sve jasno, bilo koji arhitekt da napravi ovakav projekt a izvođać postupi po njemu ne možete pogriješiti jer i sam Pravilnik izveden iz Zakona o gradnji kaže da se smije graditi uz pravila struke i u skladu s prostornim planovima.

 

A večina prostornih planova definira dozvoljenu visinu nadozida potkrovlja (a da se ne smatra etažom) od 1m (a u slučaju PP Poreč je 1,2m), mjereno od gornjeg ruba stropne konstrukcije (AB ploće) do unutarnjeg presjecišta krovne konstrukcije.

 

Dakle, slijedom navedenog ne vidim razloga za različita mišljenja jer, nadozidom od 60 cm (u građevinskom smislu)+ serklaž 30/20+ vjenčanica 14/16, niste u suprotnosti ni s Pravilnikom ni s odredbama prostornog plana.

[ikam]

Poštovani,

s građevinske strane visina nadozida znaći upravo to, visina blok opeke (ili opeke) sa mortom, pa bi vam u projektu bilo navedeno "sazidati nadozid 60 cm visine blok opekom d=30 cm te na nadozidu izvesti armirano betonski horizontalni serklaž 30/20, armiran sa 4 f 12 mm, vilice f 6/25 cm...vjenčanice 14/16 učvrstiti na AB serklaž...". I tu je sve jasno, bilo koji arhitekt da napravi ovakav projekt a izvođać postupi po njemu ne možete pogriješiti jer i sam Pravilnik izveden iz Zakona o gradnji kaže da se smije graditi uz pravila struke i u skladu s prostornim planovima.

 

A večina prostornih planova definira dozvoljenu visinu nadozida potkrovlja (a da se ne smatra etažom) od 1m (a u slučaju PP Poreč je 1,2m), mjereno od gornjeg ruba stropne konstrukcije (AB ploće) do unutarnjeg presjecišta krovne konstrukcije.

 

Dakle, slijedom navedenog ne vidim razloga za različita mišljenja jer, nadozidom od 60 cm (u građevinskom smislu)+ serklaž 30/20+ vjenčanica 14/16, niste u suprotnosti ni s Pravilnikom ni s odredbama prostornog plana.

 

Spitfire,

Visoko Vam se zahvaljujem na odgovoru , baš mi taj Vaš odgovor paše,ali je teta u uredu jako ljuta što smo uopće dobili legalizaciju objekta,te mislim da će biti vrlo rigorozna iako i ja imam upravo ovakvo kao i mišljenje o visini nadozida ,mada me sada buni i odgovor od gospodina Felixxa?

Mislite li da to što Vi objašnjavate vrijedi i važi i ako se u mom slučaju radi o rješenju o izvedenom stanju ,a koje rješenje sam dobio u procesu legalizacije gdje mi je dozvoljeno završiti objekat sa max. visinom nadozida od 0,60m , a obzirom da je objekat pod prvom pločom bio izrađen na poljuprivrednom zemljištu odnosno šumi ,te da mi je visina nadozida decidno naznačena 0,60m .

 

Meni svaki cent zlata vrijedi,a arhitekt govori da mi visina nadozida iz unutarnje strane mora biti max.0,60m i to sa svim i nadozid i serklaž i vjenčanica (sve skupa da čini max.0,60 )

 

Mislite li vi na ove opeke od d=30 da idu 2xpo 30=60cm pa na to ovaj serklaž ili jedna od =30 pa na to serklaž od 30=sve skupa 60cm?

 

Ja arhitektu sutra nosim ovaj Vaš odgovor pa se ponovno čujemo.

 

Znam da Vas ugnjavih ali mi zlata vrijedite, o da ste Vi umjesto g-dje u uredu )

 

Hvala i lp.

[Spitfire]

Poštovani Ikam,

odovor je pisan sa strane struke gdje blok opeka d=30 označava (d/š/v) 29/19/19.

 

Da li teta u uredu zna za nekakav propis koji ja ne znam ili je samo ljuta zbog uspjele legalizaije na poljop. zemljištu, ne bih htio komentirati.

 

No, zbog svega što ste naveli, poštovani Felixx je u pravu.

Razne ljute tete&stričeki po uredima ozbiljno mogu zagorčati život "malom" čovjeku uzimajući si prevelike ovlasti i pogrešno tumačeći zakone.

 

Na kraju, moj vam bi savjet bio da zatražite službeno mišljenje MGIPU na http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=5945