zaštita stjecanja

[anka]

 

između moga prednika i protustranke postoji nekakav ugovor( kojeg ja nemam) još iz 70-tih godina, a radi se o zajedničkom građenju i investiranju na nekretninu, pa je prema navodima protustranke tim ugovorom moj prednik stekao 1/3 suvlasništva samo na objektu (kući) ne i na ostatku nekretnine. zato meni protustranka osporava suvlasništvo na tom dijelu, jer da prednik nije mogao ni prenijeti na mene nešto što nije bilo njegovo vlasništvo. Eh sada, cijela ta nekretnina nije bila upisana u zemljišne knjige sve dok ja nisam zatražila upis 2003. godine kada sam je i stekla, kada se upisala i protustranka. tada protustranka nije iznosila nikakve prigovore u pogledu toga da mom predniku, pa tako ni meni ne pripada suvlasništvo na ostatku zemljišta. da li ona može te prigovore iznositi sada nakon proteka 3 godine od moga upisa, budući da prednik nije ni bio upisan? i ako eventualno je istina ono što protustranka iznosi da mi ne pripada suvlasništvo na tom dijelu nekretnine, da li sam ga ja stekla na temlju čl. 122. i 123. zakona o vlasništvu?

 

 

14:48 27/9/2006

 

[anonimno]

a na temelju cega ste se vi upisali? rjesenja o nasljedjivanju ili sto vec?

[anonimno]

kupoprodajni ugovor

[anonimno]

Suvlasništvo znači jednaka prava na svim dijelovima nekretnine, osim toga zgrada je neodvojivo povezana sa zemljištem i ne možete biti suvlasnik na zgradi, a da ne budete suvlasnik na pripadajućem zemljištu.

 

Sigurno u zgradi imate dio koji je samo vaš. Napravite elaborat etažiranja. Formirat će se poduložak z.k. uloška u kojem ćete vi biti samovlasnik vašeg dijela kuće. Ujedno će se izračunati pripadajući suvlasnički omjer na cijeloj nekretnini, dakle na zgradi i zemljištu. U elaboratu etažiranja treba biti naveden izlaz na javnu površinu za svaku etažnu jedinicu.