etažiranje parkinga

[TamaraS]

Poštovanje,

 

Zgradi pripada parking ciji su vlasnici svi suvlasnici u zgradi. Ako bi se htjela provesti parcelizacija parkinga, je li potrebno 100% potpisa svih suvlasnika?

 

Zahvaljujem.

[LjuboZG]

Vanjsko parkirno mjesto ne mozete etazirati kao zasebnu etaznu jedinicu, vec moze biti samo pripadak odredene etaze (stana). Za to vam treba novi etazni elaborat i naravno pristanak svih za provedbu toga.

 

Druga opcija je da potpisete sporazum kojim uredujete koristenje parkiralista na nacin da opisete tko ce koristiti koje parkirno mjesto, ali takav sporazum ima znatno manju pravnu snagu od etaziranja, odnosno njime biste dobili posjed odredenog parkirnog mjesta, ali ne i iskljucivo vlasnistvo tog parkirnog mjesta.

[TamaraS]

a sama parcelacija parkinga? je li to isto što i dioba? je li za to potrebno potpis svih suvlasnika?

[Spitfire]

a sama parcelacija parkinga? je li to isto što i dioba?

 

Nije, parkiralište se ne parcelizira.

[Očajni suvlasnik]

Na 01. 12. 2016. at 11:27, TamaraS je napisao:

a sama parcelacija parkinga? je li to isto što i dioba? je li za to potrebno potpis svih suvlasnika?

A da li se u slučaju parkinga može zatražiti razvrgnuće zajednice i pravo na svoje mjesto? Naime, zgrada ima točno mjesta koliko stanova, ali oni suvlasnici koji imaju 2, pa i više auta uporno odbijaju bilo kakav dogovor i nama s po jednim autom na taj način praktički onemogućuju korištenje parkinga u vlasništvu zgrade! Kod kupnje stana nikome se u ugovoru ne spominje parkirno mjesto, što je očito bio propust, jer zgrada je očito bila projektirana po principu svaki stan jedno mjesto! Kojim pravom netko u zgradi uzurpira 2, pa i 3 mjesta, a ja s 1 redovito izvisim? Kako se zaštititi i kako stati na kraj ovom bezobrazluku i nepravdi nekolicine suvlasnika? Da li podnijeti tužbe protiv njih i kako? Molim vas za žurni savjet i pomoć!