Plodouživanje-dozvola za gradnju stambenog objekta

[aaaaah]

1.Da li brat i ja možemo sklopiti ugovor o plodouživanju u kojem bi predmet ugovora bilo ustanovljavanje prava plodouživanja na način da moj brat kao plodouživatelj može ishodovati građevnu dozvolu za gradnju manjeg stambenog objekta za vlastite potrebe na mojoj nekretnini- gradilištu, sagraditi objekt i u njemu stanovati do smrti, bez ikakve obveze mene ili mojih nasljednika da mu se nadoknadi vrijednost za koju je uvećao poslužnu stvar? Nakon njegove smrti sagrađen objekt na mom gradilištu pripao bi meni, odnosno mojim nasljednicima.

2.Možemo li ugovoriti da moj brat kao plodouživatelj može tražiti pismeno raskid ugovora o plodouživanju prije ugovorenog roka(njegove smrti) i da mu ja za takav slučaj dobrovoljno pristajem dati punomoć da proda gradilište i sagrađeni objekt, a meni ili mojim nasljednicima da nadoknadi vrijednost gradilišta?

Molim za brži odgovor, LP i hvala.

[Spitfire]

Poštovani,

ovo bi prije bilo stvarno pravo osnivanjem prava građenja. Iako je to pravo u odredbama ZVDSP nasljedno (prema onima koji bi bili nasljednika brata), iste odredbe kažu, ukoliko nije što drugo određeno. Prema tome ne vidim zapreku da uz pomoć pravno educirane sačinite takav ugovor prema odredbama čl.280-296 spomenutoga zakona sa uvjetima koje spominjete.

[aaaaah]

Poštovani,

ovo bi prije bilo stvarno pravo osnivanjem prava građenja. Iako je to pravo u odredbama ZVDSP nasljedno (prema onima koji bi bili nasljednika brata), iste odredbe kažu, ukoliko nije što drugo određeno. Prema tome ne vidim zapreku da uz pomoć pravno educirane sačinite takav ugovor prema odredbama čl.280-296 spomenutoga zakona sa uvjetima koje spominjete.

 

Hvala na odgovoru! LP