Uporabna dozvola za kuću koju namjeravamo srušiti

[amaliaa]

Posjedujemo građevnsku dozvolu za kuću koja je izrađena 1959. godine, ali nema uporabne dozvole. Kuća je vlažna, krovište ništ koristi, instalacije sve zastarjele, nebi to "popravljali"

Htjeli bi kuću "adaptirati", na način da srušimo i zidove te izoliramo temelje,  na istim temeljima napravimo sve novo, znači bez mijenjanja kvadrature. Naravno unutarnji raspored bi bio drugačiji.

Dali trebamo ishoditi uporabnu dozvolu za ovu postojeću kuću (arhitekta nije siguran - provjeriti će, a ta provjera traje vec 2 mjeseca). Da li je netko imao takva iskustva?

Hvala.

[Spitfire]

Koliko je meni poznato, zahtjevu za izdavanje dozvole za rušenje uz projekt se prilaže samo dokaz vlasništva, dakle izvadak iz ZK.

Btw, ukoliko bi ste pri gradnji zamjenskog objekta tražili smanjenje doprinosa na osnovu več plačenih za postojeći objekat, Uporabna bi vam bila potrebna.

[amaliaa]

Da, s obzirom da su svi doprinosi uredno plaćeni, nebi to ponovo, eventualno na neku razliku u kvadraturi (namjeravamo dograditi terasu) pa koliko sam skužila ako je natkrivena, za nju bi trebali platiti dodatno doprinose. Ako sam dobro isčitala na nekim drugim postovima, cijena uporabne je oko 600 kn??? Nije to previše, samo da ne čekamo na to mjesecima.....

[amaliaa]

e da...zaboravila sam - hvala na odgovoru 

 

[Spitfire]

prije 4 sati , amaliaa je napisao:

 Ako sam dobro isčitala na nekim drugim postovima, cijena uporabne je oko 600 kn??? Nije to previše, samo da ne čekamo na to mjesecima.....

Sve skupa, bliže 700. Što se tiće izdavanja uporabne za građevine građene prije 15. veljače '68, na samo izdavanje se čeka cca 10-tak dana.

No, prije samog zahtjeva za izdavanje Uporabne provjerite kod nadležnog upravnog tijela je li u vašem slučaju uopće potrebna. Naime, spominjete građ.dozvolu iz '59, a čl.175 Zakona o gradnji određuje da se akti i dokumenti iz st.1 toga članka smatraju uporabnom dozvolom u smislu toga zakona, te navodi da je,

(1) Akt za uporabu građevine u smislu članka 174. stavaka 1. i 2. ovoga Zakona je svaki akt za uporabu građevine,...

(2) Akti za uporabu građevine su uporabna dozvola, potvrda upravnog tijela da mu je dostavljeno završno izvješće nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, pravomoćna građevinska dozvola, odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19. lipnja 1991. s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije i dozvola za upotrebu.

Napominjem ovo poradi toga što neka tijela JLS koji su nadležni za utvrđivanje doprinosa znaju tu malo komplicirati.

prije 4 sati , amaliaa je napisao:

e da...zaboravila sam - hvala na odgovoru 

 

Nema na čemu.