Vlasništvo

[DaniSun]

Poštovani,

ukoliko je nekretnina u vlasništvu jednog supružnika, iako su oba supružnika nosioci kredita za stan, a da je pritom dug kredita isplaćen od strane jednog supružnika:

1. na koji način se vlasništvo može prebaciti na oba supružnika

2. što se događa sa navedenim stanom nakon razvoda :

a) u prvom slučaju dok je vlasništvo na jednom supružniku, iako oba sudjeluju u kreditu

b) u drugom slučaju kada je stan u vlasništvu oba supružnika 

Unaprijed zahavljujem. 

[Ruby_Danderfluff]

Je li nekretnina stečena radom za vrijeme trajanja bračne zajednice. Uz pretpostavku da jest, ona predstavlja zajedničku imovinu bračnih drugova neovisno o tome tko je upisani vlasnik u zemljišnoj knjizi.

1. vlasništvo se prenosi izjavom po čl. 36. Obiteljskog zakona.

2. moraju se dogovoriti, ili prodaju cijelu nekretninu i dijele kupovninu, ili jedan ostaje u nekretnini i isplaćuje drugoga. U oba slučaja, radi se o bračnoj stečevini i ne postoji opcija, po mom mišljenju, da je samo jedan od bračnih drugova vlasnik ako su bili u bračnoj zajednici za vrijeme stjecanja nekretnine, osim ako su glede te nekretnine sklopili zaseban bračni ugovor koji govori da je samo jedan bračni drug vlasnik nekretnine.