Prodaja nekretnine pod hipotekom i sa jamcem

[beccas12]

Ako nekretnina pod hipotekom koja se prodaje ima jamca, dali se moze prodati bez da se obavjesti jamac, i dali jamac treba biti suglasan da ostane kao jamac za novog vlasnika?

Bivsem muzu sam jamac na kredit za nekretninu koja je bila u vlastnistvu njegove firme. On je prodao firmu, i uz formu i nekretninu koja je pod hipotekom. Dali aj kao jamac automatksi postanem jamac za novog vlasnika? I to bez obavjest?

[Spitfire]

Založno pravo na nekretnini kao instrumnet osiguranja kredita prat nekretninu. Tako da u slučaju neplaćanja kredita založni vjerovnik može naplatiti svoje potraživanje prodajom nekretnine bez obzira u čijem je vlasništvu. Da li vaš bivši plaća kredit ili nekim dogovorom uplaćuje novi vlasnik, u tome slučaju vi ste i dalje jamac svome bivšem i vjerovnik može u slučaju neplaćanja teretiti vas kao jamca.