Ugovor o kupoprodaji

[elessil]

Zanima me je li moguće prodati nekretninu koja još uvijek nije pravno riješena, odnosno svoj udio u postupku rješavanja iste - svoja prava.

Naime, postupak traje više od 10 godina. Nemamo vremena, živaca ni novaca za voditi daljnje sporove... Htjeli bi prodati svoju polovicu koja nam pripada od 3 stana.

Unaprijed hvala na odgovoru.

[Borbena7]

Postupak koji je u tijeku radi čega se vodi?

[elessil]

Prije 4 minuta, Borbena7 je napisao:

Postupak koji je u tijeku radi čega se vodi?

Vodi se oko podjele imovine. Ali druga strana ne zeli podjeliti imovinu jer joj to nije u interesu i uz pomoć našeg pravosuđa i uspjeva. U jednom stanu zivi a drugi iznajmljuje. Mi zivimo u trecem stanu. Također je uspjela bez našeg znanja dignuti kredit na "svoj" dio...

[Matrix]

Prije 8 minuta, elessil je napisao:

Također je uspjela bez našeg znanja dignuti kredit na "svoj" dio...

Svoj suvlasnički dio može opteretiti bez suglasnosti ostalih suvlasnika. 

 

prije 7 sati , elessil je napisao:

je li moguće prodati nekretninu koja još uvijek nije pravno riješena, odnosno svoj udio u postupku rješavanja iste - svoja prava.

Moguće je prodati svoj suvlasnički dio, no problem je u konkretnoj situaciji pronaći kupca, obzirom da sklopljenom kupoprodajom i prenosom prava vlasništva on stupa u vaš pravni položaj. 

[elessil]

Prije 18 minuta, Matrix je napisao:

Svoj suvlasnički dio može opteretiti bez suglasnosti ostalih suvlasnika. 

 

Moguće je prodati svoj suvlasnički dio, no problem je u konkretnoj situaciji pronaći kupca, obzirom da sklopljenom kupoprodajom i prenosom prava vlasništva on stupa u vaš pravni položaj. 

Ali koji je to njezin dio kada jos nije podijeljeno...znaci teoretski banka se moze naplatiti iz "naseg" dijela...

Znaci moze se prodati bez problema, samo druga strana preuzima borbu na sudu...

[Matrix]

, elessil je napisao:

Ali koji je to njezin dio kada jos nije podijeljeno

Kad bi se podijelilo, onda više nije suvlasništvo, naime radi se o idealnom dijelu, što će reči da je omjeru svog suvlasničkog dijela  suvlasnik u svakom dijelu  nekretnine. 

[elessil]

Hvala na odgovorima.