Iseljenej & useljenje

[Lain]

Prodajem stan i u postupku kupnje drugog. No ne mogu useliti u novi stan dok me kupac mog stana ne isplati, te dok se sadasnji vlasnik ne iseli, a stan je potrebno i urediti. Meni je potreban cijeli iznos koji kupac daje za moj stan a moram ostati u svom stanu barem mjesec i po. No kupac mog stana ne zeli me u potpunosti isplatiti sve dok se ne iselim (razumljivo). Kako u kupoproprodajnom ugovoru definirati potpunu isplatu a i vrijeme koje mi je potrebno da iselim iz starog stana? Thanx.

[Lain]

Ovo je stvarno bilo zbrda zdola. Ukratko: kako se kupac i prodavatelj mogu osigurati nekim člankom ili aneksom uz ugovor o kupoprodaji, da kupac isplati prodavatelja u potpunosti a prodavatelj jos mjesec dana moze ostati u stanu i kako najbolje definirati uvjete iseljenja.

[anonimno]

To se vrlo jednostavno definira kroz klauzulu o posjedu...

Naime trebali bi ugovoriti rok za izlaz iz posjeda npr. 45 ili 60 dana od isplate u cijelosti na taj i taj račun.., a iza toga će se smatrati da posjed ometate kupcu koji... bla bla...

 

Kupca tada štiti institut posjeda, odnosno prioritet suda u rješavanju problema posjeda...

 

Ovakve klauzule se često ugovaraju ali ipak češće da se isplata vrši max. 5 dana od izlaza iz posjeda i sl.

 

[Lain]

Dobro, vec sam mislila da cu morati sklapati ugovor o najmu na mjesec dana.

 

Hvala najljepsa