DAROVNI ILI KUPOPRODAJNI

[anonimno]

Da li je finan. isplativije nekretninu prikazati kupljenom, na ugovoru prikazati manju cijenu radi poreza ili kao darovanu, tj. da li je u tom slučaju potrebna procjena nekretnine?

[Ane]

Dodje vam na isto, tj. porez je isti.

 

Doduse, niste napisalil kome prodajete nekretninu. Vjerojatno ne djetetu ili roditelju.

[anonimno]

Roditelji mi žele pokloniti građenisko zemljište, pa kalkuliram. Da li sam time oslobodena poreza, budući da mi je to prva nekretnina, a suprug ima stan koji je premali za četveročlanu obitelj?

[Ane]

E cekajte malo, to mijenja na stvari.

 

Jel se vase pitanje odnosi na zemljiste roditelja ili na stan supruga?

 

Ako je pitanje vezano uz zemljiste onda idite na darovanje jer ste ga oslobodjeni bez obzira da li vam je to prva nekretnina buduci da vam roditelji daruju nekretninu.

 

Ako je pitanje vezano uz prodaju stana vaseg supruga, onda je onaj prvi odgovor tocan. Nema veze prodaje li ili daruje nekoj xy osobi jer je porez na promet nekretnina jednak.

[anonimno]

ako vam suprug ima stan onda vam ova kuća nije prva nekretnina. kod oslobađanja od plaćanja poreza na osnovu kupnje prve nekretnine gleda se uža obitelja, a kako vam muž ima nekretninu niste oslobođeni.

međutim kod darovanja je priča ponešto drugačija. mislim da ste oslobođeni, ali zašto ne nazovete poreznu upravu. najčešće daju vrlo jasne odgovore.