Porez na kupovinu dijela kuće

[mugen]

Poštovanje,

 

Molim Vas za informaciju.

Vlasnik sam 3/4 kuće s pripadajućim zemljištem, te bih otkupio preostalu 1/4.

Kuća je ukupne površine 120 m2 (NKP 95 m2), a ukupna površina zemljišta je 450 m2.

Nekretninu mi je jedina i u njoj živim sa suprugom i dvoje djece.

Znam da se za četiri osobe oslobađa od plaćanja poreza do 90m2, pa je moje pitanje da li se gleda 120m2 ili 95m2.

Da li ću biti oslobođen od plaćanja poreza na zemljište s obzirom da je manje od 600m2?

 

Ne znam koliko je bitno, u tijeku je razvrgnuće suvlasničke zajednice nad istom nekretninom, ali smo do dogovora došli izvan suda. Nakon mojeg otkupa, obavjestili bismo sud kako je došlo do dogovora. Što će u tom slučaju učiniti sud?

 

Hvala unaprijed

[Spitfire]

Poštovani,

 

Znam da se za četiri osobe oslobađa od plaćanja poreza do 90m2, pa je moje pitanje da li se gleda 120m2 ili 95m2.

Da li ću biti oslobođen od plaćanja poreza na zemljište s obzirom da je manje od 600m2?

 

pogledajte dobro odredbe čl.11a st.1 tč.4 i čl.11b Zakona o porezu na promet nekretnina. Naglasak je na "da nemaju...u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu"

 

Što će u tom slučaju učiniti sud?

 

odlučiti da je nastao valjani sporazum stranaka o načinu razvrgnuča i završiti postupak.