Jump to content
Sign in to follow this  
lumio84

Rekonstrukcija/nadogradnja objekta

Preporučene objave

Postovanje, prvi put pišem ovdje i nadam se da mi netko moze dati savjet. Radi se o sljedecem:

Vlasnik sam kuce koja ima prizemlje i kat sa ravnom plocom. Zelim nadograditi jos jedan kat. Kuca je legalizirana i dio nje izgraden je jos daleke 1940. Kao takva udaljenost od međe susjedne neizgradene parcele je nekih 1.60m i kuca ima otvore i prozore prema toj susjednoj parceli. Da li tako mala udaljenost mi moze biti zapreka u izgradnji kata i otvaranju prozora na istu stranu? Znam da ima pravilo 3metra za otvaranje prozora prema susjedu, ali ovo je ipak postojeca kuca koja vec ima otvore u istom smjeru. Hvala svakome tko m moze pomoci i dati neki savjet.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 21 minuta, lumio84 je napisao:

Kuca je legalizirana i dio nje izgraden je jos daleke 1940. Kao takva udaljenost od međe susjedne neizgradene parcele je nekih 1.60m i kuca ima otvore i prozore prema toj susjednoj parceli.

Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama je suspendirao prostorni plan, tako da je ste mogli legalizirati zgradu koja ima otvore najvjerovatnije suprotno prostornom planu. U većini PP stoji da se na udaljenosti manjoj od 3,0 m od međe susjedne građevne čestice (izuzev od građevnih čestica javnih prometnih i zelenih površina) se: - ne smiju izvesti otvori, terase, balkoni. 

 

Prije 25 minuta, lumio84 je napisao:

Da li tako mala udaljenost mi moze biti zapreka u izgradnji kata i otvaranju prozora na istu stranu?

Odgovor na Vaše pitanje leži u provedbenim odredbama prostornog plana. Isti vjerovatno možete vidjeti na web stranicama jls (ako ga ima) ili još bolje možete angažirati projektante koji bolje i stručnije poznaju i iščitavaju prostorne planove na osnovu kojih projektiraju te Vam mogu dati  točnu informaciju.  

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Gotovo sam siguran da prostorni plan mog mjesta ne dozvoljava otvore na manje od 3 metra kao u vecini slucajeva u RH, ali ovo je ipak postojeca kuca koja ima otvore na prizemlju i prvom katu prema toj parceli na udaljenosti 1.60, to me buni, da li moze imati i najgornji kat kojeg bi nadogradio na isti nacin prozore i otvore prema toj parceli, da li postoje neke urbanisticke iznimke koje ne pisu u planovima?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 4 minuta, lumio84 je napisao:

ali ovo je ipak postojeca kuca koja ima otvore na prizemlju i prvom katu prema toj parceli na udaljenosti 1.60, to me buni,

To vam je omogućio Zpniz i kuća kao takva sada jest legalna.

Da li možete dići kat, kao što rekoh stoji u pp, prozore vjerovatno zaboravite. 

Prije 9 minuta, lumio84 je napisao:

da li postoje neke urbanisticke iznimke koje ne pisu u planovima?

Ne, osnova za projektiranje jest prostorni plan, ukoliko ima iznimaka one će biti i propisane u pp.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad

Sign in to follow this  



×