upravljanje zgradama

[crni jasen]

Poštovani,

 

Predstavnik suvlasnika ne želi nam predati potpisnu listu kojom su ga suvlasnici navodno izabrali. Smijenili smo ga zajedno s Upraviteljem koji priznaje da niti on nema tu potpisnu listu.

Postoji li zakonska osnova po kojoj možemo od bivšeg Upravitelja zatražiti povrat sredstava za: 

1. naknade koje je godinama isplaćivao osobi koja se samoprozvala Predstavnikom, a koja ujedno nije niti suvlasnik? 

2. radove (izvanredne) čiji iznos višestruko premašuje iznos koji je Predstavnik ovlašten odobriti po Međuvlasničkom ugovoru, a nije nikada zatražena suglasnost suvlasnika za radove, niti odobren neki Godišnji plan?

3. posao koji je plaćen, a nije obavljen. U Ugovoru o upravljanju stoji da Upravitelj garantira za radove izvođača, ali kako ćemo dokazati da su Izvođača oni angažirali, kada ne možemo već godinu dana doći do dokumentacije (naloga, ponuda, računa, izvještaja...).

4. Da li mislite da su ovi prekršaji dovoljno ozbiljni za sudsku tužbu protiv Upravitelja? 

 

Unaprijed hvala na Vašem odgovoru!

[Spitfire]

, crni jasen je napisao:

Da li mislite da su ovi prekršaji dovoljno ozbiljni za sudsku tužbu protiv Upravitelja? 

Vrlo vjerovatno, no to bi vam točnije rekao, a bilo bi ga oportuno i angažirati ukoliko bi išli u parnicu, odvjetnik (a imao bi i uvid u sve relevntne činjenice) koji ima iskustva u takovim slučajevima.