bovu

hvala na informaciji. ?

prijava Općinskom državnom odvjetništvu.

ne unuk je potomak ali otac može postaviti pitanje nužnog djela osim ako je od oca dobio nešto (novac,nekretnine pokretnine itd )vrijednosti nužnog djela nasljeđene nekretnine. dar se uračunava u nužni dio(nasljedstvo).

ako je kuća stečena u braku neka supruga tužbom traži utvrđivanje bračne stečevine (mirenje pred sudom je brži postupak i jeftiniji) i ako kuća nije bračna stečevina u postupku mirenja priznaj da je kuća bračna stečevina . nakon sudske odluke 1/2 kuće postaje knjižno vlasništvo supruge. na taj način češ sačuvati 1/2 kuće od ovrhe. isplativije je dignuti kredit i vratiti dug(kamata oko 10%) nego vračati dug u ratama (kamata 14%) vračaš samo kamate a glavnica ostaje. koliki je stvarni dug(glavnica) a kolike su kamate. obvezno na rješenje o ovrsi izjaviti žalbu. u zakonskom roku. u sudskom postupku tražiti utvrđivanje stvarnog duga porezna obračunava kamate na kamate što nije u skladusa zakonom

potpisati solidarnu odgovornost i to za vrijeme dok traje ovrha i kad se vjerovniknije uspio naplatiti ? (taj vlasnik firme nije normalan ili su ga pod prijetnom oružja tjerali da potpiše solidarnu odgovornost) razumljivo bi bilo da je solidarnu odgovornost potpisao prije sklapanja posla,kredita ili... ali kad je počela ovrha ? one koji ne razmišljaju o svojoj imovini treba dotjerati do prosjačkog štapa

predpostavljam da je investitor(prodavatelj stana)vlasnik parcele na kojoj je stan.(izvaditi vlasnički list za kč.?) tužbom radi utvrđivanja vlasništva protiv investitora tražiti upis parkirnih mjesta iz kupoprodajnog ugovora. stan ste kupili .po istom ugovoru kupili ste i platili u sklopu cijene stana dv parkirna mjest. (iako u ugovoru piše najam ali to nije bila vaša namjera a sud ugovor tumači u korist strane koja nije pisala ugovor) 1. u gruntivnici izvaditi vlasnički list za dotičnu kč. 2. u katastra tražiti kopiju plana za dotičnu kč. nakon utvrđivanja dali je ucrtano parkiralište i ko je vlasnik kč na kojoj je parkiralište odlučiti o daljnjem postupku. etažiranje zgrade trebao je obaviti investitor prije prodaje i dok je bio vlasnik.

kupoprodajni ugovor (darobni)+250,00 kuna za sudsku pristojbu i ispuniti prijedlog za upis vlasništva (dobije se u gruntovnici)

obzirom da je uknjižba več pokušana odlukom Županijskog suda je ukinuta odluka Općinskog suda(rješenje gruntovnice). na sudu se pozvati na presuđenu stvar i priložiti odluku Županijskog suda. ili u žalbi na rješenje gruntovnice. obvezno se pozvati na to da je u pitanju presuđena stvar ako Općinski sud i donese odluku u korist tužitelja to je povreda parničnog postupka

samo za redovito održavanje potrebna je suglasnost 51% (nadpolovična većina) vlasnika stana. za poboljšice (ušto spada i postavljanje kamera ?)potrebna je suglasnost svih suvlasnika zgrade 100% (vlasnika stanova) odluku o povečenju pričuve zbog poboljšica ? može se donijeti samo sa suglasnošću svih vlasnika stanova (100% ,suvlasnika zgrade). dakle plaćaj pričuvu koja je bila prije uvođenja video nadzora tj. 0,54% od vrijednosti stana/12 mjeseci=pričuva/mj ili kratko oko 1,5 kuna po m2

ako je u kupoprodajnom ugovoru navedeno korištenje dva parkirna mjesta nemože se nekom jednostranom odlukom poništiti dio ugovora. samo aneksom ugovora i to uz suglasnost kupca i prodavatelja može se izmjeniti kupoprodajni ugovor . i odlukom suda mogu se poništiti neke odredbe ugovora kao i cijeli ugovor. nije mi jasno ako je zgrada etažirana etažiranjem je određen i dio dvorišta gdje je onda parkirno mjesto iz kupoprodajnog ugovora. niko vlasniku nemože zabraniti korištenje njegove nekretnine. etažiranjem je upisano vlasništvo na posebnom djelu nekretnine kao i zemljišta koje je sastavni dio kč. nakojoj je nekretnina

Zakon o obveznim odnosima Odsjek 3. ZASTOJ ZASTARE Tražbine između određenih osoba Članak 235. Zastara ne teče: 1) između bračnih drugova, 2) između roditelja i djece dok traje roditeljsko pravo, 3) između štićenika i njegova skrbnika te upravnog tijela socijalne skrbi za trajanja skrbništva i dok ne budu položeni računi, 4) između osoba koje žive u izvanbračnoj zajednici, dok ta zajednica postoji. tužbom tražiti alimentaciju od početka života (ili školovanja).zastara ne teče dok traje roditeljska skrb. roditelj sa kojim djete ne živi ima zakonsku obvezu doprinositi uzdržavanju djeteta.(pokušaj, možeš samo dobiti) ako je upisan u rodni list kao otac. ali 5 godina od navršenih 18 g. ili završetka školovanja zastara potraživanja nastaje za 5. godina. kamate će biti određene od dana podnošenja tužbe .

u kopiji katastarskog plana za svako parkiralište treba biti naveden i broj latastarske čestice. u vlasničkom listu je upisan vlasnik katastarske čestice. predpostavljam da je vlasnik parkirnih mjesta ostao investitor ako ste s vlasnikom ugovorili korištenje parkirnih mjesta ostali stanari nemogu zaključeni osporavati ugovor. ali s obzirom na namjeru da ste htjeli kupiti i platili ste parkirna mjesta(tako mi se čini) protiv investitora podnijeti tužbu za utvrđivanje vlasništva. predhodno izvaditi kopiju katastarskog plana i vlasnički list za parkirališta (kč. navedena u kopiji kat.plana) utvrditi vlasništvo vlasnik nekretnine je osoba koja je upisana u gruntovnim knjigama u vlasnički list. korisnik je osoba koja nekretninu koristi po ovlaštenju vlasnika (ugovor itd.)

obratiti se općinskom ili kantonalnom izbornom povjerenstvu pismeno ih izvjestiti o nepravilnostima na ? biračkim mjestu koje su radili uz odobrenje suglasnost predsjednika biračkog odbora. pismeno preporučeno i sa povratnicon. o tome obavjestiti i predstavnike stranaka koje su sudjelovale na izborima. zaokruživanjem više kandidata na jednom glasačkom listiću isti je nevažeći . na taj način su priskrbili pobjedu stranci koju favoriziraju.

parkirališna mjesta koja nisu privatno vlasništvo ali nalaze se na parceli koja pripada izgrađenim stanovima u suvlasništvu su svih stanara(vlasnika stanova i suvlasnika zgrade)ili investitora . etažiranjem bi se utvrdilo vlasništvo nad pojedinim parkirališnim mjestom . ali uz dogovoru suvlasnika. provjeriti u katastru (prema kopiji katastarskog plana)i u vlasničkom listu ko je doista vlasnik parkirališnih mjesta. priču kao jake veze u metropoli,povratnik loše zdravstveno stanje zaboravi. svaki kupac stana ima jednaka prava na parkirališna mjesta osim ako je kupoprodajnim ugovorom uz stan kupljeno i parkirališno mjesto.tada je isto parkirališno mjesto privatno vlasništvo. "susjed" ima prava samo na parkirališna mjesta koja je kupio sa stanom i koja su navedena u kupoprodajnom ugovoru. sve vas mulj a vi padate na galamu. (zauzeo 3 mjesta)

ma kakvo kazneno djelo ako je u kući našao rokovnik sa šiframa. da bi provalio šifre pomoču raznih računalnih programa što je kazneno djelo mora biti računalni stručnjak.

nebitno. ali pametno bi bilo da tužbu koja je podnešena sudu i ovjerena (potvrđeno zaprimanje)upisali u gruntovnici u vlasnički list nekretnine. na taj način spriječite ouđenje nekretnine. na raspravi tražite i uspostavu prijašnjeg stanja tj. brisanje hipoteke .

da je u pitanju 140.000,00 kn tada bi nagodba bila prihvatljiva. ali 14.000,00 kn ? ako se nakon liječenja ili za koju godinu pokažu veče posljedice po životne fonkcije zbog povrede na radu tada se računa da ste prihvatili nagodbu. mislim da se ne isplati a Vi razmislite. liječenje i daljnje pretrage . liječnicima ukažite na probleme koje imate. u pitanju je glava. procijena invalidnosti i tužbom zbog smanjenih životnih aktivnosti temeljem povrede na radu možete izvuči više(puno više) imate pravo na odgovarajuče radno mjesto kao invalid rada (nakon obrade komisije). zastara potraživanja za naknadu štete nastale povredom na radu je tri godine od završetka liječenja . znači ako je moguče na liječenje. zapisnik o povredi na radu čuvajte (original a radite sa kopijama)ko i sve nalaze a i nalaze medicine rada. pošto postoji ograničenje za rad postoji i invalidnost. mislim da je isplativije angažirat pouzdanog odvjetnika. na stranic www.vsrh.hr pregledati preude za smanjene životne aktivnosti

ako je banka otkazala kredit napraviti izračun duga(sudski vještak financijske struke). kredit + kamate za razdoblje do isplate kredita. u sudu otvoriti račun,sudski polog za račun banke i uplatiti sumu koju izračuna osoba financijske struke(možete i sami ili neki poznanik) od otvaranja sudskog pologa i stavljanja glavnice u sudski polog neidu kamate. čekati sudsko rješenje po ovrsi ako istu pokrenu. obavjestiti banku o sudskom pologu. banka može sudski polog dignuti. koliko kredita je u pitanju visina kamata i vrijeme za otplatu. kod prijevremene otplate kredita kamate se plaćaju za vrijeme korištenja tog kredita. banke za prijevremenu otplatu kredita ,po otkazu,obračunavaju kamate za cijelo ugovoreno razdoblje otplate kredit.

dali je kupac u skladu sa kupoprodajnim ugovorom platio kupljenu nekretninu (u cijelosti isplatio). ako jekupac isplatio nekretninu u skladu sa kupoprodajnim ugovorom i nekretninu prepisao na svoje ime mali su izgledi(gotovo nikakvi) osporiti kupoprodajni ugovor. samomožeš sebi stvoriti troškove. ako kupac nije u cijelosti isplatio nekretninu(treba napraviti uvid u predmet)tada nasljednik može preuzeti parnicu i tražiti poništenje kupordajnog ugovora i birisanje kupca u vasničkim knjigama. ili tražizi isplatu ostatka cijene uvenu za zatezne kamate 14%/g. od sklapanja kupoprodajnog ugovora.

svašta tamo nešto naprića ali ono osnovno nisi rekao. po vlasničkom listu ko je vlasnik nekretnine. napuštanje vanbračne zajednice jednako je rastavi braka. akp postoje svedoci pozovite ih.

kada je podnijet zahtjev za otkup stana. tko je podnio zahtjev za otkup stana. dali je bila i nositelj stanarskog prava. dali se stan nalazi na PPDS to su bitna pitanja za nekisavjet.

ima. a koji je razlog da baka hoće isključiti unuka od nasljeđivanja njene imovine.

Zakon o obveznim odnosima NN35/05 SMRT Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika. jamstvo ima osobna svojstva. banci ne potpisati nikakav papir koji bi imo izjavu kojabi se mogla protumačiti tako da preuzimate dug(jamstvo) banku ili? uputiti da u sudskom postupku utvrđuju obvezu vračanja duga po jamstvu. Sporedna prava Članak 99. (1) Sporedna prava koja su dotle postojala uz tražbinu ostaju i nadalje, ali jamstva te zalozi koje su dale treće osobe prestaju ako jamci i zalogodavci ne pristaju da odgovaraju i za novog dužnika. (2) Ako nije što drugo ugovoreno, preuzimatelj ne odgovara za nenaplaćene kamate koje su dospjele do preuzimanja. jamstvo je ugovorena obveza.

Zakon o obveznim odnosima (NN 35/05 ,41/08) Osobe koje imaju pravo na pravičnu novčanu naknadu u slučaju smrti ili osobito teškog invaliditeta Članak 1101. (1) U slučaju smrti ili osobito teškog invaliditeta neke osobe pravo na pravičnu novčanu naknadu neimovinske štete imaju članovi njezine uže obitelji (bračni drug, djeca i roditelji). (2) Takva se naknada može dosuditi i braći i sestrama, djedovima i bakama, unučadi te izvanbračnom drugu, ako je između njih i umrlog, odnosno ozlijeđenog postojala trajnija zajednica života. (3) Pravo na pravičnu novčanu naknadu imaju i roditelji u slučaju gubitka začetog, a nerođenog djeteta. ako je vozač imao osiguranje ,nije bio pod uticajem alkohola i imao vozačku dozvolu naknadu štete tražiti od osiguranja.

da bi prijavio nekoga na svojoj nekretnini vlasniku nekretnine uz osobnu potreban je i vlasnički list (ne stariji od 6 mjeseci)