bovu

traži u gruntovnici brisanje tereta . nastupila je zastara potraživanja. provjeri u čiju korist je upisan teret. možda je i ta osoba umrla a tada teret nema svrhe.

nekretnine koje su stečene u braku su bračna stečevina. ako se sva imovina u gruntovn vodi na jednog bračnog partnera iste nekretnine su izvanknjižno vlasništvo (1/2)drugog partnera . jedan bračni partner nemože samostalno raspolagati imovonom koja je bračna stečevina bez suglasnosti (potpisa)drugog bračnog partnera zbog povrede bračne stečevine. tek po podjeli bračne stečevine jedan bračni partner može raspolagati svojim idealnim djelom (pokloniti ga ,prodati)

i kod darovnog ugovora ako darovatelji nisu u prvom nasljednom redu plaća se porez. prema tome bez komplikacija i napravito kupoprodajni ugovor. oba vlasnika nekretnine moraju potpisati ugovor. po potpisivanju ugovora u roku od 30 dana ugovor treba prijaviti poreznoj upravi. inače riskira se porezni prekršaj a što zna puno koštati stjecatelja nekretnine. porezni obveznik je (plača) stjecatelj nekretnine a porez može platiti bilo ko.

kupoprodajni ugovor ,ugovor o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju . darovni ugovor (ali ostali nasljednici mogu tražiti uračunavanje dara u ostavinsku masu). podjela imovine nasljednicima za života vlasnika (pismena izjava)ali imovina ostaje u vlasništvu ostavitelja za njegova života. mora voditi računa da nedođe do povrede nužnog djela zbog čega bi se takva izjava mogla pobijati.

to što nisi dobio zapisnik nemora ništa značiti . može napisati prijavu u službenim prostorijama s dodatkom po svojoj želji i samo pošalju prekršajni nalog ili prijavu za suca za prekršaje.(policiji se vjeruje ako nemaš svjedoke) upiši sve bitne činjenice. mjesto,vrijeme,svjedoke(ako ih ima)i druge podatke koje možeš zaboraviti (odbijanje davanja broja značke itd.) možda nebi bilo loše napisati i poslati prigovor zbog neprimjerenog postupanje policajaca u Ministarstvi i za unutarnju kontrolu. a možda i odustanu od prijave ? rizik

prvo ne viči ionako te niko nesluša . svi čitamo prema tome vikanje (pisanje velikim slovima) nije potrebno. vlasnik nekretnine može slobodno raspolagati svojom nekretninom . ako su djeca malodobna ili se redovito školuju tada roditelji imaju i zakonsku obvezu brinuti se o njima ali do navršene 26. godine života. ako su punoljetni i ne pohađaju redovito školu tada se trebaju sami brinuti o sebi tj. ne postoji obveza roditelja. to se odnosi i na stambeno zbrinjavanje. djeca (nasljednici)ostvaruju prava na nekretninu tek smrću vlasnika nekretnine.

od operatera tražite pismeno očitovanje zbog nepostupanja po vašem zahtjevu za ukopčanje telefona na vašoj adresi prebivališta i u vašoj kući. preporučeno i sa povratnicom ili ovjerom kopije zahtjeva na uruđbenom operatera. ako operater nije u mogučnosti iz tehničkih razloga postupiti po vašem zahtjevu nemože vaš zahtjev tretirati kao raskid ugovora. operater se obvezao omogućiti van korištenje njihove usluge. razgovori telefonom ili uživo bez svjedoka nisu nikakav dokaz.

ako imaš državljanstvo RH i prebivalište u RH kad ti hočeš možeš mjenjati mjesto prebivališta .uz suglasnost vlasnika nekretnine na koju prijavljuješ prebivalište. ako posjeduješ nekretninu i na istu prijavljuješ prebivalište potreban ti je vlasnički list. ako prijavljuješ prebivalište na adresu kod roditelja tada ti je potrebna suglasnost gruntovnog vlasnika nekretnine(roditelja) da odobrava upis tvog prebivališta na svojoj nekretnini.uz izjavu potreban je i vlasnički list za nekretninu. uz prijavu promjene prebivališta potrebno je mjenjati i osobne dokumente na novu adresu. osobna iskaznica ,putovnica,zdravstvena iskaznica,vozačka, vojna iskaznica,... samo strancima se provjerava boravak na adresi na kojoj je prijavio prebivalište. nije mi jsno zašto si uopće mjenjao prebivalište dok si studirao . dovoljno je bilo da u mjestu studiranja prijaviš boravak.

zašto za svoje greške krivite druge. opisano je standardni postupak svakog operatera. sa Optimom ste sklopili ugovor o pružanju usluge (na 18 mjeseci). tražite raskid ugovora nakon godinu dana i normalno je da će operater obračunat ugovorenu obvezu. trebali ste tražiti preseljenje telefona(broja) sa zahtjevom da se isti isključi na staroj adresi koju napuštate. njihov problem je ako vam nemogu omogučiti korištenje usluge na novoj adresi .

odluka Ustavnog suda u NN 11/1997 Daljnja razlika među kupcima stanova, nesuglasna ustavnim odredbama o jednakosti, odnosi se na određenje cijene stana ovisno o broju članova obiteljskog domaćinstva, to jest na višak u površini soba veći od Zakonom određenog odgovarajućeg stana, a to je stan veličine jedna osoba, jedna soba, površine do 17 m˛: ako je stan veći od tako određenog odgovarajućeg stana višak u površini soba otkupljuje se prema cijeni koja odgovara građevinskoj vrijednosti etalonskog objekta uvećanoj za vrijednost koja proizlazi iz položajne pogodnosti stana. S tog stajališta ukinuta je odredba članka 9. Zakona (članak 20a.). NN 58/95 Članak 9. Iza članka 20. dodaje se novi članak 20a. koji glasi "Članak 20a. Ako je državni stan veći od odgovarajućeg stana iz članka 8. stavka 4. ovoga Zakona, višak u površini soba otkupljuje se prema cijeni koja odgovara građevinskoj vrijednosti etalonskog objekta uvećanoj za vrijednost koja proizlazi iz položajne pogodnosti stana."

takvu tvrdnju je poništio Ustavni sud svojom odlukom za stanove na kojima postoji stanarsko pravo. i višak stambenog prostora se naplaćuje po istoj cijeni i sa istim popustom.

ako je nekretnina bračna stečevina nemoj raditi ništa bez suglasnosti oca(gruntovni vlasnik nekretnine ) i majke (izvanknjižni vlasnik 1/2 svih nekretnina stečenih u braku) za gradnju kata na temeljima i iznad postoječe kuće potrebno je odobrenje tj. suglasnost svihh vlasnika nekretnine (i majke kao izvanknjižnog vlasnika). ali mišljenja sam da bi bio bolje krenuti odpočetka na svom gradilištu.

ako su obje stranke zadovoljne presudom netreba dalje voditi spor. odvjetnik je vaš nalogoprimac i ako ne postupi po vašem nalogo ili vam daje za vas nepovoljne savjete opozovite punomoć o zastupanju koju ste dali odvjetniku . dok ima vašu punomoč on može poduzimati sve radnje u postupku i u skladu sa punomoći (ako istu niste ograničili ). odvjetniku je u interesu voditi daljnji postupak radi veče zarade. za upis vlasništva potrebna je pravomočna sudska odluka . treba tražiti od suda da na pravomočnu sudsku odluku stavi pečat pravomočnosti . sa odlukom suda koja sadrži pečat pravomočnosti treba otiči do gruntovnice i popuniti zahtjev za upis vlasništva uz prilaganje 250,00kuna za sudsku pristojbu. obavezno i u poreznu upravu prijaviti promjenu vlasništva. nema poreza ali da bi izbjegli kaznu .

ugovorena kazna koju koncesionari naplaćuju zbog neisticanja ili neplaćanja parkirne karte nije u skladu sa Zakonom o obveznim odnosima a time i sa Ustavom RH. to je potvrdio i Ustavni sud u svojim odlukama. za novčana potraživanja zakonski nemože bito ugovorena kazna. na račun Zagrebparkinga uplati neosporni dio za parkiranje vozila i čekaj. sms poruke kojima si plaćao parkiranje snimi i čuvaj kao dokaz ako bude trebalo. i ja sam nedavo bio na sudu zbog istih problema (parkiranje i neplaćanje ugovorene kazne ) na raspravi sam osporavao potraživanje iz razloga što ugovorena kazna koju traži koncesionar nije u skladu sa zakonom i Ustavom. tužbeni zahtjev koncesionara(Elektromodul d.-Osijek) odbačen.

kuća izgrađena na njezinu terenu nije njegova nego bračna stečevina i djeli se. gdje će iseliti kad se nakon rastave braka zatraži podjela imovine.

treba od operatera tražiti potpisan ugovor (na uvid)i kopiju. potraživanje vršiti pismeno,preporučeno i sa povratnicom ili da operater na kopiji zahtjeva ovjeri i potpiše primitak zahtjeva. svaki ugovor ili zahtjev treba biti potpisan . usporedite potpis. obratiti se Općinskom državnom odvjetništvu (zbog kaznenog djela )

NN 94/04 ODLUKU O PROGLAŠENJU ZAKONA O KAMATAMA Članak 3. (1) Zatezna kamata obračunava se primjenom dekurzivnoga jednostavnoga kamatnog računa na dospjelu glavnicu bez pripisa zatezne kamate glavnici istekom obračunskog razdoblja. (2) Pri obračunu zatezne kamate primjenjuje se ovaj mate¬matički izraz: C x p x n K= —————— 100 gdje oznake imaju sljedeće značenje: K = zatezna kamata C = glavnica p = stopa zatezne kamate n = broj godina (3) Pri obračunu zatezne kamate za obračunsko razdoblje kraće od jedne godine primjenjuje se kalendarski broj dana za tu godinu i koristi se ovaj matematički izraz: C x p x d K= —————— 36.500 odnosno za prijestupnu godinu: C x p x d K= ————— 36.600 gdje oznake imaju sljedeće značenje: K = zatezna kamata C = glavnica p = stopa zatezne kamate d = broj dana. kod izračuna kamate po presudi zbog osiguranja kamata se računa od prvostupanjske odluke

ne . to je osobna imovina dar roditelja

napravljen je darovni ugovor i prema ugovoru se određuje porez . nije bitno što po ugovoru imovina nije upisana na novog vlasnika . obveza prijave poreza imaju svi koji rade ugovore(nebitno koje)u roku od 30 dana odsklapanja ugovora. porez neplaćaju potomci i preci a što znači da po učinjenom ugovoru roditelji neplaćaju porez na darovanu nekretninu. postoji obveza prijave poreza iako porezna nemora napisati rješenje. nema poreza ali zbog vaše nemarnosti ili neinformiranosti možda bude kazna. ako stigne kazna pišite žalbu ?

na rješenje o ovrsi moraš uputiti žalbu (osporavati potraživanje u cijelosti)u zakonskom roku do 8 dana od primitka rješenja. ovrhovoditelj (HT)će biti upučen da u sudskom postupku vrši svoja potraživanja. ako ne uputiš žalbu rješenje postaje pravomočno i moraš platiti traženo (HT,odvjetnik,javni bilježnik). ako nastaviš sudski postupak izlažeš se povečanom trošku(sudska pristojba itd)ako izgubiš spor. sa HT-om treba komunicirati pismeno (preporučeno i sa povratnicom) a ne telefonom ili direktno (zahtjev za otklanjanje kvara,upit zbog iskopčanja itd.) važno pitanje je ko je instaliro opremu za ADSL dali imaš Wireless i dali je zaštičen.

nađeš drugog odvjetnika da te zastupa . sa odvetnikom zaključi ugovor o zastupanju (10%-20% od ostvarenog tužbenog zahtjeva). novi odvjetnik će od bivšeg tražiti kompletnu dokumentaciju i dostavit otkaz punomoći koji moraš potpisati. odvjetniku koji vrši zastupanje bez ugovora (samo potpisana punomoć)moraš platiti prema odvetničkoj tarifi i za što ti odvjetnik mora dati spocifikaciju troškova. bez obzira na uspjeh. probaj sa upozorenjem odvjetniku da si tinjegov nalogodavac i da hočeš da budeš upoznata sa postupkom. svaki zahtjev prema odvjetniku uputi pismeno ,preporučeno i sa povratnicom. usmeni i telefonski upiti nemajutrag.

rješenje o ovrsi možeš dobiti samo od javnog bilježnika . to što si dobila od odvjetnika je opomena pred ovrhu.

zar mislite da je to jedini takav slučaj . i dr.Bosanac je dostavila popis po kome je srbin ,pravnik iz bolnice dobio status branitelja,časnički čin iako ni dana nije bio na položaju i sudjelovao obrani grada niti je pomagao liječnicima kod opreacija. a najbitnije je da je nakon "oslobođenja " grada ostao u Vukovaru te je preuzet kao i svi djelatnico uspostavom hrvatske vlasti na okupiranom području. bivši milicajci ,koji su napustili policiju kad je trebalo nositi hrvatski grb,također imaju status dragovoljca iako su preuzeti mirnom reintegracijom iz milicije sao krajine

ne vrijedi pokušavati ponovo podnositi poreznu proijavu. podnesi žalbu u zakonskom roku i prema pravnom lijeku navedenom u rješenju ako bude trebalo i pokrenuti upravni spor na Upravnom sudu. NN 153/02 Porez na promet nekretnina VI. POREZNA OSLOBOĐENJA 1. Opća oslobođenja Članak 11. 15. Građani koji su iskoristili pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina iz točaka 9., 11. i 13. nemaju pravo na ponovno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina. ili stranica www.porezna-uprava.hr

9.5. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu drugu nekretninu (stan ili kuću) koja zadovoljava njihove stambene potrebe. Pod nekretninom (stan ili kuća) koja zadovoljava stambene potrebe smatra se vlasništvo stambenog prostora koji je opremljen osnovnom infrastrukturom i zadovoljava higijensko-tehničke uvjete. Odgovarajućim stanom ne smatra se stan u vlasništvu fizičke osobe kojim se koristi zaštićeni najmoprimac, 9.6. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju u vlasništvu stan, odnosno kuću za odmor te druge nekretnine znatnije vrijednosti. Pod drugom nekretninom znatnije vrijednosti podrazumijeva se građevinsko zemljište i poslovni prostor u kojem građanin ili član njegove uže obitelji ne obavlja registriranu djelatnost, a vrijednost nekretnine je približna vrijednosti nekretnine (stana ili kuće) koju građanin kupuje, dali je vrijednost stana koji namjeravate kupiti jednako ili veče od vrijednosti zemljišta koji posjedujete . dali je na tom zemljištu izvršena prenamjena tj.dali je to sada građevinsko zemljište. to su bitna pitanja . u svakom slučaju neka supruga podnese poreznu prijavu i traži porezno oslobođenje (80 m2-za tri člana obitelji) www.porezna-uprava.hr /propisi,porez i drugi propisi,porezi,porezi na promet nekretnina/