Jump to content

felixx

Korisnik
  • Broj objava

    6132
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  • Osvojio dana

    67

Aktivnosti reputacije

  1. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od Matrix u Visoka ruzna ograda (azbest i krpa)   
    To nije 'ružna tkanina', nego mreža za sjenu (vrsta sa 30% zasjenjivanja, ima i gušćih, do 90%).
    Nemojte se sramotiti da u prijavi napišete da je to nekakva krpa. Postavljanje takvih mreža za zaklanjanje pogleda ili zaklanjanje od sunca je sasvim legalno, i ne vidim uopće mogućnost da bi neki inspektor bilo kako reagirao. Tim više što je iza te mreže ionako neko jednako visoko raslinje, pa vam sama mreža ne zaklanja vidik. Uz to, s vaše strane je tu na slici tek nekakvo stepenište, a i nije baš slučaj da vam je susjed zaklonio neki prekrasan vidik . Vaš susjed (s kojim ste očito u nekakvoj zavadi) će reći da je to postavio da zaštiti svoju privatnost i postaviti pitanje zažto mislite da imate pravo nadzirati njegovo dvorište.
    I ovo nisu 'azbestne' ploče, nego salonitne ploče. One možda sadrže azbest, a možda i ne - jer se već desetljećima azbest ne stavlja u takve ploče. I kao što je spomenuo štovani Spitfire - ploče su tu samo naslonjene, nisu dio ograde. 
     
    Vrlo je vjerojatno da nadležni neće biti voljni reagirati, jer očitih kršenja zakona baš i nema, a sve će se tretirati kao obijesan susjedski spor.
  2. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u Visoka ruzna ograda (azbest i krpa)   
    To nije 'ružna tkanina', nego mreža za sjenu (vrsta sa 30% zasjenjivanja, ima i gušćih, do 90%).
    Nemojte se sramotiti da u prijavi napišete da je to nekakva krpa. Postavljanje takvih mreža za zaklanjanje pogleda ili zaklanjanje od sunca je sasvim legalno, i ne vidim uopće mogućnost da bi neki inspektor bilo kako reagirao. Tim više što je iza te mreže ionako neko jednako visoko raslinje, pa vam sama mreža ne zaklanja vidik. Uz to, s vaše strane je tu na slici tek nekakvo stepenište, a i nije baš slučaj da vam je susjed zaklonio neki prekrasan vidik . Vaš susjed (s kojim ste očito u nekakvoj zavadi) će reći da je to postavio da zaštiti svoju privatnost i postaviti pitanje zažto mislite da imate pravo nadzirati njegovo dvorište.
    I ovo nisu 'azbestne' ploče, nego salonitne ploče. One možda sadrže azbest, a možda i ne - jer se već desetljećima azbest ne stavlja u takve ploče. I kao što je spomenuo štovani Spitfire - ploče su tu samo naslonjene, nisu dio ograde. 
     
    Vrlo je vjerojatno da nadležni neće biti voljni reagirati, jer očitih kršenja zakona baš i nema, a sve će se tretirati kao obijesan susjedski spor.
  3. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od tata3100 u Novi J.d.o.o. - Internet dijelatnosti- pomoć   
    Što neću sve pročitati....
    Sinko, Bitcoin ili druge kriptovalute se kupuju na ovakvim mjestima:
    https://en.bitcoin.it/wiki/Transaction_fees
    A provizija za obične namjernike je od 0,5-1%.
    https://en.swissquote.com/online-trading/markets-and-products/products/bitcoin-trading
    Inače je sad već pala i na 0,25.
    A pravi 'igrači' poput mog nećaka trže za proviziju od mislim 0,05% ili i manje. On čak ima i Bitcoin kreditnu karticu preko Singapura. A napravio je program koji za njega automatski trži Bitcoin i Ethereum kriptovalute , tako da na obavi po nekoliko stotina transakcija manjih iznosa u danu i zarađuje dok spava. Takvi će zaraditi, a pametnjakovići koji se u to upuštaju da pojma nemaju će samo popušiti. On inače ima tvrtku od preko 40 ljudi koji rade programiranje za tvrtke u USA, Kanadi, posvuda...
    A ti bi ljudima ponudio transakcije iz (obostranu!) proviziju od 15%.
    Đizskrajst...
     
    Prvo nešto nauči o kriptovalutama:
    https://mybroadband.co.za/news/cryptocurrency/231555-buying-bitcoin-for-dummies.html
     
  4. Hvala
    felixx je reagirao na G-man u doseljeni Romi   
    Žalite se ministarstvu nadležnom za poslove socijalne skrbi da konkretan Centar ne radi svoj posao.
    Svi jako dobro znamo i zašto ne rade svoj posao u ovom konkretnom slučaju, ali ako to velite javno, titulirat će vas rasistom, ksenofobom, fašistom i sl. Iako biste rekli istinu - dvostruki standardi.
    Osim ovog što je Ruby navela, ne vidim neku drugu adresu kojoj biste se mogli obratiti, već da jednostavno budete uporni i ama baš svaki put kad se desi krađa, zovite policiju, a ako su djeca u pitanju, podnosite prijave i Centru i ministarstvu.
  5. Hvala
    felixx je dobio reakciju od Haze_ u podjela imovine, vanbračna zajednica   
    Mogu trajati desetljećima.
    Kao prvo, jesi li ti bio prijavljen na adresi kod njenih roditelja? Kažeš da ste bili u vanbračnoj vezi, ali ti si uglavnom radio po svijetu. Djece zajedničke nemate? To onda baš i nije neki zajednički život, tj. ti ćeš možda čak i zajednicu morati dokazivati.
    Kuća je sagrađena na njenom zemljištu, dozvola glasi na nju. Ona je digla hipotekarni kredit, ti si digao gotovinski. Kako ćeš dokazati da si taj novac uložio u kuću?
    Samo ukazujem na neka pitanja koja bi se mogla u sporu postaviti. Ti si sve ovo napravio vrlo naivno, nekako je sve iz neke prakičnosti napravljeno na nju. Ako nisi bio prijavljen da stanuješ kod njenih, što ju spriječava da ona sutra na sudu ustvrdi da joj nisi vanbračni partner nego povremeni prijatelj?
  6. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od G-man u Ozljeđivanje lopova i objava snimke   
    Ako objavljujete takvu snimku, neka bude popraćena objavom da se mole svi koji prepoznaju počinitelja da to dojave vama ili policiji. Dakle, ne nešto u smislu - ' 'vidite ove pokvarene lopine, takve bi trebalo .....' (nešto im zlo napraviti).
    Tako vas nitko ne može tužiti za klevetu ili poticanje na nasilje, nego je svrha objave isključivo pronalaženje krivca. A efekat na počinitelje je otprilike isti.
    Zašto ne napraviti tako da nakon minutu-dvije vožnje jednostavno automatilka prekine dovod goriva? Doduše, to je za automobile vrlo učinkovito (ukradeni auto ostane na prometnici u noći, i kradljivac će ga ostaviti) , dok bi ukradeni skuter mogao počinitelj odgurati.
    Ako stavite blokadu kotača, osim što možete odgovarati za ozlijedu počinitelja, može se dogodti da vam slupa skuter. 
    Uzmite u obzir da i vi ili netko kome ćete posuditi skuter može jednom zaboraviti isključiti tu automatiku, pa i sami nastradate.
     
  7. Hvala
    felixx je dobio reakciju od Pnau u Uvjerenje evidentiranja građevine izgrađene do 1968. g   
    Dakle na snimci iz 1952. se vidi da je kuća veča od 19 m2?
    Sigurni ste da je sve to bila baš kuća, a ne neki pomoćni objekt?
    Zašto niste prigovorili na takvo rješenje?
    Ako imate namjeru graditi novu kuću, taj postupak legalizacije bi vam jako oduljio postupak, a i korist je minimalna. Jedini dobitak je da bi se priznao veći volumen postojećeg objekta prilikom plaćanja komunalnog i vodnog doprinosa. A kako se radi o relativno malom objektu sama legalizacija bi vas koštala više od te razlike.
  8. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u Uvjerenje evidentiranja građevine izgrađene do 1968. g   
    Dakle na snimci iz 1952. se vidi da je kuća veča od 19 m2?
    Sigurni ste da je sve to bila baš kuća, a ne neki pomoćni objekt?
    Zašto niste prigovorili na takvo rješenje?
    Ako imate namjeru graditi novu kuću, taj postupak legalizacije bi vam jako oduljio postupak, a i korist je minimalna. Jedini dobitak je da bi se priznao veći volumen postojećeg objekta prilikom plaćanja komunalnog i vodnog doprinosa. A kako se radi o relativno malom objektu sama legalizacija bi vas koštala više od te razlike.
  9. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od čudo u HRT - optužni prijedlog - pitanje: što spada pod kućanstvo?   
    Ne, ne moraš plaćati.
    Uputi im 'Odgovor na opomenu pred tužbu' u svezi prijave neplaćanja RTV pretplate na adresi abc, a na teret osobe xy (ti).
    Naslovi na direktora odsjeka naplate HRT.
    " Obavještavam vas ovim putem da namjeravamo protiv osobe koja je podnijela ovu lažnu prijavu podnijeti kaznenu prijavu temeljem čl. 279. KZ, , krivotvorenje službene ili poslovne isprave,stavak 1., citiram : 
    Službena ili odgovorna osoba koja u službenu ili poslovnu ispravu, knjigu ili spis unese neistinite podatke, ili ne unese kakav važan podatak, ili svojim potpisom, odnosno službenim pečatom ovjeri takvu ispravu, knjigu ili spis s neistinitim sadržajem ili koja svojim potpisom, odnosno službenim pečatom omogući izradbu isprave, knjige ili spisa s neistinitim sadržajem,
    kaznit će se kaznom zatvora od šest mjeseci do pet godina.
      Stoga nam izvolite kao odgovorna osoba dostaviti ime i prezime, OIB i adresu osobe koja je napravila taj krivotvoreni dokument na temelju kojeg je pokrenuta ova prijava i optužni prijedlog.
    Vlasnik kuće na koju glasi lažna prijava je moj otac (gospodin 'Q', OIB) , koji plaća RTV pristojbu i živi na adresi 'a' 
    Nekretninu koristi gospođa 'X' , OIB,  koji živi na adresi iz optužnog prijedloga i plaća RTV pristojbu
    Ja kao osoba 'Y' navedena u lažnoj prijavi kao nplatiša koji sam dobio optužni prijedlog, prijavljen sam na adresi 'c' na kojoj živim sa svojom suprugom na koju glasi tj. plaća se RTV pretplata.
    Sve ove podatke ožete provjeriti u vlastitoj arhvi obveznika pretplate, kao i vlasništvo nad nekretninom u zemljišnoj knjizi .
    Dakle, ne samo da se plaća pretplata na toj adresi od strane osobe koja nekretninu koristi. negi i vlasnik nekretnine plaća dodatnu pretplatu na drugoj adresi na kojoj i živi, a osoba navedena u lažnoj prijavi živi a trećoj adresi na kojoj supružnik plaća tv pretplatu.
    Ukoliko nam u roku 14 dana ne dostavite ime i podatke počinitelja ovog kaznenog djela, podnijet ćemo kaznenu prijavu (optužni prijedlog) protiv odgovorne osobe u sektoru naplate i računovodstva HRT-a , a temeljem članka 279. st. 2. , citiram: 
    Kaznom iz stavka 1. ovoga članka  kaznit će se i tko neistinitu službenu ili poslovnu ispravu, knjigu ili spis uporabi u službi ili poslovanju kao da su istiniti.
    S poštovanjem, xy..."
     
    Javi rezultat.
    Vjerojatno će odgovoriti da povlače prijavu.
    Zato jer mogu, za neosnovane prijave nitko ne odgovara, a ljudi su ustrašeni zbog neprimjerenog ovršnog zakona...
  10. Hvala
    felixx je dobio reakciju od virtalni u HRT - optužni prijedlog - pitanje: što spada pod kućanstvo?   
    Ne, ne moraš plaćati.
    Uputi im 'Odgovor na opomenu pred tužbu' u svezi prijave neplaćanja RTV pretplate na adresi abc, a na teret osobe xy (ti).
    Naslovi na direktora odsjeka naplate HRT.
    " Obavještavam vas ovim putem da namjeravamo protiv osobe koja je podnijela ovu lažnu prijavu podnijeti kaznenu prijavu temeljem čl. 279. KZ, , krivotvorenje službene ili poslovne isprave,stavak 1., citiram : 
    Službena ili odgovorna osoba koja u službenu ili poslovnu ispravu, knjigu ili spis unese neistinite podatke, ili ne unese kakav važan podatak, ili svojim potpisom, odnosno službenim pečatom ovjeri takvu ispravu, knjigu ili spis s neistinitim sadržajem ili koja svojim potpisom, odnosno službenim pečatom omogući izradbu isprave, knjige ili spisa s neistinitim sadržajem,
    kaznit će se kaznom zatvora od šest mjeseci do pet godina.
      Stoga nam izvolite kao odgovorna osoba dostaviti ime i prezime, OIB i adresu osobe koja je napravila taj krivotvoreni dokument na temelju kojeg je pokrenuta ova prijava i optužni prijedlog.
    Vlasnik kuće na koju glasi lažna prijava je moj otac (gospodin 'Q', OIB) , koji plaća RTV pristojbu i živi na adresi 'a' 
    Nekretninu koristi gospođa 'X' , OIB,  koji živi na adresi iz optužnog prijedloga i plaća RTV pristojbu
    Ja kao osoba 'Y' navedena u lažnoj prijavi kao nplatiša koji sam dobio optužni prijedlog, prijavljen sam na adresi 'c' na kojoj živim sa svojom suprugom na koju glasi tj. plaća se RTV pretplata.
    Sve ove podatke ožete provjeriti u vlastitoj arhvi obveznika pretplate, kao i vlasništvo nad nekretninom u zemljišnoj knjizi .
    Dakle, ne samo da se plaća pretplata na toj adresi od strane osobe koja nekretninu koristi. negi i vlasnik nekretnine plaća dodatnu pretplatu na drugoj adresi na kojoj i živi, a osoba navedena u lažnoj prijavi živi a trećoj adresi na kojoj supružnik plaća tv pretplatu.
    Ukoliko nam u roku 14 dana ne dostavite ime i podatke počinitelja ovog kaznenog djela, podnijet ćemo kaznenu prijavu (optužni prijedlog) protiv odgovorne osobe u sektoru naplate i računovodstva HRT-a , a temeljem članka 279. st. 2. , citiram: 
    Kaznom iz stavka 1. ovoga članka  kaznit će se i tko neistinitu službenu ili poslovnu ispravu, knjigu ili spis uporabi u službi ili poslovanju kao da su istiniti.
    S poštovanjem, xy..."
     
    Javi rezultat.
    Vjerojatno će odgovoriti da povlače prijavu.
    Zato jer mogu, za neosnovane prijave nitko ne odgovara, a ljudi su ustrašeni zbog neprimjerenog ovršnog zakona...
  11. Hvala
    felixx je dobio reakciju od virtalni u Razvod braka i trudnoca   
    Pa moguće da je trudna već tri mjeseca? A vi ne živite zajedno tek mjesec dana?
    Prvo ustanovite je li stvarno trudna. Neka donese potvrdu od ginekologa, koliko je otprilike gravidna.
    Prvo morate utvrditi je li ili nije.
    Besmisleno je sada nagađati.
    Ako se ne želi rastati ili želi odlagati (ili ucjenjivati djetetom ili imovinom) moguće da je to izmislila da dobije simpatije, pa će naknadno reći da je 'izgubila dijete' uslijed stresa. Ne kažem da je to u vašem slučaju, ali ovakve manipulacije nisu neuobičajene, čak ih preporučuju manipulativni odvjetnici.
     
     
  12. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u Razvod braka i trudnoca   
    Pa moguće da je trudna već tri mjeseca? A vi ne živite zajedno tek mjesec dana?
    Prvo ustanovite je li stvarno trudna. Neka donese potvrdu od ginekologa, koliko je otprilike gravidna.
    Prvo morate utvrditi je li ili nije.
    Besmisleno je sada nagađati.
    Ako se ne želi rastati ili želi odlagati (ili ucjenjivati djetetom ili imovinom) moguće da je to izmislila da dobije simpatije, pa će naknadno reći da je 'izgubila dijete' uslijed stresa. Ne kažem da je to u vašem slučaju, ali ovakve manipulacije nisu neuobičajene, čak ih preporučuju manipulativni odvjetnici.
     
     
  13. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od Marta01 u Trebam savjet ( KUCA I PODJELA)   
    Ulaganje u vašu nekretninu jest bračna stečevina, a i kredit koji ćete otplaćivati je bračna stečevina bez obzira tko od vas dvoje ga je podigao. 
    Sudska praksa je da se u slučaju značajne dogradnje nekretnine takva nekretnina u dograđenom udjelu ponekad čak tretira kao bračna stečevina (u slučaju da je višestruko povećan korisni prostor) ako je podignuta sredstvima koja su supružnici stekli za trajanja braka/veze. 
    U slučaju da ulazite u takvu ozbiljnu investiciju, vi biste sa ocem i suprugom trebali unaprijed definirati suvlasničke odnose nove nekretnine. Tako da npr. ocu pripadne pola ukupnog udjela novonasale nekretnine, a vama i suprugu po četvrtina. Pa kad vi od oca naslijedite jednog dana, bit će 3/4 vaše. Ili da vam otac odmah prepiše kuću, vi njemu upišete pravo doživotnog uživanja prizemlja a suprugu prepišete četvrtinu nekretnine (pola dograđenog djela)
    Takav aranžman vam je na kraju i sigurniji od opcije da se jednog dana rastanete, suprug ovrhom na cijelu kuću traži povrat pola uloženog kredita pa kuća na kraju bude cijela prodana na dražbi za 150000 kuna.
    A stavite se i u poziciju vašeg supruga.
    I on želi znati 'na čemu je'. Nije to kupnja starog auta za 10000 kuna koji će ionako istrunuti za par godina. Zašto bi on uopće ulagao u tuđu nekretninu a da nije siguran u investiciju? Ja bih mu prvi savjetovao da u takav aranžman ne ulazi bez definiranja vlasničkih udjela. 
    Takva nesigurnost može biti i uzrok dodatnih frustracija, jer će u svakoj vašoj budućoj razmirici (bračnoj svađi) to potencijalno izaći kao argument - makar i nehotično u afektu ("... ti živiš u mojoj kući..."). Ljudi uglavnom ne shvaćaju kakav raozran učinak na brakove imaju upravo ovakve fraze, jer je glavni razlog rastava zapravo financijske prirode.
     
     
  14. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u Ozljeđivanje lopova i objava snimke   
    Ako objavljujete takvu snimku, neka bude popraćena objavom da se mole svi koji prepoznaju počinitelja da to dojave vama ili policiji. Dakle, ne nešto u smislu - ' 'vidite ove pokvarene lopine, takve bi trebalo .....' (nešto im zlo napraviti).
    Tako vas nitko ne može tužiti za klevetu ili poticanje na nasilje, nego je svrha objave isključivo pronalaženje krivca. A efekat na počinitelje je otprilike isti.
    Zašto ne napraviti tako da nakon minutu-dvije vožnje jednostavno automatilka prekine dovod goriva? Doduše, to je za automobile vrlo učinkovito (ukradeni auto ostane na prometnici u noći, i kradljivac će ga ostaviti) , dok bi ukradeni skuter mogao počinitelj odgurati.
    Ako stavite blokadu kotača, osim što možete odgovarati za ozlijedu počinitelja, može se dogodti da vam slupa skuter. 
    Uzmite u obzir da i vi ili netko kome ćete posuditi skuter može jednom zaboraviti isključiti tu automatiku, pa i sami nastradate.
     
  15. Hvala
    felixx je dobio reakciju od DFurka u Prigovor na ponasanje/zloupotrebu polozaja djelatnika MUPa   
    To nije točno.
    Na gradskim prometnicama vozila mogu voziti u obje ili više traka, a pravilo da bi se trebalo micati u desnu traku vrijedi samo za teretna vozila. A i to pravilo je dvojbeno u gustom prometu kakav je stalno na takvim gradskim avenijama. Gradska prometnica nije autocesta. Vozila se prestrojavaju za skretanje na slijedećim raskrižjima, a u gužvi se nije lako prestrojiti. Takvo pravilo bi ugrožavalo sigurnost prometa. Stvar je vozačke kulture da propustiš vozilo kojem se baš žuri, a budale koje blendaju i stišću gas rado ću propustiti ispred mjesta gdje su sad postavljen kamere koje mjere brzinu. 
     Ako vozim dozvoljenom brzinom, kome bih se trebao micati? Samo vozilima koja imaju prioritet dok svjetlosnim i zvučnim signalima ukazuju da su na hitnoj intervenciji. Kraj priče.
  16. Hvala
    felixx je dobio reakciju od Ruby_Danderfluff u Parcela od 13 kvadrata   
    Valjda 0.60 x 20 m? 
    To je uski pojas između vaše čestice i javne površine - puta? Ako je tako, onda je to vrlo vjerojatno već tada rasparcelirano za potrebe proširenja puta.
    Drugim riječima, taj je to kupio da bi vas bezobzirno ucjenjivao?
    Vi tu živie i stalno koristite taj prolaz, ili je to neko vikend gradilište?
     
     
  17. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od čudo u Prava nakon smrti majke   
    Stan je bio majčin, ali je pola stana darovala svom suprugu, tvom očuhu?
    U tom slučaju, ti naslijeđuješ samo 1/6 stana, jer je time namiren i eventualan nužni dio. Za tu kućicu treba vidjeti iz kojih je sredstava sagrađena, i eventualno tražiti da se utvrdi da je dio vrijednosti bračna stečevina majke.
  18. Hvala
    felixx je dobio reakciju od Kirka8 u Pravo na parkirno mjesto u novogradnji   
    Zato jer mu vi ( sada kao ravnopravni suvlasnici) to dozvoljavate. Zašto niste odmah reagirali, čim je prodao parkirno mjesto kojim se vi koristite?
    Morate tražiti ispunjenje ugovora (da napravi parkirna mjesta), i ako ga ne želi ispuniti ustati tužbom i staviti zabilježbu spora na njegov apartman.
     
    U vezi cijene nekretnine (pa i novogradnje) danas se treba pregovarati, a ne glatko prihvatiti traženu cijenu. Pogotovo za ovakve sporne detalje. Primjerice, parkirno mjesto bi se trebalo obračunati do 25% cijene stana po m2, a za garažno mjesto bi cijena trebala biti 50%.
    Za ovakvih 33 m2 ja bih da sam kupac glatko rekao investitoru da sam spreman platiti max. jedno i pol parkirno mjesto, tj. 18,75 m2 - jer to i dobivam.  
    Također investitori često varaju i sa koefcjentima obračuna spremišta, balkona i lođa, kao i nižih (kosih, potkrovnih) djelova stana... često i sam zbroj površina u elaboratu odstupa za koji metar od stvarne površine... 
    Naivni kupci često više gledaju kakve su fensi pločice u kupaoni nego ovakve stvarno važne detalje. O pravnoj sigurnosti same kupnje da i ne pričamo.
    'Prodavati' i 'prodati' nije isto. Prodavati (tj. pokušati prodati) se može baš svašta, a prodati se može ono što netko želi kupiti.
    Zemljište oko zgrade se zapravo i ne prodaje, jer zemljište i zgrada čine neodvojivu cjelinu. Tako su suvlasnici zgrade u istim udjelima  suvlasnici građevne čestice. Nego se definira u etažnom elaboratu pravo isključivog korištenja površina čestice oko zgrade.
     
  19. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u Pravo na parkirno mjesto u novogradnji   
    Zato jer mu vi ( sada kao ravnopravni suvlasnici) to dozvoljavate. Zašto niste odmah reagirali, čim je prodao parkirno mjesto kojim se vi koristite?
    Morate tražiti ispunjenje ugovora (da napravi parkirna mjesta), i ako ga ne želi ispuniti ustati tužbom i staviti zabilježbu spora na njegov apartman.
     
    U vezi cijene nekretnine (pa i novogradnje) danas se treba pregovarati, a ne glatko prihvatiti traženu cijenu. Pogotovo za ovakve sporne detalje. Primjerice, parkirno mjesto bi se trebalo obračunati do 25% cijene stana po m2, a za garažno mjesto bi cijena trebala biti 50%.
    Za ovakvih 33 m2 ja bih da sam kupac glatko rekao investitoru da sam spreman platiti max. jedno i pol parkirno mjesto, tj. 18,75 m2 - jer to i dobivam.  
    Također investitori često varaju i sa koefcjentima obračuna spremišta, balkona i lođa, kao i nižih (kosih, potkrovnih) djelova stana... često i sam zbroj površina u elaboratu odstupa za koji metar od stvarne površine... 
    Naivni kupci često više gledaju kakve su fensi pločice u kupaoni nego ovakve stvarno važne detalje. O pravnoj sigurnosti same kupnje da i ne pričamo.
    'Prodavati' i 'prodati' nije isto. Prodavati (tj. pokušati prodati) se može baš svašta, a prodati se može ono što netko želi kupiti.
    Zemljište oko zgrade se zapravo i ne prodaje, jer zemljište i zgrada čine neodvojivu cjelinu. Tako su suvlasnici zgrade u istim udjelima  suvlasnici građevne čestice. Nego se definira u etažnom elaboratu pravo isključivog korištenja površina čestice oko zgrade.
     
  20. Hvala
    felixx je dobio reakciju od Ruby_Danderfluff u POMAGAJTE - CZSS   
    Glede tog navodnog naslikavanja... Nije protuzakonito nekoga snimati na javnoj površini, ali bi bilo sporno takve snimke objavljivati. Naročito ako se radi o snimaju djece. Vi zaprao i nemate dokaz da vas netko snima dok vam ne predoče snimke. 
    Oni će eventualne snimke opravdavati tako da će isticati brigu za dobrobit djeteta, da žele institucijama ukazati na to da zanemarujete dijete. Tek ako budu u tome pretjerali i stalno vas uhodili a pritom ne budu mogli pokazati da stvarno ima elemenata njihove 'brige', mogli biste ih prijaviti za uhođenje i nametljivo ponašanje ('stalking').
    Svatko ima pravo prijaviti sumnju u zlostavljanje ili zanemarvanje djece. Tek kada se takve prijave opetovano pokažu kao neosnovane (i zapravo maliciozne) možete reagirati.
    Ne može vas izbaciti tek tako, ali vas može na kraju iseliti uz pomoć suda i pritom vam nabiti velike troškove koje će naplaćivati ovrhama na vaša primanja.
    Zato to rješavajte dogovorom.
    Ako se računi redovito plaćaju, HEP neće isključiti struju stanaru samo na zahtjev vlasnika.
    Možete se obratiti pravobraniteljici za djecu ili pučkoj pravobraniteljici, ali imajte na umu da su vama već bila oduzeta djeca i da institucije imaju temelja svako vaše postupanje i prigovor razmatrati sa dozom nepovjerenja.
     
     
     
  21. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od MolimPomoc u POMAGAJTE - CZSS   
    Glede tog navodnog naslikavanja... Nije protuzakonito nekoga snimati na javnoj površini, ali bi bilo sporno takve snimke objavljivati. Naročito ako se radi o snimaju djece. Vi zaprao i nemate dokaz da vas netko snima dok vam ne predoče snimke. 
    Oni će eventualne snimke opravdavati tako da će isticati brigu za dobrobit djeteta, da žele institucijama ukazati na to da zanemarujete dijete. Tek ako budu u tome pretjerali i stalno vas uhodili a pritom ne budu mogli pokazati da stvarno ima elemenata njihove 'brige', mogli biste ih prijaviti za uhođenje i nametljivo ponašanje ('stalking').
    Svatko ima pravo prijaviti sumnju u zlostavljanje ili zanemarvanje djece. Tek kada se takve prijave opetovano pokažu kao neosnovane (i zapravo maliciozne) možete reagirati.
    Ne može vas izbaciti tek tako, ali vas može na kraju iseliti uz pomoć suda i pritom vam nabiti velike troškove koje će naplaćivati ovrhama na vaša primanja.
    Zato to rješavajte dogovorom.
    Ako se računi redovito plaćaju, HEP neće isključiti struju stanaru samo na zahtjev vlasnika.
    Možete se obratiti pravobraniteljici za djecu ili pučkoj pravobraniteljici, ali imajte na umu da su vama već bila oduzeta djeca i da institucije imaju temelja svako vaše postupanje i prigovor razmatrati sa dozom nepovjerenja.
     
     
     
  22. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u POMAGAJTE - CZSS   
    Glede tog navodnog naslikavanja... Nije protuzakonito nekoga snimati na javnoj površini, ali bi bilo sporno takve snimke objavljivati. Naročito ako se radi o snimaju djece. Vi zaprao i nemate dokaz da vas netko snima dok vam ne predoče snimke. 
    Oni će eventualne snimke opravdavati tako da će isticati brigu za dobrobit djeteta, da žele institucijama ukazati na to da zanemarujete dijete. Tek ako budu u tome pretjerali i stalno vas uhodili a pritom ne budu mogli pokazati da stvarno ima elemenata njihove 'brige', mogli biste ih prijaviti za uhođenje i nametljivo ponašanje ('stalking').
    Svatko ima pravo prijaviti sumnju u zlostavljanje ili zanemarvanje djece. Tek kada se takve prijave opetovano pokažu kao neosnovane (i zapravo maliciozne) možete reagirati.
    Ne može vas izbaciti tek tako, ali vas može na kraju iseliti uz pomoć suda i pritom vam nabiti velike troškove koje će naplaćivati ovrhama na vaša primanja.
    Zato to rješavajte dogovorom.
    Ako se računi redovito plaćaju, HEP neće isključiti struju stanaru samo na zahtjev vlasnika.
    Možete se obratiti pravobraniteljici za djecu ili pučkoj pravobraniteljici, ali imajte na umu da su vama već bila oduzeta djeca i da institucije imaju temelja svako vaše postupanje i prigovor razmatrati sa dozom nepovjerenja.
     
     
     
  23. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u Molim vas trebam pomoć   
    Vi imate i te kako razloga biti ogorčena, ali vaš interes je da se postavite konstruktivno. U beskrajnom sudskom sporenju ćete izgubiti. I on očekuje da ćete se upustiti u takav spor. On može plaćati odvjetnike, a vi ćete biti bez novca. 
    Zato mu odmah ponudite opcije - da vam dade stan i nešto novca, ili će ići spor, ali uz spor ćete ga prijavljivati za rad na crno i za sve moguće manipulacije, tako da će na kraju puno više izgubiti. 
  24. Hvala
    felixx je dobio reakciju od drot13 u Molim vas trebam pomoć   
    Ja bih postavljačici teme savjetovao da se ne upušta u takav spor, jer će sasvim izvjesno izgubiti.
    Njen suprug je sasvim izvjesno anticipirao spor oko imovine. Iz priloženog se vidi da je već poduzeo mnoge radnje koje bi takvo potraživanje dovele u pitanje. Vlasništvo nad tvrtkom je mačak u vreći, na kraju spora mogla bi postavljačica teme naslijediti samo dugove propale tvrtke.
     
    Moj savjet postavljačici teme je da postavi konkretan zahtjev - da dobije recimo taj stan u vlasništvo bez ikakvih tereta, i još po mogućnosti neku malu svotu novca. U protivnom će pokrenuti spor i blokirati svu imovinu i tvrtke i drugo, te podizati kaznene prijave u slučaju proboja pravne osobnosti (međutim treba reći da takav spor obično završi obostranim ekonomskim uništenjem!).
     
     
  25. Sviđa mi se
    felixx je dobio reakciju od čudo u Smanjivanje poreza na temelju starosti i loseg stanja nekretnine   
    Sami ste naveli cijenu u ugovoru i porezna uprava vam je priznala tu cijenu.
    Nemate osnove za žalbu.
    Starost građevine je samo jedan od elemenata formiranja cijene. 
×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija