mzopg

Ukoliko se kredit ne otplaćuje banka može pokrenuti raskid ugovora. Nakon raskida ugovora klijent ima kratki rok u kojem mora podmiriti kredit. Ako klijent ne podmiri kredit banka će pokrenuti ovrhu. Ovrhom će sjesti ocu na plaću i uzimati 2/3, mislim da 1/3 ne smiju dirati. Znači ocu će ostati 1/3 plaće s kojom neće moći plaćati druga 2 kredita. U tom slučaju će banka raskinuti ugovore i za druga dva kredita i pokrenuti nove ovrhe. Ukoliko za ta druga dva kredita ima sudužnike ili jamce oni će otplaćivati kredit umjesto vašeg oca. Najgora opcija je ignorirati banku i jednostavno prestati otplaćivati kredit, jer će se banka uvijek naplatiti, na "ovaj" ili "onaj" način. Ukoliko su sva tri kredita podignuta u istoj banci neka ode do njih i zatraži nekakav reprogram kredita koje sa trenutnim primanjima može otplaćivati.

Ovrhom će se uspješno naplatiti uglavnom država i banka, ostali poduzetnici se mogu samo moliti i nadati. Nažalost tako to izgleda u praksi. To što ste poslovali sa obrtom, a ne sa d.. vam je svakako prednost. "Pravi" HR biznismeni uglavnom otvore d.. sa 20.000kn tem. kapitala koji kasnije uredno podignu i potroše i onda kad vam naprave dug možete se slikati. Naravno oni odvedu firmu u stečaj i otvore novu. Priče da treba tražiti mjenice, zadužnice i ostalo su gluposti, to si može priuštiti velika firma, ali mali poduzetnici nemaju previše izbora. Nego da se vratim na temu, kao privatna osoba mora negdje živjeti, plaćati režije, gledati u nekakav TV... sve to može biti ovršeno. Državnom inspektoratu možete podnijeti i anonimnu prijavu na koju su oni dužni izaći na teren i napraviti zapisnik o obavljenom očevidu. Postoje i razne crne liste, kompenzacijske liste i slično na internetu pa pogledajte, možda i to pomogne. I za kraj tu su firme koje se bave otkupom duga, uglavnom uzimaju 20-30% od iznosa duga, ali bolje i to nego ništa. Naravno na njima je utjerati dug. Sretno!

Svi troškovi osim kamate su navedeni u prijedlogu ovrhe. Kamatu morate sami obračunati, što može biti malo kompliciranije nego što izgleda. Pazite na % godišnje kamate za određenu godinu, kamata nije bila uvijek ista.

Naravno. Ostatak iznosa ide u trošak. Isto kao i kod HR računa.

1) Od dana dospijeća računa. Zastara ovisi o tipu usluge, u vašem slučaju je to godinu dana. Računa se do dana kada je bilježniku predan prijedlog za ovrhu. 2) Prema navedenom ništa od zastare. Prigovor možete predati bilježniku, ali računajte da će to cijeli slučaj prebaciti na sud i onda se pokreće sudski proces. Ukoliko nema zastare sudac će odbaciti prigovor i uz ranije troškove još ćete platiti i sudske troškove. Slobodno zatražite i drugo mišljenje, za svaki slučaj.

Od 01.07. je HR članica EU, tako da se promijenio zakon o PDV-u. Za početak morate otići do porezne i zatražiti obrazac za dodijelu VAT (VIES) broja. Kada ispunite obrazac i predate ga u dan dva će vaš VAT biti uveden u međunarodnu bazu. Provjeru možete obaviti na sljedećem linku: http://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/?locale=hr Svim firmama iz EU koje vam isporučuju fakturu ćete poslati vaš VAT i one će vas automatski osloboditi njihovog PDV-a tj. VAT-a. Naravno na tu fakturu sami morate obračunati PDV i uplatiti PDV u državni budžet. Podrazumijeva se da morate biti u sustavu PDV-a. Tečaj se računa na dan uplate prema srednjem tečaju HNB-a, ali to vam je bitno kada vi izdajete račun. Kada vama izdaju račun banka će automatski skinuti iznos sa vašeg računa u kunama, tj. ukoliko plaćate kreditnom iznos možete vidjeti u listi prometa. Korisne informacije: http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/PDViEU.aspx

Pričuvu morate plaćati, a za neuredne papire niste vi krivi, ali ćete ih nažalost vi kao trenutni vlasnik morati riješiti. Moj savjet je angažirati stručnu osobu koja će to sve dovesti u red.

Trenutno sam u gužvi, pa evo samo brzinski odgovor pitanja. 1) Izrada web stranica vam spada pod programiranje. Znači ovo je ono što vas zanima: 62.01 - Računalno programiranje 62.02 - Savjetovanje u vezi s računalima 62.03 - Upravljanje računalnom opremom i sustavom 62.09 - Ostale uslužne djelatnosti u vezi s informacijskom tehnologijom i računalima 63.11 - Obrada podataka, usluge poslužitelja i djelatnosti povezane s njima 2) Za sastavljanje i servis informatičke opreme vam je potrebna određena stručna sprema, prema navedenom vi je trenutno nemate.

Kakve to ima veze? Tko ga je prijavio i zašto, je totalno nebitno. Da niste možda i vi u sličnoj situaciji? Ako je tako preporučujem vam nastavak rasprave preko privatnih poruka.

Nema, čak i taj tko je podnio anonimnu prijavu ne može više utjecati na DORH. Zašto niste dogovorili da Vam se umjesto putnih troškova plaća smještaj, a putni troškovi ukinu? Ovako DORH uopće ne zanima gdje ste stanovali i koje ste imali troškove, sve što njih sad zanima je da ste primali putne troškove za "put" koji nije postojao. Dokazati o kojem se periodu radilo neće biti nikakav problem. Znači očekujte prijavu, suđenje i lako moguće presudu prema kojoj ćete morati vratiti putne troškove za period u kojem ih niste opravdano koristili. Na vama je na sudu pokušati dokazati da ste navedeni novac koristili za smještaj, koji ste uzeli u najam kako ne bi svakodnevno putovali 4h... Angažirajte dobrog odvjetnika. Uz sve ovo budite sigurni da će netko za svjedoke i na ispitivanje pozvati i vaše kolege i nadređene, moguće da DORH podigne optužnicu i protiv njih. I za kraj ostaje vam nagodba, ukoliko imate nekakave informacije i spremni ste na taj potez, i naravno ukoliko je DORH zainteresiran.

Obratite se obrtničkoj komori u svom mjestu. http://www.hok.hr/adresar_pok_uo Teško je odgovoriti na vaša pitanje jer postoji mnogo kombinacija, o njima ovise i troškovi koje ćete imati prema državi. Za "klasični" obrt troškovi su oko 2500-3000kn mjesečno + knjigovođa + PDV (ako ste u sustavu PDV-a) + porez na dohodak (ovisi o vašoj dobiti, prihod-rashod) + troškovi poslovnog prostora + režije za taj prostor.

Neće to ići tako jednostavno kako ste mislili. Oni tu žive duži niz godina, pretpostavljam da imaju prijavljeno boravište na adresi spomenute kuće i kako ste sami napisali vi tu ne živite već 40 godina, a oni brinu i održavaju kuću. Ne znam kompletnu situaciju, da li je kuća podijeljena na više stanova i slično, ali logično mi je da ako dolazite povremeno u kuću u kojoj živi vaše dijete sa svojom obitelji, da se najavite i dogovorite kada vama i njima odgovara vaš dolazak. To što je to vaša kuća ne mijenja ništa. Pa ne smatrate valjda da je u redu doći kad vama padne na pamet u njihovo kućanstvo i ostati koliko želite??

U prijedlogu ovrhe vam piše koji je rok za prigovor, 8 dana. Isto tako piše kome treba podnijeti prigovor, javni bilježnik koji je podnio prijedlog ovrhe.

Mislim da vas je dobro uputio.

Kada ste zatvorili obrt da li ste napravili odjavu za mirovinsko, zdravstveno, struju, vodu, komunalije...? Nije dovoljno samo zatvoriti obrt.

Ako sam dobro shvatio stan ne postoji samo u papirima? Kako vam uopće naplaćuju pričuvu, za koju kvadraturu kad stan nije upisan u ZK? Teoretski se možete žaliti da ne želite plaćati pričuvu za nešto što nije upisano u papire. To što sad morate platiti legalizaciju i ne treba biti nikoga briga, jer kad ste kupovali stan mogli ste provjeriti papire, ZK i sve što treba. Da ste to napravili vidjeli bi da stan nije etažiran i upisan u katastar. Kako vam je općina uopće uspjela prodati nešto što nije uknjiženo?!

Precizirajte malo svoje pitanje, ovako je to preopćenito. Trošak otvaranja obrta je oko 500kn: http://portor.mingorp.hr/trosak.htm Porez? Na koji porez mislite? Porez ovisi o vašim prihodima. Za djelatnost koju ste naveli morate zadovoljiti minimalne tehničke uvjete. Morate imati zanimanje pekar ili slastičar. Da li bi otvorili maloprodaju, veleprodaju, slastičarnicu...? Korisni linkovi: http://www.hok.hr/cehovi/haccp_slasticarstvo http://www.uoz.hr/pdf/pravilnik/PRAVILNIK_MTU_RESTORANI.pdf

Odgovor na drugo i treće pitanje. Ukoliko podnesete žalbu pokreće se sudski proces. U žalbi ćete napisati razlog zašto ulažete prigovor na prijedlog ovrhe, taj razlog treba "dokazati" na sudu. Ukoliko je to npr. prigovor zbog visokih troškova ovrhe, a isti su naplaćeni u skladu sa propisanim tarifama, sud će odbaciti vaš prigovor i presuditi u korist ovrhovoditelja. U tom slučaju plaćate dug + troškove ovrhe + kamate + sudske troškove. Platili ste dug, ali prekasno da bi izbjegli troškove ovrhe. Ne vjerujem da će ovrhovoditelj odustati od tih troškova jer su odvjetnik i bilježnik već odradili svoj dio posla. U prijedlogu ovrhe vam je navedeno na koji račun treba uplatiti dug i na taj dug trebate obračunati i kamate inače će vam sjesti na račun i naplatiti se sa ovrhom. Iznos kamata nije naveden jer bilježnik ne zna točan datum kad ćete vi podmiriti dug.

Bilo bi najljepše uopće ne dolaziti na posao, a da nam poslodavac šalje plaću.

Nažalost ništa novo, večina građevinara radi po principu "što manji trošak, što veća zarada", tako da se štedi na svakom detalju, a kod prodaje se cijene dižu u nebesa. Kod nas su tako gradili stanove čiji je trošak po m2 bio 400-450€, a u prodaji 2000-2500€. Sad kad je pala prodaja i dalje drže iste cijene, jer im se ne isplati gnjaviti za manju zaradu.

Ako sam dobro shvatio prodavatelj je zadržao novac/kaparu. Ukoliko je primio kaparu preko računa, a pretpostavljam da je (ako je uplaćeno prema predugovoru), onda poreznoj nije teško utvrditi prekršaj. U svakom slučaju trebati će pravdati ta sredstva, i izdati račun.

Molim

Troškovi se naplaćuju prema unaprijed određenim tarifama, možete provjeriti da li je vama sve naplaćeno prema propisu. http://www.hjk.hr/LinkClick.aspx?fileticket=HBnvmzJffao%3D&tabid=79&mid=433 http://hjk.hr/Default.aspx?tabid=67 Možda vam ovaj link pomogne kako smanjiti troškove: http://www.vecernji.hr/vijesti/otkrivamo-kako-smanjiti-troskove-postupka-ovrhe-clanak-494585

Što ne znači da je nije potrebno prijaviti, inače se radi o poreznom prekršaju. Jesam li u pravu?

Instalacija (struja, voda...) do samog sata se smatra zajedničkom i njeno održavanje i popravak, kao i potencijalna šteta se pokriva iz pričuve. Instalacija od sata je dio stana u kojem se nalazi i vlasništvo vlasnika stana. Niste naveli što je uzrokovalo curenje vode u susjedni stan. Da li je u pitanju poplava na vašoj terasi, kiša, puknuta cijev...? Pričuva je vlasništvo svih stanara i uvijek je moguće sklopiti interni ugovor prema kojem se dodatno definira što sve pričuva pokriva, ali ukoliko taj ugovor ne postoji onda se postupa prema zakonu, a prema njemu pričuva pokriva samo zajedničke prostorije i dijelove zgrade, zajedno sa zajedničkom instalacijom.