FreeFlyer

Ne kužim kaj ste čekali do sada. Odmah kod blokade ste trebali kontaktirati pismeno ZABU da vam dostave dokumentaciju ! Ako bi odbili , angažirati odvjetnika da se on time pozabavi. Tražiti obračun glavnice, kamate, zatezne kamate i sve ostalo. Malo mi je čudno da sa 60.000 dođe do 140.000 EUR. Kredit na 60.000 sa kamatama na 15 god ispadne cca 95.000 EUR. Da, otkazan je 2000 god, tj. učinjen je dospjelim tek nakon 2 god otplate. E to je sada za sudskog vještaka financijske struke , da on to izračuna , koliko je glavnica, kamate, zatezne kamate.. No čudi me da vi uredno 11 godina "plaćate" banci, kroz blokadu, i da vas ne brine zašto i kako to ZABA radi, da 11 godina niste otišli tamo i ne dali se van iz banke bez papira o vašem dugu i naplati !?? Ništa, odvjetnika, vještaka financijske struke, prvo izračunat stvarno stanje duga, koliko je plaćeno po kojim osnovama, i onda u Banku. ako banka neće milom.. onda na sud ! Ima logike jer je 2000 kredit u cijelosti stavljen na naplatu, tu je razlog velikih kamata i zateznih kamata na cjelokupni dug (na svih tada cca 56.000 EUR glavnice) na tako veliku glavnicu kada se opali zatezna, onda je to jako puno, a kod naplate prvo ide zatvaranje z.z.kamate, pa redovne kamate, pa troškova, pa glavnice, tako da onih 1/3 plaće koju su vam uzeli, vjerujem da je 75% išlo na kamate, zato se glavnica nije umanjivala ! FF

Sve škole su (trebale bi biti) osigurane od ovakvih slučajeva, jer škola odgovara za djecu danu njima na "odgoj". Angažirati odvjetnika od povjerenja koji će na temelju medicinske dokumentacije te tablica osiguranja podnjeti zahtjev za naknadu svih oblika štete (tu ima dosta toga). Odvjetnici imaju sudsku praksu pa će provjeriti kod sličnih slučajeva koliko se dosuđivalo za ovu vrstu povrede, pa će sukladno tome formulirati odšetni zahtjev prema školi / osiguravajućem društvu. Ništa ne raditi sami (u svoje ime), puno je "čišće" preko odvjetnika ! Zašto, zato jer vaše djete će i dalje ići u tu školu pa da ne bi bilo nekih štetnih posljedica. Sve se to fino bez tenzija može riješiti, na zadovoljstvo svih. FF

Teško je bilo što reć, jer nema skice pa si ne mogu doćarati kako to u stvarnosti izgleda ! Nejasno mi je ovo "dvije nakretnine svaki 1/1 ". To je jedno veliko dvorište na kojoj su dvije kuće ? Prvo probajte svoje dvorište ograditi, i to ciglenim ili sličnim čvrstim zidom (paziti da ne uđete u njegov dio, radije maknuti se 10 cm od međe u svoje nego da 1 cm uđete u susjedovo!! Ogradite, postavite vrata / lesu za auto ! Ako nastavi, tada tužba za smetanje posjeda i to je to ! FF

Prvo : da li je tata pokušao kontaktirati sa kumom radi naplate ? Da li je kontakt bio pisanim putem ? Svjedoci ? Vjerujem da će kum nabaviti dosta svjedoka koji će potvrditi da nije bilo dogovora, nego da je kum eto "napravio uslugu vašem tati i uzeo grožđe da ne propadne". Naravno da možete tužiti, biti će napeto, jer sud voli pisane dokaze, jer ovi usmeni.. se mogu "prilagoditi". Sudske troškove prvo vi plaćate za sebe, a ako uspijete u sporu, naplaćivati će se od tuženika. NO i obrnuto, ako ne uspijete, tada će se tuženik naplaćivati od vas za svoje troškove. Probajte prvo sastanak sa svjedocima (recimo i ova gospođa kojoj isto kum duguje) pa napravite kratki zapisnik (samo glavne stvari / činjenice : vrsta grožđa, količine, cijena, godine isporuke. Predložite mu (da ga namamite da prizna i da potpiše) da dug otplati u ratama, ali da se sve to potpiše sa svjedocima (naravno da svjedoke uzmete neke osobe iz obitelji , jer se i susjeda može predomisliti). I kada to potpiše, čekate prvi rok za isplatu prve rate, ako ne plati, bum, tužba. U puno boljoj ćete biti situaciji nego sada direktno na sud bez ikakvog pisanog dokaza. No, ako neće htjet potpisati, tada vam ne preostaje nikaj drugo nego sud i .... čekanje ! FF

Prvo : da li je tata pokušao kontaktirati sa kumom radi naplate ? Da li je kontakt bio pisanim putem ? Svjedoci ? Vjerujem da će kum nabaviti dosta svjedoka koji će potvrditi da nije bilo dogovora, nego da je kum eto "napravio uslugu vašem tati i uzeo grožđe da ne propadne". Naravno da možete tužiti, biti će napeto, jer sud voli pisane dokaze, jer ovi usmeni.. se mogu "prilagoditi". Sudske troškove prvo vi plaćate za sebe, a ako uspijete u sporu, naplaćivati će se od tuženika. NO i obrnuto, ako ne uspijete, tada će se tuženik naplaćivati od vas za svoje troškove. Probajte prvo sastanak sa svjedocima (recimo i ova gospođa kojoj isto kum duguje) pa napravite kratki zapisnik (samo glavne stvari / činjenice : vrsta grožđa, količine, cijena, godine isporuke. Predložite mu (da ga namamite da prizna i da potpiše) da dug otplati u ratama, ali da se sve to potpiše sa svjedocima (naravno da svjedoke uzmete neke osobe iz obitelji , jer se i susjeda može predomisliti). I kada to potpiše, čekate prvi rok za isplatu prve rate, ako ne plati, bum, tužba. U puno boljoj ćete biti situaciji nego sada direktno na sud bez ikakvog pisanog dokaza. No, ako neće htjet potpisati, tada vam ne preostaje nikaj drugo nego sud i .... čekanje ! FF

Obratite se AUTO ZUBAK. Oni su generalni uvoznik i zastupnik za VW. FF

FF Točno, ali ne i u ovom slučaju jer postoje stečajni razlozi. Ako u tom slučaju dužnik ne bi pokrenuo stečajni postupak tada čini kazneno djelo (čl. 626 ZTD-a). Dakle, nema govora o likvidaciji već su ovi dužni pokrenuti stečajni postupak ako misle zatvoriti firmu. To je uvjetno rečeno jer postoji nešto što se zove proboj pravne osobnosti. Pa nije baš da je neodgovornost članova aposlutna. Ali to su već sad pravne debate. Dajte mi malo pojasnite taj "PRAVNI" pojam "proboj pravne osobnosti, naravno sa upućivanjem na relevantne čl. zakona. Ostatak odgovora ne želim uopće komentirati ! FF

Zamolba za otplatom na rate bilo bi ponovno priznanje duga. Pričekajte tužbu pa prigovor pa prigovor zastare ! FF

Do ugovora teško , jer će se pozivati na poslovnu tajnu !! Tehnički ako vam se "igra", ja bi tužbu za utvrđenje ugovora ništavim. Mada, tada će Grad i izabrani zakupac "pronači" 100 dopisa u kojima zakupac traži dodatni rok za produženje izvođenja radova jer su kod rekonstrukcijskih radova pronađeni "građevinski problemi" koji nisu bili poznati kod pregleda prostora, pa eto to iziskuje dodatne rokove za završenje, pa čak i dodatne troškove na koje nisam računa, pa ako mi ne odobrite dodatni rok, bum vas tužio jer ste me doveli u zabludu, pa gdje navodi da druga djelatnost je samo privremena i da je to "usputna/sekundarna" djelatnost od glavne (restorana), a eto moram nečime pokriti dodatne troškove koje ste mi vi (Grad) prouzročili jer sam otkrio te probleme u "konstrukciji". Puno se može muljat ako imate podršku u Gradu i ako ste malo potkovani pravno !! Ja bi kao prvo poslao dopis na Grad da mi objasne zašto se taj prostor ne koristi za svrhu koja je bila definirana natječajem, na koji sam se ja (vi) javio ! DA mi se dostavi valjani ugovor za izabranim ponuđačem radi uvida u dosljednost natječajnog postupka. Kada bi dobio odgovor (ako je Zg, onda je to jedno 5 mjeseci) tada bi vidio u kojem smjeru puše vjetar. Ako je odgovor kako sam gore napisao, tada zaboravi, ako je drugačiji, tada se daljni pravni postupci prilagođavaju ! FF

Email je valjani dokaz o priznanju duga. I praktički od datuma emaila teče novi 3-godišnji rok za zastaru. Vi to možete istaknuti u sporu (prigovoru na ovrhu i tužbi). Sud možda to neće priznat, no eto, mi smo imali slučaj gdje je sud prihvatio fax poruku u kojoj druga strana čak nije izrjekom potvrdila da postoji njihova obveza prema nama, nego su napisali da oni nude 2 moguća rješenja problema - i to je sud priznao kao priznanje potraživanja i prekid zastare !! Sada, vi možete i u postupku (prvo ide njihova ovrha - vaš prigovor, pa upućivanje na sud) istaknuti prigovor prijeboja. Nadalje, čudi me da oni "nisu pristali na kompenzaciju". Na kompenzaciju se nema kaj pristat. Kompenzacija je valjana od trenutka kada vi drugoj strani uputite (a ona primi) Izjavu o kompenzaciji (preduvjet : istovrsna potraživanja - novac, dozvoljenost kompenzacije - da nije porez, i dospjelost). Dakle, ako vi dugujete njima 100 o oni vama 70, vi pošaljete izajvu o kompenzaciji, i u svojim knjigama to možete slobodno proknjižiti (osim ako vi niste blokirani). Naravno, u sudskom postupku ćete istaknuti da imate i vi potraživanja, te ako treba postaviti protutužbeni zahtjev i tada počinje šou ! Vještačenje, prigovori, bla bla.. i na kraju vještak (financijski) će reć, tko je kome kaj dužan, i eto presude. Pa pravo na žalbu. i kako to već ide !! FF

Ajmo se držat teme i pravnih pitanja. Firma se dobrovoljno ne "zatvara" stečajnim postupkom nego postupkom likvidacije ! Tada se briše iz registra ! U postupku likvidacije se podmiruju svi vjerovnici (prvo država) ! To je prvo ! Drugo, pitanje je bilo da li osnivač odgovara za dug d..-a. Odgovor je ne ! A o "dečkima s knežije"... e sada.. ne bi bilo baš dobro da Vam takvi dođu za "stečjanog upravitelja" ili za "likvidatora", a nažalost neki moji bližni su imali i takvih iskustva pa je "dugovanje" odmah podmireno ! Ne kažem da će to biti slučaj kod vas.. no .. Zato, poplaćajte dugove, pokrenite postupak likvidacije (ako ne želite da firma više posluje) i to je pravilan i zakonit način. a ako nećete po zakonu, ima i drugo rješenje.. no pošto smo Legalisti (na Legalisu).. o tim rješenjima ćemo na PM. FF

I ja imam isti slučaj, samo mi želimo izaći van iznajmljenog prostora prije isteka roka na koji je sklopljen ugovor o zakupu poslovnog prostora na određeno vrijeme. Isto imamo raskidnu klauzulu i otkazni rok. Isto nema prakse i proučo sam sve zakone i konzulitriao 4 kolega odvjetnika i 3 suca. Svi su mišljenja da se može raskinuti uz poštivanje ugovorenog otkaznog roka. Zato vi zatražite da vam službeno pisano dostavi obavjest o otkazu uz ugovoreni otkazni rok. I to je to ! to je bila prava volja stranaka kada su sklapale ugovor. Lp

Osnivač d.. odgovara do visine temeljnog kapitala, s time da odgovara da kapital unese uplatom ili unosom stvari ili prava. Kada uplati ili unese, tu završava odgovornost. Zato se zove "društvo sa ograničenom odgovornošću". Znači, vjerovnici mogu predložiti stečaj, ili ovrhom blokirati račun, ili "ustupti" potraživanje "dečkima s Knežije". Zato vi lijepo kada skupite novce, sve platite polagano i stvar riješite. FF

A definitivno u Natječaju postoji odredba da će Naručitelj sa izabranim Ponuđačima u roku od xy dana od donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg dobavljača sklopiti ugovor o isporuci/dobavi roba i usluga. Vi ste dobili odluku. Vi ste 50 : 50 ! Tehnički, odluka nije ugovor, i prije ugovora nemata kaj raditi na realizaciji posla. Tek, kada sklopite ugovor tada kreću vaše obveze. Naravno, odluka o izboru VAs kao najpovoljnijeg ponuđača jer isto znak, tj. znak da je slijedeći korak, sklapanje ugovora. Vama predstoji ili dogovor sa Naručiteljem, da odradite posao, ili da Vam nadokadi sve nastale troškove i nema posla. Ako neće htjet ugovor i neće htjet nadoknaditi štetu, nema Vam druge nego na sud, utvrđivat da Naručitej mora sklopiti ugovor i izvršititi ga, alternativno, da Naručitelj mora sklopiti u ugovor, raskinuti ga, i nadoknaditi svu štetu. Nažalost ako neće biti mirnog dogovora, dug put obzirom na hrvatsko pravosuđe. No da Vam bude jasno, i na vama je dio (manji dio) odgovornosti za štetu, jer ste bez ugovora ušli u troškove, a možda je netko mogao i poništavati natječaj i tko zna kaj još sve ne.. Znači, čekat potpis ugovora o nabavi !! FF

Prijavite J.B. javnobilježnčkoj komori ! Definitivno nepostupanje sukladno načelu dobrih gospodarskih običaja, načelu savjesnosti i poštenja (čl. 4 ZOO), i načelu postupanja s pažnjom dobrog gospodarstvenika (čl. 10 ZOO) !! Mislim da bi J.B. Komora morala reagirati jer je Kapara važan sastojak Ugovora o kupoporodaji nekretnina, i za kupca i za prodavatelja !! FF

Ispravak netočnog navoda : "velikim ZASLUŽNIM Hrvatima !"

Da li ste poslali dopis/otkaz uz povratnicu da imate dokaz da je zaprimio ? ako ne, onda ponovite sa povratnicom da imate dokaz da je zaprimio. ako će Vam se vratiti da nije primio, tada predlažem da to izvršite putem HP Expres ili City Ex, a ako hoćete potrošiti više novca i biti 100% sigurni putem Javnog bilježnika ! U dopisu ga pozovite da mora napustiti zemljište u roku od 15 dana, no morate dogovoriti što sa plodovima (ako je zasijao štogod na polju). ako neće htjet dobrovoljno, tada imate pravo na samopomoć i na silu zauzet zemljište (kako to izvest na otvorenom prostoru, stvarno neznam), no imate tu rok (mislim da je 30 dana od saznanja - od saznanja da ne želi dobrovoljno otići). No definitivno morate regulirati što sa posijanom kulturom, pa makar da mu priznate radove (sada zadnje na polju), ali da ih prebijete sa neplaćenom najamninom. FF

A imate pravo na naknadu štete, no to morate dokazivati u postupku naknade štete, koji će biti dug jer morate dokazivati štetu, štetnu radnju i uzročno posljedičnu vezu. Da ste ugovorili kaparu, bilo sve puno lakše, morali bi dokazati da ste predali kaparu i da ste ugovorili dvostruku kaparu ukoliko prodavatelj odustane. Eto, jamačno ste radili ugovor bez odvjetnika ! Isplativo ! FF

DA ! Bez PDV-a Samo to vam ide u porezni prihod i trebate u poreznoj prijavi navesti !! FF

Tražiti da Državno odvjetništvo pokrene Zahtjev za zaštitom zakonitosti. (mada sumnjam da budu). Ne kužim zakaj se niste žalili ! A možete prebacivati, no i oni mogu kada skuže da je prijenos nekretnina izvršen radi izbjegavanja plaćanje, ići u poništaj takvih prijenosa nekretnina. Jes da bu trajalno, no na kraju se završi. FF

Kod odvjetnika i tužba na sud ! Kod ovakvih slučajeva nema druge, jer to je fakat pravni posao (parnica) koji treba kvalitetno i uz sve moguće dokaze (stari zk izvatci, ostavinska rješenja, darovni ugovori i sl) provesti. Jes da bu trajalo, no nema vam druge. FF

Ne razumijem. Grad raspisuje natječaj za zakup prostora u njihovom vlasništvu. Određuje koje se djelatnosti mogu obavljati u određenim prostorima. Javljaju se zainteresirani, daju ponude, i jedan bude izabran. Ali Grad za navedeni poslovni prostor za koji je odredio da je za djelatnost "zanatski obrt" (npr) za ponuđačem sklopi ugovor za "trgovina" (npr). Po meni, to je za poništavanje natječaja. Naravno, postoje rokovi za žalbu, no ako je djelatnost lokacije bitan sastojak natječaja, tada je to za poništaj ! FF

Tehnički ne ! Osim ako je namjerno i sa ciljem nabijao troškove na d.., i te troškove namjerno nije plaćao, ako je zloupotrebljavao položaj direktora / vlasnika , ako se to dokaže u kaznenom postupku. Jako puno ako... FF

Super ti je fora.. haha.. malo odavanja poslovnih tajni ! Je, to je forma solemniziranog javnobilježničkog akta ! Mora biti u toj formi... pisan rukom.. ne bi išlo.. FF

Malo nejasno. ti odvjetnici, oni su tebi se obratili radi čega ? da ti osiguraju naknadu štete ? Koga su tužili ? Osiguranje ? Ne kužim kako ljudi pristaju samo tako da ih netko zastupa, bez da se raspitaju ! kaj nisi roditelje pitala kaj napraviti ? ili prijatelje ili .. bilo koga.. da li si imala ugovor sa njima ? što si im potpisala ? samo punomoć ? da li si imala sastanke sa njima ? da li si im davala naloge za postupanja ? FF