notarica

Ukoliko neki od nasljednika ne može osobno doći na ostavinsku raspravu, može: 1. nasljedničku izjavu poslati poštom, s tim da izjava mora biti notarski ovjerena s nadovjerom konzulata, ili 2. dati punomoć odvjetniku ili drugoj osobi, s tim da punomoć isto tako mora biti ovjerena, a u slučaju da se misli odreći nasljedstva ili ga ustupiti drugom nasljedniku, to mora biti navedeno u punomoći. Savjetujem 1. Najjednostavnije je. Naplata ostavine ide prema vrijednosti nasljedstva.

Neki odvjetnik, bivši odlikaš s prava, bi vam pred sudom, ako ima interesa, itekako mogao zakomplicirati valjanost odluke (da je nejasna, proturječna ..) Zašto ne donesete ispravak odluke u obliku nekog anexa?

Post vam je u upravnom pravu, gdje i spada. I tamo su vas doživjeli i dali neke konkretnoe odgovore. Tako da nema potrebe duplicirati temu. Zaključavam.

Selim vas u pravnu pomoć. Bilo bi dobro da napišete kontakt mail na koji vam se mogu javiti zainteresirani odvjetnici. Javno pisanje imena (ili reklama) konkretnih odvjetnika na forumu nije dozvoljena.

Na ostavinskoj raspravi se dijeli samo ono što je od pokojnog. Ako koji od nasljednika ima već od ranije udjele na istoj nekretnini kao i pokojni, što znači da je i upisan u gruntovnici pored pokojnog, to se ne gleda na ostavinskoj raspravi. Ti raniji udjeli nasljednika se mogu prenositi ugovorima, a ne na ostavinskoj. Prijedlog za uknjižbu sastavljaju odvjetnici, bilježnici, a dobar je obrazac iz gruntovnice. Pristojba je 250 kn.

A po Ovršnom zakonu čl. 178 postoji mogućnost zapljene cijele plaće ako na to pristane dužnik i taj pristanak ovjeri kod bilježnika. Obično su takve suglasnosti o zapljeni cijele plaće normalan instrument osiguranja kod dizanja kredita u većini banaka.

Dobar si...dobar! Ali te moram ražalostiti, ima nekih kaznenih odredaba koji su predviđeni za lukavce kao što si ti. Pogledaj čl. 286 Kaznenog zakona sa svim izmjenama Utaja poreza i drugih davanja. Sad mi se ne da tražiti koliko ima prekršaja u vezi toga, ali sigurna sam da ima. Iako si me nasmijao, moram zaključati, jer ovdje nema mjesta nepoštenju i pomoganju u inkriminiranim radnjama. P.S.

A na koji su se to način odrekli? Ugovorom? Na ostavini? Rekla-kazala? Adekvatan ugovor (o darovanju, kupoprodaji, zamjeni ...) ili odluku nadležnog tijela morate predati u gruntovnicu zajedno s prijedlogom za uknjižbu vlasništva. Tako ćete promijeniti upise u zk izvatku.

U svakom slučaju morate prvo pokrenuti postupak za naknadno pronađenu imovinu iza bakinog sina, gdje će se utvrditi tko su i po kojem temelju nasljednici.

Najsigurnije je da potkrovlje etažirate i upišete samo kao svoje vlasništvo. Prvi korak je da nađete mjernika.

Malo ste nejasno postavili pitanje, ali ću pokušati. Možda vam pomogne ovo: "Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Pravo na razvrgnuće isplatom Članak 51. (1) Suvlasnik ima pravo na razvrgnuće isplatom ako je to posebno određeno zakonom ili pravnim poslom, ili ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, pa će sud odrediti da mu pripadne stvar u cijelosti, a da on ostalim suvlasnicima isplati vrijednost njihovih dijelova u roku koji će sud odrediti prema okolnostima. (2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka ostali suvlasnici imaju do isplate založno pravo na stvari koja je pripala tražitelju razvrgnuća. Ne isplati li ih u roku, oni mogu zahtijevati ispunjenje ili naplatu iz vrijednosti zaloga, a mogu i tražiti da se poništi odluka o razvrgnuću isplatom. (3) Suvlasnici čiji su suvlasnički dijelovi zajedno barem devet desetina, ne moraju učiniti vjerojatnim osobito ozbiljan razlog iz stavka 1. ovoga članka. Razvrgnuće suvlasništva na nekoliko stvari Članak 52. (1) Kad suvlasnici razvrgavaju suvlasništvo na nekoliko stvari istodobno, sud može na zahtjev svakoga od njih odlučiti da, umjesto da se dijeli svaka pojedina, svakom od njih pripadne određena stvar ili skupina stvari, razmjerno suvlasničkim dijelovima, uzimajući u obzir njihove potrebe. (2) Sud će udovoljiti onom zahtjevu za razvrgnuće iz stavka 1. ovoga članka koji je s obzirom na okolnosti opravdan. (3) Ako stvari koje ovakvim razvrgnućem pripadnu pojedinom suvlasniku prelaze vrijednost njegova suvlasničkoga dijela, taj suvlasnik dužan je nadoplatiti razliku ostalim suvlasnicima. Na nadoplatu će se na odgovarajući način primijeniti pravila o pravu na razvrgnuće isplatom. " Nakon što se napravi dioba, svaki od vas koji postajete samovlasnici, sa svojim možete što vas je volja, pa tako i prodati ranijem suvlasniku ili nekoj trećoj osobi.

E, pa i vi imate priliku da pokažete svoju volju i date svoj doprinos! Legalis svi zajedno gradimo. Nema dežurnih koji po tekućoj traci daju odgovore. Baš me zanima, koliko bi vi kraj svog real life-a, poslovnih i drugih obveza, obitelji ... žrtvovali svog vremena i energije na istraživanje i traženje odgovora na pitanja na koje na prvu loptu ne znate odgovor. Pa ako u roku 2 tjedna nabijete 1000 objava s kvalitetnim i točnim odgovorima, imate ispriku.. Držim vam fige! A dotad, poštujte ljude koji ovdje, kraj svih svojih obveza, potroše bar i 3 sekunde svog dragocjenog vremena, s ciljem da pomognu nekome, iako to nisu dužni...iako bi mogli gledati samo svoja posla!

To se rješava darovnim ugovorom. Imate obrazac u Narodnim novinama. Porez, mislim, da se plaća između biših bračnih drugova, ali se ne plaća između roditelja i djece. Ali nek o tome detaljnije veli neki bolji znalac poreza.

Molim vas da ne duplicirate teme. Odgovor vidjeti i ovdje

Nasljednička izjava: Ja, taj i taj sa osobnim podacima..., prihvaćam se svog zakonskog nasljednog dijela iza pokojnog tog i tog sa osobnim podacima, u srodstvu .. , te ga ustupam drugom nasljedniku tom i tom sa osobnim podacima .... Potpis ovjeriti kod javnog bilježnika.

Vrlo realističan prikaz! Al preporučam da knjige ipak održiš na životu. Meni npr. često vrlo dobro dođu. Znaš ono, tražiš neki odgovor i točno se sjećaš da ga imaš i gdje ga imaš markiranog zelenim flourescentinim flomasterom.

Ispravila bih vas (ili malo prosrala, kako vi to slikovito velite), u ovom navodu. Nije točno. Kod ovjere potpisa, bilježnik samo potvrđuje da je određena osoba određeni papir, dokument... potpisala u javnobilježničkom uredu ili svoj potpis priznala kao svoj. Kod ovjere potpisa, bilježnik uopće ne čita što piše, niti ga ne zanima sadržaj. Dakle, ne potvruđuje se istinitost sadržaja.

Moguće je, ali pod određenim okolnostima. Mora se raditi o izvanrednim okonostima: ako su nasljednici nesposobni, nepoznati, nedostupni, ili ako je potreban veći oprez, ako postoji vjerojatna opasnost, prijeti nasilje, nepopravljiva šteta. Zahtjev morate dobro obrazložiti. Ovaj razlog koji ste gore naveli (mogužnost svađe) čini mi se da nema tu težinu.

Ne duplicirati pitanja.

Da, ali samo ako je vrijednost 1/3 vaše kuće manja od vrijednosti 1/6 stana.

Da ne bude svakom loncu poklopac, poklopiti ću ja! I odvesti se svojim BMW-om.

A moj tata je najjači i ima najnoviji BMW... Sve jasno?

Predlažem pretraživač ovdje. Kao ključne riječi upišite npr. direktor, brisanje ... Mislim da ćete naći dosta toga, jer se stvarno puno pisalo o tome. Ako bude još nekih nejasnoća, javite se.. Pozdrav!

Ako u tim ugovorima piše da vi imate pravo doživotnog stanovanja i uživanja, tada imate pravo zatražiti upis u gruntovnici tog svog prava. Sastavite prijedlog za upis osobne služnosti i priložite te ugovore. Po tome će na zk izvatku te nekretnine, pod teretima stajati vaše doživotno pravo, što znači da vas vlasnici ne mogu iseliti bez vaše volje, jer je to teret na nekretnini koji moraju trpjeti.

Ako ne znate broj čestice, tada idite u katastar i tražite uvid u katastarske planove. Potražite položaj te čestice (zgrade gdje se stan nalazi), a na njemu piše i broj čestice. Tada idite provjeriti u gruntovnicu. Međutim, napominjem da je moguće da upisa još nema. Npr. ako je nekom majka to ostavila iza smrti po oporuci, upisi će ići tek nakon smrti, do tad je majka vlasnica. Ugovori o doživotnom se mogu zabilježiti u gruntovnici, pa jedino to možete vidjeti upisano, pod uvjetom da je upis zabilježbe doista i zatražen (a to je volja ovlaštenika).