mike06

Niste naveli što želite etažirati, kuću u kojoj stanujete ili kuću od vašeg svekra? U svakom slučaju, ako nešto želite podijeliti pogotovo građevinski objekat trebate ga etažirati. Važno je znati dali je objekat sposoban za geometrijsku podjelu (etažiranje). Naime, kuću nemožete prerezati na dva dijela ukoliko njeni sastavn dijelovi nisu dijeljivi. Moguće je etažiranje između katova, podjelu po sobama, ali ima slučajeva gdje nemožete geometrijski podijeliti kuću ili stan. U tom slučaju postoje posebni oblici podjele.

Pogledajte si u "Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnm pravima" Članak "razvrgnuće suvlasništva"

Ukratko! Es wird bekant gegeben..iliti daje se na znanje. Vi kao vlasnik motora ste odgovorni za sve što je maloljetna osoba (vaš sin napravio). A napravili ste zaista sve da on napravi prekršaj. Dakle natankali mu benzin, ostavili ključeve. Dakle jednostavno ste mu omogućili to što je napravio. Imate sreću..vrašku sreću. Što bi bilo da je vaš sin nedaj bože u tom "izletu" pogazio dijete na "zebri". Što bi bilo da je vašeg sina netko lud pregazio na ulici? Kakva bi vam bila savjest? Da li biste mogli s time živjeti. Dragi gospodine, razmislite o tome. Sve to se naravno može svatkom dogoditi, pa nedajbože i meni, vama, vašem sinu. Ali, ako netko odgovara sam za svoje postupke, onda je drugima lakše. Jer upamtite: Svatko onaj tko ima savjesti, dakle odgovoran za svoje postupke, i za svoju tuđu sigurnost, čuvat će ono što ima. Čitali ste valjda, otac sinu kupio BMW, ovaj ga slupao, jer baš ga briga, tatica će kupiti i drugog. Ist taj pogazio dijete ili odraslu osobu, tatica ako ima za BMW sineku, imat će i za odvjetnika. Samo pogledajte sučaj Žužić.. otac isti ko i sin. Ima nekoliko kaznenih djela, prekršaje im nitko više i ne broji. Jer "pravna država" im omogućava da rade što hoće. Radnik otuđi iz skladišta "štangu" salame i zato dobiva otkaz. "Lovaši" se izvuku iz najtežih kaznenih djela. Zato, pamet u glavu, sin vam je dovoljno odrastao da shvati težinu problema. Ako je savjestan, ispričat će vam se zbog gluposti, ako nije kupite mu i auto po mogućnost neku "pilu" od 200 kW. Nek se malac vozi... Nije ovo bilo u lošoj namjeri, vjerujte, nakon tragedije se pitamo: a zašto nisam!!!! Good luck

Eh...ako vi kao sudski djelatnici činite kazneno djelo falsifikata, kako neće to onda neuka osoba...i još se time hvalite. ccccccc. Loše...jako loše i ružno.... I..što ste ovim htjeli zapravo reći? Sramota!!!!!

Ukoliko je sklopljen Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, onda više od te starice nemate što kupiti jer je stan sad vlaništvo osobe koja je uzela staricu na dosmrtno uzdržavanje.

Da, ali n iste naveli koji susjed.

Notarice, hvala na opasci o nasljednom redu, međutim moj odgovor je bio u kontekstu koji navodiš u topicu. Izvukao sam Nasljedno pravo iz prašine i obnovio gradivo.

Isprika na multiplikaciji citata, slab sam na računalu. Molim da uvažite ispriku, pošto se objave nemogu brisati Mike

Nažalost, nužni (eventualni dio) možete tražiti u roku 3 godine po smrti ostavitelja, a kako je to davno prošlo bojim se da su vam time sve pravne mogućnosti iscrpljene.

Nažalost, vaš otac i brat su vas izvlastili iz oporuke, odnosno, otac je bratu vjerojatno oporučno ili nekim od Ugovora dao vašem bratu svoju imovinu. Bez obzira na sve, vi STE MORALI biti pozvani na raspravu po vašoj pokojnoj majci, bez obzira imala majka kakvu oporučnu imovinu ili ne. Jedino ako je prilikom sastavljanja rodoslovlja kod suda vas namjerno otac izostavio iz nasljednog reda. On je to potpisao na sudu i dao izjavu da je pod kaznemom i materijalnom odgovornošću dao istinite podatke. Nažalost sud se orjentira po datom rodoslovlju, jer sud nezna tko je tko kome u obitelji, zato se i sastavlja rodoslovlje. Možda vas je otac i "zaboravio" navesti kao majčinu prvu nasljednicu. Ima i toga.. Pošto vam je i otac preminuo, nemate koga tužiti za kazneno djelo lažnog davanja iskaza. Vaš brat je vjerojatno to isto znao, ali mu nemožete ništa. Iz vlastitog slučaja u obitelji, ja nisam bio izvlašćen iz nasljedstva ali je pokojni otac još prije 25 godina sve dao bratu a meni ništa. Prema zakonu o nasljeđivanju nisam imao prava na nužni dio, jer je napravljen Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, koji isključuje pravo na nužni dio. Žao mi je, ali tu ste bili izigrani, i nijedan zakon vam tu više nemože pomoći. Ipak, provjerite kojim dokumentom je vaš brat naslijedio očevu imovinu, pa ako je Darovnim , možda ga možete pobijati, iako, imate jako male šanse. Sretno Mike

nemate nikakvih posljedica ni straha. Nemaju oni pravnih osnova za naplatu. Ubuduće trebate čitati što piše sitnim slovima na dnu U protivnom će vam se opet događatim slićne stvari. Najbolje o takvoj agenciji na široko i debelo napisati na svim forumima i poznatim i nepoznatim o njihovom načinu poslovanja.

Poštovani g. Neke stvari oko vlasništva trebate razlikovati. Nije da vas omalovažavam, ali postoje neki načini na što trebate posvetiti pažnju. Vlasništvo nekretnine nemože se steći na osnovu lijepih očiju, nekog prijateljstva ili dobro susjedskih odnosa. Za prijenos nekretnine na nekog drugog, potrebni su slijedeći dokumenti. 1. Kupoprodajni ugovor 2. Ugovor u darivanju (darovni ugovor) 3. Ugovor u doživotnom uzdržavanju 4. Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. Predlažem da vi napravite prvi i najvažniji korak prije ikakvih dogovora u kupnji stana. Izvadite podatke o stanu (vlasnički list) u ZK uredu (gruntovnici). Provjerite na licu mjesta dali je taj stan uknjižen na osobu od koje trebate ili hoćete kupiti stan. Ukoliko je stan uknjižen na tu osobu, tada ste bez brige. Nikakve ostale dogovore, izgovore, ili prijetnje nekog trećeg netrebaju vas brinuti. Nemojte ni slučajno nasjesti na vlasnički list od te osobe koji je stariji ni od 1 dana. Ta osoba ako ima vlasnički list od prekjučer, mogla je jučer prodati stan. Dakle, OSOBNO OTIĐITE U GRUNTOVNICU, PLATITE 20 KN ZA BILJEG I TAMO ĆETE DOBITI NAJSVJEŽIJE PODATKE O VLASNIŠTVU. Ukoliko vlasnički list tog stana glasi na nekog drugog, moj je savjet zaboravite bilo kakvu transakciju, ni pod koju cijenu nemojte nasjedat na bilo kakve priče i uvjeravanja. pred zakonom je samo dokumenat mjerodavan, lijepe riječi vam tu ništa ne pomažu Good luck Mike

Iz vašeg pisma ima nekoliko nejasnih stvari. Iza smrti vaše majke trebala je biti ostavinska rasprava. Ili je bila pa niste bili pozvani. Po smrti majke, imovina je prema nasljednom pravu trebala pripasti vašem ocu i djeci u jednakim dijelovima, bez obzira što je ista glasila na tatino ime. Otac nije mogao podijeliti imovinu bez vašeg pristanka. Pitanje: Što ste vi čekali tako dugo?? Ostavina vas je šokirala jer je imovina pripala vašem bratu. kako? na koji način, kojim Ugovorom, darovnicom, . Dakle, dosta nejasnih stvari da bi se moglo nešto više reći o vašem problemu. Budite malo detaljniji u iznošenju činjenica ako ih znate. Good luck Mike

Pozovite se na Zakon o vlasnišvu i drugim stvarnim pravima, član 110 koji glasi ovako: Imisije Članak 110. (1) Nitko se ne smije služiti ni koristiti nekretninom na način da zbog toga na tuđu nekretninu slučajno ili po prirodnim silama dospiju dim, neugodni mirisi, čađa, otpadne vode, potresi, buka i sl., ako su prekomjerni s obzirom na namjenu kakva je primjerena toj nekretnini s obzirom na mjesto i vrijeme, ili izazivaju znatniju štetu, ili su nedopušteni na temelju odredaba posebnoga zakona (prekomjerne posredne imisije). (2) Vlasnici nekretnine koje su izložene prekomjernim posrednim imisijama ovlašteni su od vlasnika nekretnine s koje one potječu zahtijevati da otkloni uzroke tih imisija i naknadi štetu koju su nanijele, kao i da ubuduće propušta činiti na svojoj nekretnini ono što je uzrokom prekomjernih imisija, dok ne poduzme sve mjere koje su potrebne da onemoguće prekomjerne imisije. (3) Iznimno, od stavka 2. ovoga članka, kad prekomjerne posredne imisije potječu od djelatnosti za koju postoji dopuštenje nadležne vlasti, vlasnici nekretnine koja im je izložena nemaju pravo dok to dopuštenje traje zahtijevati propuštanje obavljanja te djelatnosti, ali su ovlašteni zahtijevati naknadu štete koju su imisije nanijele, kao i poduzimanje prikladnih mjera da se ubuduće spriječe prekomjerne imisije, odnosno nastupanje štete, ili da se smanje. (4) Vlasnik nekretnine nije dužan trpjeti da ga itko bez posebnoga pravnoga temelja uznemirava time što posebnim uređajima ili na drugi način neposredno odašilje na njegovu nekretninu dim, neugodne mirise, čađu, otpadne vode, potrese, buku i sl. (neposredne imisije), pa je ovlašten zahtijevati da to uznemiravanje prestane i da mu se nadoknadi pretrpljena šteta. (5) Vlasnik čijoj nekretnini prijeti predvidiva opasnost s tuđe nekretnine od neposrednih ili posrednih imisija koje ne bi bio dužan trpjeti, ovlašten je zahtijevati da se odrede i provedu svrhovite mjere radi njihova sprječavanja.

Počinjen je prekršaj sa dokaznim materijalom (slike multanove) Pošto policija nezna tko je vozio, a zna čioje je vozilo, onda trebate dati podatke o vozaču koji je počinio prekršaj Vi kao vlasnik vozila (ukoliko niste osobno vozili) nećete platiti ništa. Budite oprezni, nemojte davati ime vozača bez veze , jer ako vas otkriju, a mogu, to ćete time napraviti ne samo prekršaj nego i kazneno djelo davanje lažnog iskaza.

Oporuka je svetinja, njome može vaša tetka cijelo nasljedstvo darovati susjedovom mačku ako to želi. Međutim na oporuku imaju pravo na nužni dio prvi nasljednici njene familije, braća, sestre ako nema djece. Vjerojatno vaša tetka ima debele razloge što vama želi ostaviti nasljedstvo. Da bi izbjegli ostale zakonske nasljednike na pravo nužnog dijela, sastavite sa tetkom UGOVOR O DOSMRTNOM UZDRŽAVANJU. Tim ugovorom zakonski nasljednici iz pravog nasljednog reda nemaju pravo na nužni dio. Mogu pobijati taj ugovor ako ustanove da se niste dostojno brinurli za vašu tetku do smrti, ali za to treba imati debele dokaze i jake svjedoke. Ugovorom o Dosmrtnom uzdržavanju sva imovina koja tetka navede ODMAH prelazi u vaše vlasništvo. Good luck

A da provjerite da neko nije otegnuo papke?

Ukoliko kafić radi legalno, dobio je uporabnu dozvolu a u tu ide i suglasnost stanara. Ukoliko nje pozovite inspekciju!

Pa niste baš u pravu sa odgovorom! Osoba koja je zatečena bez vozne karte, počinila je prekršaj i ukoliko je bila legitimirana od službene osobe u tramvaju, bit će podnesena prekršajna prijava. Bez obzira da li je osoba zatečena jednom ili 20 puta, ne mijenja na stvari.

Pitanje nije dostastno za odgovor, dali je pozvana policija? dali je netko od prisutnih prijavio tučnjavu, da li je netko od sudionila podnio prijavu. Uglavnom ako je podnesena prijava Policiji od bilo koga, policija će doći saslušati sudionike. Ukoliko nije bilo nikakve prijave, nema ništa od bilo kakve odgovornosti

vozilo možete uvesti ali ga kao cjelinu nemožete registrirati.

Očito niste bili pažljivi što potpisujete. Ako u Kupoprodajnom ugovoru nije bilo upisano pravo služnosti prolaza, prijevoza nije kao takav Ugovor mogao biti verificiran, niti je na temelju njega prodavalac mogao upisati služnost. Tražite raskid ugovora.

Iz vašeg izlaganja vidljivo je da je stan geometrijski djeljiv, pa tu nebi bilo većih probleme. Uzmite odvjetnika pa pokrenite kod suda zahtjev za etažiranje ili razvrgnuće suvlasnštva bez obzira što se druga strana tome protvi. Sud će donijeti rješenje o podjeli ili suvlasničkim udjelima.Poslije će svaki moći prodati svoj dio ili od suvlasnika postati vlasnik.

Jednostavno, za kaznene i prekršajne slučajeve odgovara vozač, a za štetu vlasnik. To je bar jednostavno.

Odgovor pod 1. Među možete uređivati, mijenjati, utvrđivati JEDINO putem suda. Sud može odrediti da se međa postavi na 3 načina: 1. Prema dogovoru međaša 2. Prema posljaednjem mirnom posjedu 3. Prema pravičnoj ocjeni suda. Pod 2. Troškove suda snosite podjednako. Susjed nemože davati nikakav ultimatum jer on nije institucija.