mike06

Ima Kupoprodajni ugovor ali izgleda da ga nikad nije uknjižio pravo vlasništva na svoje ime. Usvjedoke se pravo može i realizirati tako da se prenese vlasništvo na vađše ime. Pošto je zemljište u vlasništvu države, ispada da ga je taj gospodin i kupio od države. Dakle, čista stvar Idite u katastar sa katastarskom česticom i u Zemljišno knjižni odjel, i vidite na koga glasi čestica. Možete napraviti novi Kupoprodajni ugovor direktno između bivšeg vlasnika (RH) i vas bez posredovanja osobe koja ima kupoprodajni ugovor. Vjerojatno taj ugovor bviše i ne vrijedi, nisam siguran u to.

Ovisno o prostornom planu vašeg mjesta pročitajte članak "Čl. *** SMJEŠTAJ GRAĐEVINE NA PARCELI" Tamo će Vam sve biti natanko opisano. U vašem uredu za Prostorno planiranje, ili ako živite u manjem mjestu u Poglavarstvu Općine dobit ćete Izvod iz prostornog plana i uvjetima građenja.

Uporabna dozvola je dokumenat po kojem se dokazuje da je objekat izgrađen prema Prostornom planu vašeg mjesta. Pošto je od Plana odstupljeno, nećete moći dobiti uporabnu dozvolu, kao što kaže prethodni članak. Jedini način da dobijete vaš dio je raskid suvlasničke zajednice. Pošto vaša kuća nemože biti geometrijski razdijeljena tada sudskim nalogom razvrgnite suvlasništvo. Nažalost, kuća će se vjerojatno moći prodati na javnoj dražbi, a ta je opcija najnepovoljnija u svezi postizanja cijene. na taj način ćete moći dobiti svoj dio. Svakako angažirajte odvjetnika jer tu ima mnogo caka.

Pogledajte u Izvod Prostornog plana za vaše mjesto/grad, Opće odredbe za izgradnju pomoćnih i poslovnih prostora na čestici na kojoj se nalazi stambeni objekat sa urednim papirima. slične su u većini sa prostornim planovima , ali mogu odstupati od mjesta do mjesta.

Iz zakona o vlasništvu i ostalim stvarnim pravima, .. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Glava 5. SUSJEDSKA PRAVA Opće odredbe Članak 100. (1) Susjedska su prava ovlasti koje radi uzajamno obzirnoga izvršavanja prava vlasništva daju odredbe ovoga ili drugoga zakona vlasniku nekretnine, ovlašćujući ga da u svezi s izvršavanjem svojega prava vlasništva zahtijeva od osobe koja je vlasnik druge nekretnine da ona u njegovu interesu trpi, propušta ili čini glede svoje nekretnine ono što je određeno zakonom. (2) Kad odredbe ovoga Zakona naređuju vlasniku neko trpljenje, propuštanje ili činjenje radi uzajamno obzirnoga izvršavanja prava vlasništva, tada su ovlašteni to od njega zahtijevati kao svoje pravo vlasnici drugih nekretnina koji za to imaju opravdani interes, te to ostvarivati u postupku pred sudom, ako nije predviđen drugi put zaštite. Jednako kao i vlasnik ovlašteni su to zahtijevati i oni koji nekretninu posjeduju na temelju prava izvedenoga iz njegova. (3) Susjedska prava dopušteno je izvršavati samo u mjeri i na način da se time što manje ograničava, opterećuje ili na drugi način uznemirava onoga tko treba nešto trpjeti, propustiti ili činiti. (4) Trpljenje, propuštanje i činjenje koje se može zahtijevati od vlasnika neke nekretnine može se umjesto od njega zahtijevati od onoga koji nekretninu posjeduje na temelju prava izvedenoga iz njegova. (5) Ono što je određeno za susjedska prava vlasnika zemljišta vrijedi na odgovarajući način i za vlasnike ostalih nekretnina, uključujući i suvlasnike na čijim je suvlasničkim dijelovima uspostavljeno vlasništvo posebnoga dijela nekretnine, ako nije suprotno zakonu ili naravi nekretnina. Zajednička ograda Članak 101. (1) Ograde između susjednih nekretnina (zidovi, plotovi, ograde, živice i druge prepreke) kao i stvari koje služe kao međni znakovi, zajedničke su ograde i u suvlasništvu su susjeda s obje strane međe, osim ako se dokaže (naročito znacima, natpisima, grbovima ili drugim dokazima) da su vlasništvo jednoga susjeda. (2) Suvlasništvo stvari koje služe kao zajedničke ograde ili međašni znakovi nije djeljivo dokle god te stvari ne izgube tu namjenu. (3) Zajedničku ogradu može svaki od susjeda upotrebljavati sa svoje strane do polovine njezine širine, može do te širine izgraditi slijepa vrata ili smjestiti uzidane ormare i sl. Ali ne smije činiti ništa što bi ogradu dovelo u opasnost ili što bi njegova susjeda sprječavalo da je on upotrebljava sa svoje strane do polovine. (4) Troškove održavanja zajedničke ograde snose njezini suvlasnici na jednake dijelove i solidarno odgovaraju za štetu koja bi trećima nastala zbog toga što ograda nije održavana u stanju kakvo je uobičajeno s obzirom na namjenu ograde i ograđene nekretnine, te na mjesne prilike. Vlastita ograda Članak 102. (1) Ograda koja se nalazi isključivo na nekretnini jednoga vlasnika nije u suvlasništvu susjeda, nego u vlasništvu onoga čije je zemljište. (2) Svaki je vlasnik dužan s desne strane svojega glavnoga ulaza, gledano s puta, ograditi svoj prostor i razdvojiti ga od susjedova prostora, ako nije drukčije propisano, niti je drugi mjesni običaj. (3) Vlasnik ograde je dužan održavati u dobrom stanju svoju ogradu ako postoji opasnost da bi nanijela štetu susjedu, no u pravilu nije dužan ponovo graditi svoj srušeni zid, osim ako to od njega traži odredba stavka 2. ovoga članka.

Postavljanje podzemnih vodova ne smatra se povredom nečijeg vlasništva, a koje proizlazi iz Zakona o stvarnim pravima prema citatu: 1. POSJED Objekt posjeda - primjena načela jedinstva nekretnine Čl. 9. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Energetski vodovi ukopani u zemlju trajno su povezane sa zemljišnom česticom ispod njezine površine i kao takve ne mogu biti poseban predmet smetanja posjeda.

mora da si poznata cvjećka i da te svi policajci poznaju.! Zato smatraju da su se već predstavili i netreba im to svaki put. Vjerojatno ih već sve i po prezimenu znaš!

ne bih ti bio u koži, žao mi te, mlad si ali zaslužio si, zbog vas mi oprezni vozači stradavamo

koji ti to zakon imaš prijatelju , oni su zakon i dok opališ 170 možeš se slikat

Nije jasno kako ga nema u evidenciji? Tamo gdje je umro u tom mjestu mora biti evidencija, jer nije mogao biti ni pokopan. Od ovog zakona mogu biti izuzeti slučajevi ako je poginuo u ratu, te nemate podataka gdje je sahranjen, ali bi za ovih 18 godina trebao biti proglašen mrtvim.

ma nemogu vam ništa, to što ste se potpisali i niste bili obazrivi na "terms and conditions" ne obavezuje vas na nikakva plaćanja. Oni vas hoće uplašiti i tako da vam pokušaju na vašu nepažnju izvući lovu. Nema beda, mirno spavajte.

Pronašao sam u Prostornu planu mjesta u kojem živim navedene činjenice koje sam naveo o postavljanju otvora prema susjednoj međi koji potpuno odgovaraju gore navedenom postu, Pitanje je sada kome da se obratim. S obzirom da sam sa susjedom u zavadi, nema ni govora o nekakvom dogovornom rješenju već pomoću institucija vlasti. Da li mogu najprije prijaviti komunalnom redaru mog mjesta, iako smatram da to i nije baš neka institucija pa se tako to i nebi moglo0 riješiti. Da li da slučaj prijavim Građevinskoj inspekciji,?? Molim stručan odgovor, Hvala

Našao sam izvode iz zakona o prostornom uređenju, doduše za Bjelovarsku županiju, pa neznam dali je zakon na razini države ili pojedinih županija. Zakon tako kaže slijedeće: 4. UVJETI I NAČIN GRADNJE STAMBENIH I STAMBENO POSLOVNIH GRAĐEVINA 4.1. Uvjeti i način gradnje stambenih građevina Ako građevina ima otvore prema susjednoj međi, od međe te građevne čestice mora biti udaljena najmanje 3,0 m, a ako je udaljena min. 1,0 m od međe dozvoljena je izvedba otklopnih prozora vel. max. 60 x 60 cm sa parapetom min. 1,8 m i mutnim ostakljenjem. Ako je udaljenost manja od 1,0 m otvori nisu dopušteni Molim Vas hitno je neka mi stručno netko objasni, nemam love za odvjetnika Unaprijed hvala!!

Koliko je na HAC prometnicama dozvoljena max brzina? Zaslužili ste kaznu jer ne poštujete zakon. Bez obzira kaj policija iz presretača veli, tu je vaša riječ protiv njihove, a tu ste sigurno popušiti. Ostat ćete vjerojatno bez 3000 Kn, 3 boda i još kojekakvih troškova.

ne kužim onda ako se o zakonu o građenju spominje ovo..maloprije sam to našao Prozor prema susjednoj međi može biti normalan ukoliko je od kuće do međe bližnjeg susjeda minimum 3 metra. Ukoliko ima od 2 - 3 tada stakla moraju biti mutna. Manje od 2 metra nesmije biti nikakvog otvora, dakle samo zid od staklenih prizmi. Doduše nemam citata tog zakona ali kaj onda postoje o jednoj stvari 2 zakona.?? Hvala na odgovoru:

hm..gdje u kojoj vojsci Treba otići u Ministarstvo obrane i dati prijedlog da se zbog zastare skine tjeralica.

Molim stručan savjet. Susjed je kupio staru kuću koja je od moje međe udaljena 90 cm. Sada je na tom zidu na kojem nije nikada bilo prozora ni nikakvih otvora izbio rupe za prozore cca 1200 x 1000 mm. Mene nije ni pitao dali se ja slažem s time. Ti prozori gledaju direktno u prozore moje spavaće sobe i spavaće sobe moje djece. Molim savjet dali oni to smiju bez mog pristanka i po kojem Zakonu i članu Zakona je to regulirano. Unaprijed zahvalan.

Mislim da je ovdje moguća institucija dosjelosti, te na temelju iste možete upisati pravo na dio nekretnine koji ste koristili. Svakako uzmite odvjetnika. Good Luck!

Mislim da je ovdje moguća institucija dosjelosti, te na temelju iste možete upisati pravo na dio nekretnine koji ste koristili. Svakako uzmite odvjetnika. Good Luck!

Evo citata iz Zakona o vlasništvu:: Razvrgnuće suvlasničke zajednice 18.07.2005 | Info-nekretnine Suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva. Pravo na razvrgnuće ostvarivat će suvlasnik u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo (dobrovoljno razvrgnuće), ili putem suda (sudsko razvrgnuće), ako nije što drugo zakonom određeno. Kad se provodi sudsko razvrgnuće, sud odlučuje u izvanparničnom postupku, ako zakon ne određuje drukčije. Kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća. Prigodom diobe nekretnine sud može osnovati služnost i stvarni teret na ostalim njezinim dijelovima, ako je to nužno za uporabu ili iskorištavanje dijela koji se diobom odvaja. Ako dioba nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće). Suvlasnik ima pravo na razvrgnuće isplatom ako je to posebno određeno zakonom ili pravnim poslom, ili ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, pa će sud odrediti da mu pripadne stvar u cijelosti, a da on ostalim suvlasnicima isplati vrijednost njihovih dijelova u roku koji će sud odrediti prema okolnostima. U tom slučaju ostali suvlasnici imaju dio isplate založno pravo na stvari koja je pripadala tražitelju razvrgnuća. Ne isplati li ih u roku, oni mogu zahtijevati ispunjenje ili naplatu iz vrijednosti zaloga, a mogu i tražiti da se poništi odluka o razvrgnuću isplatom. Ako suvlasnici suglasno odluče da će umjesto diobe nekretnine svoja suvlasnička prava ograničiti tako što će s određenim idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažno vlasništvo), uzima se da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća, pa se na odgovarajući način i na nju primjenjuju pravila o razvrgnuću. Troškove razvrgnuća snose suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, osim ako zakon ili njihov sporazum određuju drukčije.

Slijedi policija.

pa jel bila ostavinska rasprava?

A koje je to vozilo sa 8 zračnih jastuka???jel autobus na kat. Ako je tvoja brzina utvrđena sa 80 a ograničenje je 50 treba te opalit po džepu, čemu stoje ograničenja? jel zato da bi okoliš ljepše izgledao? Da si vozio 50/h nebi se ni desilo jer se u tom trenu možeš zaustavit.

Konačno netko pametno zbori ovdje, prijatelju, svaki ti čast, svi koji pišu obrnuto, njihovi su poltroni i istomišljenici. Kome oni muljaju, odakle im odjednom tolika briga za nas branitelje. Što su radili dok se 1600 branitelja ubilo. Zašto su se ubili, nije PTSP bio kriv, kriova je njihova bijeda. Nije se nitko ubio koji ima 5000 Kn penzije , ti mudro šute. Zašto skrivaju Registar branitelja, zato jer su oni iz svojih redova ZNA SE iz kojih infiltrirali svoje poltrone, izdali im uvjerenja i braniteljske iskaznice, sad strahuju da će se možda netko tko nekog poznaje pobuniti. Zašto im vjerujete, glasujete za njih, oni nas vode u krivom smjeru, pljačkaju nam naše krvavo stečeno. Borimo se zajedno protiv njih, uzmimo ono što je naše. Opet nas hoće prevariti,

Zato jer nas "gospoda" iz vlade i sabora muljaju, zašto su oni dušebrižnici nas branitelja, zato jer se boje da će "bogati" hrvati koji su trunuli u bunkerima i rovovima dok su se oni bogatili, navaliti i tražiti prodaju udjela. Fond baš nije tako kako ga oni prikazuju. Upamtite.!!!!! novca u fondu nema, a dr. Ivo i Suzana će već za 2 mjeseca nešto izmisliti. Uzet će nam da namire. Sjetite se kako su nas "velikodušno" nagradili i "vratili" mirovine koje su nam godinama pljačkali. I kako su nam "vratili" Tako da su nam naše novce uzeli polovicu. Zato dragi branitelji, savjet: Navalimo svi odmah, to su ionako naši novci koje mi trebamo, a ne slušati kako treba čekati, dosta smo mi čekali! NE VJERUJTE IM, OPET NAM HOĆE PODVALITI. BUDIMO SLOŽNI I JEDINSTVENI ISTO KAO ŠTO SMO BILI 1991. MOGU NAS ŠIŠATI KAO OVNOVE, AL NAS NEĆE JE**TI KAO OVCE.!!!