čudo

Postoji li oporuka od pok. oca?

Mislim da ne, ako su nekretnine u Ugovoru očevo vlasništvo, ali, ako je sin oženjen, pokretnine i nekretnine koje su stečene na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju, predstavljaju bračnu imovinu ako je vlasništvo stečeno za vrijeme trajanja bračne zajednice. Naime, imovina koju dobije jedan bračni drug na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju ulazi u bračnu stečevinu jer je stečena davanjem uzdržavanja primatelju uzdržavanja, dakle radom ili prihodima od rada bračnih drugova, bez obzira što je samo jedan od njih ugovorna strana takvog ugovora

Svatko može sa svojim vlasništvom raspolagati kako hoće.

Poštovanje Pravni prednici mog susjeda i moji, 1969. godine, potpisuju "Pogodbu zamjene" na dvije uske a duge čestice, na način da ih "sijeku" po sredini da bi dobili dvije građevinske. Na tu Pogodbu plaćen je porez ali na tome se stalo tako da nije bilo pogodnih isprava za upis u katastar i zemljišne knjige, a samim tim stanje z.k., i katastra do danas je nepromjenjeno. Sada ja i susjed želimo uskladiti stvarno stanje na terenu sa katastarskim i zemljišnim knjigama. Napravljen je geodetski elaborat, i sve ono što on mora sadržavati. Paralerno s tim načinjen je i "Sporazum o uređenju suvlasničkih odnosa i razvrgnuću suvlasničke zajednice" i sve je poslano u proceduru. Čitam na stranicama PU, da su od od plaćanja poreza osobođene "osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili diobom zajedničkog vlasništva stječu posebne djelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva", što je koliko sam provjeravajući "Zakon o porezu na promet nekretnina" u stvari Članak 13 st. 8. Zakona. E sad, zanima me što mogu očekivati od PU, plaćanje ili oslobađanje od plaćanja poreza? Odnosi li se ovaj moj "slučaj" na oslobađanje od plaćanja poreza po Člaku 13. st 8. "Zakona o porezu na promet nekretnina? Pitam naravno, jer se s PU nikad ništa ne zna, zato molim za mišljenje. Unaprijed hvala.

Ljudi na Legalisu su čudo....stalno se nešto nauči👍

Mislim da je izjava o odricanju od nasljedstva neopoziva. Iz neta. Neopozivost nasljedničke izjave Iako se zna dogoditi da nasljednici pokušavaju naknadno opozvati nasljedničku izjavu jer smatraju da nisu bili u dovoljnoj mjeri upoznati sa svojim pravima i obvezama važno je napomenuti kako je ona neopoziva. Dakle, ako netko naknadno promijeni mišljenje o tome želi li biti nasljednik ili možda kasnije želi dopuniti nasljedničku izjavu (bilo u formi javno ovjerene isprave ili na drugi način), stav zakonodavca, a potom i sudske prakse jest da je jednom dana izjava nepromjenjiva i neopoziva (Rješenje Županijskog suda u Zagrebu, poslovni broj Gž 3718/2019-2 od 18. listopada 2019.). Sukladno članku 135. Zakona o nasljeđivanju, nasljednik može izjavu o odricanju od nasljedstva ili o prihvatu nasljedstva pobijati samo po općim pravilima o pobijanju pravnih poslova zbog mana volje (ako je izjava dana pod prisilom, prijetnjom i slično).

Hvala Borbena7, sve jasno. Nadam se da smo u našoj raspravi pomogli i autoru teme.

Hvala Borbena7, nisam znao za taj detalj. A mogu li se u tom slučaju bračni drug i djeca doći na Ostavinskoj raspravi pred JB s dogovorom o raspodjeli kuće na način da već unaprijed bude ukalkulirana bračna stečevina? Mislim da će JB prihvatiti svaki dogovor, ali tražim od Vas potvrdu?

Borbena7, znači, bračnu stečevinu u tom slučaju treba dokazivati pred sudom?

...što je logično😁ali, razumijem i melitai, treba biti siguran, i nije sramota pitati što nije jasno.

Ako ste pažljivo pročitali, mogli ste zaključiti upravo ono što Vam je Borbena7 i napisala, da nema roka i da ne postoji zastara, i da u svakom trenutku možete pokrenuti postupak za pokretanje Ostavinske rasprave.

Borbena7 je u pravu, nedavno sam i sam premjestio vodovodni priključak, i ja, kao podnositelj zahtjeva, platio sam sve troškove.

U ostavinskoj pisarnici nadležnog Općinskog suda, zatražite ovjerenu kopiju Rješenja o nasljeđivanju

https://gov.hr/hr/ostavinski-postupak/780

I, ja u kuću ne bih uložio ni euro dok nije u mom vlasništvu. Kada se kuća uredi, postane lijepa i funkcionalna, ljudi lako promjene mišljenje i mogu odjednom biti zainteresirani za svoj udio vlasništva.

Hvala Borbena7, tako sam i ptetpostavljao, ali sam tražio potvrdu.

Hvala. Drugo pitanje?

Ispričavam se na postu jedan poslije drugog, isteklo je vrijeme da mogu urediti. Naime, radi se o tome da je u mom vrtu otuđen vodomjer, nema ga. Vjerovatno ide situacija da je opskrbljivač vlasnik vodomjera, a ako je on otuđen, vlasnik snosi troškove novog. Molim savjet ako netko zna za ovu situaciju. Hvala.

Poštovanje Interesira me tko je vlasnik vodomjera u vodovodnom priključku vrta? Unaprijed hvala na odgovoru.

Navodno će se uskoro ići u produženje roka za legalizaciju.

Da, 3% tržišne vrijednosti darovane nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze. To utvrđuje Porezna uprava na temelju darovnog ugovora.

3%

Da Vas utješim, meni je jedan Pojedinačni postupak, trajao tri godine i nešto malo više. Toliko je vremena trebalo dok nisam dobio Rješenje. Sreća pozitivno.

Ono što je sigurno, postupak nije ni počeo ako niste dobili Rješenje suda o pokretanju i otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka. To je prvi korak, i ako tog Rješenja nema, postupak normalno od strane suda još nije prihvaćen niti otvoren, što ne znači da i neće, naravno. Rokovi, to je posebna priča. To ja sve iz osobnog iskustva.

Svaki čovjek može raspolagati svojom imovinom na način kako on to želi.