Matrix

Onda Vam tu nemožemo nešto posebno pomoći.
 
nemogu Vas izbaciti obzirom da ste i vi u faktičnoj vlasti nad jednim dijelom nekretnine,pa ste samim tim i suposjednici.
Druga je stvar da Vi njih smetate u izvršavanju osobne služnosti,no međutim Vi ste oduvijek u posjedu dijela nekretnine nad kojim nositelji prava služnosti uopće nisu ni uspostavili faktičnu vlast.
To je do Vas

može osporavati,no to neznači da davatelj uzdržavanja nije stekao pravo vlasništva koje će trajati toliko dugo dok se pravomoćnom odlukom nedokaže suprotno.
 
Od plombe netreba praviti bauk,budući da se ista stavlja kod bilo kojeg prijedloga za zemljišno  knjižni upis i briše se čim upis bude proveden ,pa je i više no jasno da vi mislite na zabilježbu spora koja neće spriječiti davatelja uzdržavanja da uživa svoja vlasnička prava,več čini trećim osobama vidljivim da se glede konkretne nekretnine vodi parnica,odnosno ukazuje na postojanje spora.
 

Kao što su vam i napisali,u slučaju ovrhe imate pravo na pravni lijek u kojem možete isticati prigovor zastarjele tražbine.
Zastara za obavljene usluge odvoza komunalnog otpada, za potrebe kućanstva, nastupa nakon godine dana.
Rok zastare počinje teći prvog idućeg dana od datuma dospijeća navedenog na računu.
Ukoliko u tom jednogodišnjem roku zastare, komunalno trgovačko društvo nije poduzelo radnje za naplatu svog potraživanja, nastupit će zastara.
 

Podnesite prijedlog za upis prava vlasništva osnovom rješenja o nasljeđivanju.
 
Za sve nekretnine koje nisu obuhvaćene rješenjem o nasljeđivanju podnesite prijedlog za pokretanje postupka naknadno pronađene imovine,sa pozivom na poslovni broj već donesenog rješenja o nasljeđivanju,i ako sam mišljenja da je sud već u samom ostavinskom postupku trebao raspraviti i o imovini za koju se vodio spor bez obzira na donesenu privremenu mjeru zabrane otuđenja,obzirom da  do prenosa prava vlasništva  nasljeđivanjem dolazi po sili zakona a ne na raspoložbi vlasnika.

Podnesite prijedlog za upis prava vlasništva osnovom rješenja o nasljeđivanju.
 
Za sve nekretnine koje nisu obuhvaćene rješenjem o nasljeđivanju podnesite prijedlog za pokretanje postupka naknadno pronađene imovine,sa pozivom na poslovni broj već donesenog rješenja o nasljeđivanju,i ako sam mišljenja da je sud već u samom ostavinskom postupku trebao raspraviti i o imovini za koju se vodio spor bez obzira na donesenu privremenu mjeru zabrane otuđenja,obzirom da  do prenosa prava vlasništva  nasljeđivanjem dolazi po sili zakona a ne na raspoložbi vlasnika.

Kao što su vam i napisali,u slučaju ovrhe imate pravo na pravni lijek u kojem možete isticati prigovor zastarjele tražbine.
Zastara za obavljene usluge odvoza komunalnog otpada, za potrebe kućanstva, nastupa nakon godine dana.
Rok zastare počinje teći prvog idućeg dana od datuma dospijeća navedenog na računu.
Ukoliko u tom jednogodišnjem roku zastare, komunalno trgovačko društvo nije poduzelo radnje za naplatu svog potraživanja, nastupit će zastara.
 

Podnesite prijedlog za upis prava vlasništva osnovom rješenja o nasljeđivanju.
 
Za sve nekretnine koje nisu obuhvaćene rješenjem o nasljeđivanju podnesite prijedlog za pokretanje postupka naknadno pronađene imovine,sa pozivom na poslovni broj već donesenog rješenja o nasljeđivanju,i ako sam mišljenja da je sud već u samom ostavinskom postupku trebao raspraviti i o imovini za koju se vodio spor bez obzira na donesenu privremenu mjeru zabrane otuđenja,obzirom da  do prenosa prava vlasništva  nasljeđivanjem dolazi po sili zakona a ne na raspoložbi vlasnika.

Činjenica je da kad bi banke takvu diskontnu otplatu nudile dužnicima mogle bi se dovesti u situaciju
da ih više nitko ne shvaća ozbiljno, pa svi prestanu plaćati kredite u očekivanju bančinog popusta! 
Vjerojatno bi čak i oni koji mogu uredno otplaćivati kredite počeli kasniti sa plaćanjima, jer tko je lud da plati cijeli iznos kad može samo pola! Druga je stvar da se 70% bankovnih kredita hrvatskih banaka može nazvati lihvarskim s obzirom na uvjete i enormne marže banaka!

Pa savjet je uglavnom da ne priznate dug i da im ništa ne otplaćujete dobrovoljno! Uz par pametnih poteza ili promjenu Ovršnog zakona u smislu implementiranja apsolutne zastare u ovršnim postupcima što je vrlo realan razvoj stvari imate prilično veliku šansu da se s vremenom spasite od ovrhe! 

Ako netko od tebe nešto naslijedi, nasljeđuje i taj dug (ne nužno cijeli, nego u vrijednosti naslijeđene imovine).
 
Imaš i drugi smjer - posvetiti se onom tko ti je napravio taj dug...

Nema veze koliko su ga platili kad ga mogu naplatiti u cijelosti, a na koliko bi pristali, to znaju samo oni...
A u najvećem interesu im je da se nešto sitno plaća, što ne umanjuje dug jer ne otplaćuje niti kamate. Tako da imaju stalni prihod, a dug realno raste. I tako dokle ide...

S obzirom na iznos glavnice, male su šanse da bi pristali na tako malo, a nikako ti to sami ne bi ponudili.
Provjeri si stečaj potrošača (osobni bankrot) koji ti je spomenula Helena.

Da, kamate rastu. Imaš li za vratiti dug? Ako nemaš, onda nemaš što drugo osim dopisivati se  s njima.
 
Ako ti je to preveliko opterećenje i želiš pregovarati, onda im opiši svoju situaciju (nemaš primanja niti vlasništva, niti je izgledno da ćeš ikad imati), pa se želiš riješiti duga, ali možeš skupiti samo 30000 kuna, pa bi li bili spremni prihvatiti taj iznos i otpisati ostatak. Međutim, nemoguće je znati na koliko bi oni pristali, a početkom pregovora priznaješ dug i gubiš mjesto za manevar (da se tako izrazim).
 
Odluka je samo na tebi.

Pošalješ im isto što i prije - ne priznaješ dug i tražiš da ti pošalju papire iz kojih ćeš vidjeti o čemu se uopće radi, pa ćete dalje razgovarati.
Ne plaćaš ništa.
Nemoguće je znati hoće li ići u sudski postupak. Imaju na to pravo, ali znaju da se nemaju od čega naplatiti. Vjerojatnije je da će ti i dalje slati ovakve opomene i stvarati ti pritisak.

Stanovi:
Izvadak iz zemljišne knjige  Energetski certifikat; Tlocrt stana ili etažni elaborat. http://www.maris.hr/hr/usluge/usluge-prodavateljima/potrebna-dokumentacija/ https://gov.hr/moja-uprava/stanovanje/kupnja-prodaja-i-najam-nekretnine/kupnja-nekretnine/155

Neslužbenu kopiju ZK izvatka možete naći na https://oss.uredjenazemlja.hr/public/lrextracts.jsp?action=publicLdbExtract
Pogledajte da li na njemu piše "Etažno vlasništvo".
Btw, prodavali bi ste sami ili preko agencije?

Ako ste platili da naprave certifikat onda ga i imate.

To bi vam trebalo biti propisano u Općim i tehničkim uvjetima isporuke vodnih usluga i odvodnje otpadnih voda. 

Ona se poziva na nasljeđivanje  a ta kako je nazivate lažna svoj osnov vidi u dosjedanju a ne kao nasljednica,pa ako je presudom utvrđeno da je zakonita nasljednica onda je stekla svu imovinu koja je dotad bila upisana na Općinu.,tako da nemože ovo hoću,ovo neću,obzirom je zakonita nasljednica.
 
Ovo je samo dokaz da ona presudom nije utvrđena kao nasljednik,jer u suprotnom da se radi o nasljednici nebi joj ni trebala tužba kad je to već mogla učiniti u ostavinskom postupku koji je pokrenula.

Izvod iz Zakona o porezu na dodanu vrijednost BiH,Pravilnika o primjeni istog zakona i Instrukcije opovratu poreza na dodanu vrijednost stranim državljanima;
-Fizička lica koja nemaju stalno mjesto prebivališta u Bosni i Hercegovini imaju pravo na povrat PDV-a na robu koju kupe u Bosni i Hercegovini i iznesu je izvan Bosne i Hercegovine, osim na: mineralna ulja, alkohol i alkoholna pića i prerađevine od duhana, shodno članu 54. Zakona o porezu na dodanu vrijednost („Službeni glasnik BiH”, broj: 09/05, 35/05 i 100/08).
-Članom 96. do 105. Pravilnika o primjeni Zakona o porezu na dodanu vrijednost („Službeni glasnik BiH”, broj: 93/05, 21/06, 60/06, 06/07, 100/07, 35/08 i 65/10) propisana su prava, uslovi i rok za povrat PDV stranim državljanima.
-Uslovi  i  način povrata poreza na dodanu vrijednost stranim državljanima koji iznose dobra kupljena u Bosni i Hercegovini, na koja je plaćen PDV, izvan carinskog područja Bosne i Hercegovine propisani su i Instrukcijom o povratu poreza na dodanu vrijednost stranim državljanim („Službeni glasnik BiH”, broj: 1/07).
-Shodno navedenom, postupak ostvarivanja prava na povrat PDV strani državljanin pokreće podnošenjem zahtjeva za povrat na obrascu „PDV-SL-2“. Obrazac „PDV-SL-2“ popunjava obveznik-prodavac, na zahtjev kupca-stranog državljanina u 3 (tri) primjerka, od kojih original i jednu kopiju prodavac daje kupcu, a drugu kopiju zadržava u svojoj dokumentaciji. Prodavac svojim potpisom i pečatom ovjerava obrazac „PDV-SL-2“.
-Kupac - strani državljanin je obavezan prodavcu platiti ukupnu vrijednost isporučenih dobara, sa obračunatim porezom na dodanu vrijednosti i isti je u obavezi pri napuštanju carinskog područja BiH, dati carinskoj službi na uvid kupljena dobra, originalne račune i popunjen obrazac „PDV-SL-2“ u orginalu.
-Prema članu 7. Instrukcije, carinska služba, prije ovjere obrasca “PDV-SL-2”, dužna je utvrditi da li su ispunjeni slijedeći uslovi:
da su podaci iz putne isprave istovjetni sa podacima iz obrasca „PDV-SL-2“,da je roba data na uvid, istovjetna sa robom navedenom u računu koji je označen u obrascu „PDV-SL-2“ kao i da ta roba nije korištena,da je ukupna vrijednost robe sa PDV-om iskazana na obrascu „PDV-SL-2“ veća od   100 KM,da se roba iznosi prije isteka rokaod tri mjeseca od dana isporuke (kupovine) u BiH ida je original obrasca „PDV-SL-2“ ovjerio i potpisao prodavac.
Ako  su  ispunjeni  svi  uslovi  iz člana 7. ove Instrukcije, carinska služba ovjerava obrazac „PDV-SL-2“ potpisom i pečatom u donjem lijevom uglu, te unosi datum prelaska dobara iz carinskog područja BiH. Orginalne račune i ovjeren obrazac „PDV-SL-2” carinska služba vraća kupcu-stranom državljaninu. Carinska služba zadržava za svoje potrebe kopiju obrasca „PDV-SL-2”, kopiju računa, kao i kopiju putne isprave kupca-stranog državljanina.

Jesi li tada dobio taj nalog koji si odbio potpisati?

Ovisno o vrsti pravnog odnosa, zastare su različite. Za ovo je 5 godina, tako da je u roku. Formalno je sve ispravno, ali da nema smisla, nema...

Ako se postupak pokrene na vrijeme (1-5 god., ovisno o postupku), zastara je 10 godina i predmet može ležati u ladici cijelo to vrijeme, a troškovi i kamate rasti. Dodatno, ako se poduzme neka radnja, zastara kreće ispočetka, pa je opet 10 god. Dodatno, ako se nakon zastare dug prizna/plati, zastara kao da nije nastupila i sve može krenuti ispočetka.
U tvom slučaju ne znamo koliko je prošlo između nastanka duga i pokretanja ovrhe, tako da ti ne možemo ništa konkretnije reći. Uostalom, platio si i time riješio stvar.

Da, mogli su čekati 9 godina i 11 mjeseci i poslati ti i to bi bilo u skladu s propisima. Preleti malo teme, baš smo neki dan pričali da to nema smisla i ljudi su imali super ideje kako bi se to moglo bolje riješiti. Možda jednom i bude.

Što se tiče zastare, trebao bi znati kad su pokrenuli ovršni postupak, ali vjerojatno nije u zastari, s obzirom na mali (za ovrhu) protek vremena.