Skywalker

znaci imali ste stanarsko pravo. ima jedan stav ustavnog suda koji kaze da je to zajednicka imovina jer je u trenutku pretvaranja stanarskog prava u pravo na otkup stana to postalo imovinsko pravo a ono je dobiveno radom ili u vezi rada zar ne. po tome je to zajednicka imovina bracnih drugova ako je otkup ostvaren prije stupanja na snagu obz-a a za vrijeme zbpo-a

neoporezivo je do 2kn po km sve iznad je oporezivo. kod odvjetnika je propisano tarifom a kod ostalih ovisno o pravilnicima i slicno

ani2 pa zašto dajete netočne savjete? jedino ako postoji zabrana otuđenja i opterećenja koja je upisana u zem knjige bi značila da se ne može prenijeti. ako i postoji nešto u ugovoru s bankom to ne obvezuje treću osobu. to je odnos između banke i tog dužnika, jedino bi mogli u banci otkazati kredit i aktivirati hipoteku zbog takvog ponašanja, dakle, za prijenos vlasništva ne treba suglasnost zaloznog vjerovnika

ona zna da to nije njezino i ne može steći vlasništvo dosjelošću ama baš ničega. samo to treba lijepo izloziti na sudu i tuzba joj pada

trebate vratiti novac umanjen za sve troškove koje ste imali zbog toga

nemate prevelikih sansi za isplatu. najvjerojatnije cete morati prodati na drazbi

netočno. morate imati odobrenje za gradnju po tadašnjim propisima jer inače niste postali vlasnici sukladno čl. 372.

imate odobrenje za gradnju od nadležne općine?

tražite ispravak presude zbog očite omaške suda ako je sporno kod matičara

slazem se s vama

najbolje zajedno prodati kao cjelinu jer cim se cijepa nece nitko dok se ne parcelira. sto je veca cestica vece su mogucnosti

dajte malo više detalja. vi ste tražili nužni dio a on vam to osporava ili što?

da. ovo prebacite u porezno pravo

pogledajte opću definiciju trgovca--- članak 1. ztd. obrtnik ispunjava sve uvjete za trgovca pa je isti dakle trgovac

obrtnik je trgovac po općoj definiciji pa je ispunjen subjektivni element da bude nadležan trg. sud. takodjer ugovor o gradjenju je trgovacki ugovor u konkretnom slucaju pa je ispunjen i objektivni element da bude nadlezan trg. sud

vrijedi i za doo i za dd. nema baš prakse. nešto ima u komentaru ztd-a od gorenca i u knjizi od barbića. ima takodjer na sajtu od vts-a praksa o tome ali upravo traze ono sto sam rekao

napravite kupoprodajni ugovor time da ce ona platiti u odredjenom roku, a neka vam da zalozno pravo na citavoj nekretnini biti cete iza ovih vjerovnika i ako se oni naplate vi cete se moci naplatiti iz razlike sto ce sigurno ostati, a za ostatak ju ganjate dok je ziva

pa vjerovnik moze plijeniti vas suvlasnicki dio i time bi dug bio sto se vas tice rijesen.

da postoji udruga koja stiti prava autora, umjetnika izvodjaca i sl. lako ih je naci na netu

ovo sto pricate nije tocno. zakon je sasvim jasan, ako netko nije u roku ispunio svoju obvezu onda pozivom da u naknadnom razumnom roku duznik ispuni ugovor pod prijetnjom raskida taj se ugovor raskida istekom tog roka osim ako ga vjerovnik odrzi na snazi. sasvim je jasno da kupac nije ispunio obvezu po predugovoru pa stoga prodavatelj nakon sto mu da taj naknadni rok moze raskinuti predugovor, zadrzati kaparu i traziti da se iseli ako je vec u stanu, a ima pravo i na naknadu stete preko kapare, ako je imao. ostatak novca je duzan vratiti

Rok za zaključenje ugovora Članak 384. Suvlasnici su dužni međuvlasnički ugovor iz članka 375., ugovor u svezi sa zajedničkim dijelovima iz članka 377. i ugovor s upraviteljem iz članka 378. ovoga Zakona zaključiti u roku od dvanaest mjeseci od dana stupanja na snagu ovoga Zakona. Prinudna uprava Članak 385. (1) Ako suvlasnici nisu osigurali upravljanje nekretninom u roku iz članka 384. ovoga Zakona, jedinice lokalne samouprave odredit će fizičku ili pravnu osobu koja će obavljati poslove uprave tom nekretninom (prinudni upravitelj). (2) Prinudni upravitelj ima sve ovlasti upravitelja nekretninom propisane odredbama ove glave Zakona. Glava 3. IZVRŠAVANJE OVLASTI GLEDE CIJELE NEKRETNINE U PRIJELAZNOM RAZDOBLJU Članak 374. (1) Odredbama ove glave uređuju se međusobni odnosi suvlasnika dok oni svoje odnose ne urede sukladno odredbama glave 4. trećega dijela ovoga Zakona. (2) Izuzetno od odredbe stavka 1. ovoga članka na odnose između suvlasnika uređene po odredbama ove glave, primjenjuju se odredbe članka 91. i 92. glave 4. trećega dijela ovoga Zakona. glava 4. trećeg dijela zakona govori o vlasnicima posebnih dijelova nekretnine. dakle, ako je u toj zgradi-kući dva stana i vi ste upisani ne kao suvlasnik kuće već kao vlasnik stana onda se radi o posebnom dijelu nekretnine pa ako niste postupili u skladu s čl. 384 imenuje se prinudni upravitelj. to znači od dva ili više suvlasnika jer suvlasništvo postoji sa dvoje i više ljudi.

kredit po nasljedničkim udjelima.

u prijelaznim i završnim odredbama zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima jasno je određeno kada se suvlasnicima određuje prinudna uprava. mislim da spadate pod te odredbe, a vi me uvjerite u suprotno.

kome je uopce oduzeta ta nekretnina? sto je ona u naravi? malo detalja za tocniji odgovor

to opet nema dijete već pravo da brani svoje vlasništvo ima eventualno bračni drug. ako je stečeno za vrijeme zbpo onda se radi o zajedničkoj imovini bez obzira što je na njega stan. morali bi utvrđivati ništavim ugovor jer nije bilo suglasnosti bračnog druga. i ako uspijete onda tražiti razvrgnuće zajedničkog vlasniištva i točno utvrđenje suvlasničkog omjera. ako je za vrijeme stupanja obz.a stekao taj stan onda opet bračni drug može tužiti ali samo na naknadu štete osim ako je ta treća osoba nesavjesna onda vratiti i taj stan ali to naravno treba dokazati