mutavi

Po mom mišljenju, ZPPI je lex specialis u odnosu na ZUP, znači da se njegove odredbe primjenjuju prije nego one iz ZUP-a, odnosno da imaju prednost u primjeni.

Radi usklađenja podataka u katastru, grunotovnici i naravi, potrebno je angažirati ovlaštenog inženjera geodezije, na temelju čijeg elaborata usklađenja je moguće promijeniti podatke u katastru. 

Malo sam to drugačije zamislio. U posjedovnom i vlasničkom listu površina vaše parcele jest 332 m2. Navodite da Vam fali 0,5m2.
Prilikom izrade glavnog projekta, moguće bi bilo negdje korigirati tih 0,5m2, bilo malo pomicanjem međe koja graniči sa gradom ili možda je stvarno stanje na terenu veće za tih famoznih pola što će se znati nakon izmjere. Izvješće o međama, bi vjerujem grad potpiso bez problema ili bi se jednostavno oglušio, što neće imati utjecaja na daljnji tok postupka. 
Nikakvih daljih parcelacija nebi bilo, već bi se za tih 0,5m2 površina povećala nakon pravomoćnosti građevinske dozvole. 
Onda bi se dozvola i glavni projekt (koeficijenti) radili na temelju površine iz geodetskog projekta koja bi bila zadovoljavajuća za prostorni plan. 
Malo je sve nabacano, ali probajte svakako u razgovoru sa geodetima riješiti Vaš problem da se površina parcele poveća.  

Ovlašteni inženjeri geodezije. To su stvari tehničke prirode u koje se ne razumijem, ali možda postoji mogućnost da se negdje prilikom izmjere (uklopa) "nategne" tih očajničnih 0,5m2.
Nimalo zavidna situacija. 
Nisam Vas najbolje razumio, ali gledano sa ceste, "vaša" buduća čestica graniči sa istim susjedom/osobom (lijevo, desno i u pozadini)?

Ovo stoji u PP kod minimalne veličine građevne čestice? Prdložio bih Vam da angažirate ovlaštenu i stručnu osobu koja bi provjerila odredbe prostornog plana oko minimalne veličine građevne čestice. 
Kakva je situacija sa susjedima? Eventualno prilkom izrade geodetskog projekta, mogla bi se izvršiti korekcija međe na način da se poveća kvadratura vašeg zemljišta za tih pola kvadrata, naravno ako bi susjedi pristali na to. 
 

Pogledajte odredbe članka 5. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. Većinu željenih radova će te moći izvesti sa glavnim projektom. Susjedi nisu od nikakvog utjecaja u tom postupku. 

Radi usklađenja podataka u katastru, grunotovnici i naravi, potrebno je angažirati ovlaštenog inženjera geodezije, na temelju čijeg elaborata usklađenja je moguće promijeniti podatke u katastru. 

Pogledajte odredbe članka 5. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. Većinu željenih radova će te moći izvesti sa glavnim projektom. Susjedi nisu od nikakvog utjecaja u tom postupku. 

Malo sam to drugačije zamislio. U posjedovnom i vlasničkom listu površina vaše parcele jest 332 m2. Navodite da Vam fali 0,5m2.
Prilikom izrade glavnog projekta, moguće bi bilo negdje korigirati tih 0,5m2, bilo malo pomicanjem međe koja graniči sa gradom ili možda je stvarno stanje na terenu veće za tih famoznih pola što će se znati nakon izmjere. Izvješće o međama, bi vjerujem grad potpiso bez problema ili bi se jednostavno oglušio, što neće imati utjecaja na daljnji tok postupka. 
Nikakvih daljih parcelacija nebi bilo, već bi se za tih 0,5m2 površina povećala nakon pravomoćnosti građevinske dozvole. 
Onda bi se dozvola i glavni projekt (koeficijenti) radili na temelju površine iz geodetskog projekta koja bi bila zadovoljavajuća za prostorni plan. 
Malo je sve nabacano, ali probajte svakako u razgovoru sa geodetima riješiti Vaš problem da se površina parcele poveća.  

Radi usklađenja podataka u katastru, grunotovnici i naravi, potrebno je angažirati ovlaštenog inženjera geodezije, na temelju čijeg elaborata usklađenja je moguće promijeniti podatke u katastru. 

Nije stvar u tome da li je dozvola bila na ploči li ne. Što se tiče uvida u spis glede građevinske dozvole, obvezna je osobna dostava te prilikom obaviješćivanja bilo je potrebno zadovoljiti odredbe članka 85. Zup-a. 
On uvjek ima pravo podnijeti šta god želi, a o tome hoće li prijedlog usvojiti ili odabaciti (nakon čega ima pravo žalbe) ovisi o javnopravnom tijelu. 
Ako mu nije bila propisano dana mogućnost da sudjeluje u postupku naravno da bi imao dobar razlog zakonom propisan za obnovu postupka. 
Na stranu sve, susjed neće dobiti puno sa obnovom postupka, ukoliko je projektna dokumentacija te građevinska dozvola izdana u skladu sa pozitivnim propisima i prostornim planom. 
Jednostavno otiđite u ured koji je izdao te zajedno sa voditeljem postupka izvršite uvid u spis. Objasnite o čemu se radi, osoba koja je vodila postupak svakako će Vam više reći glede svoga predmeta.  

Otići u matični ured. Tamo će vam izlistati po imenu i prezimenu osobe. Uz ime i prezime biti će i adresa i datum rođenja kao i smrti pa prema tome bi lako mogli razabrati koja osoba bi on bio. 

Dok cekamo pravni savjet nekog odvjetnika, a s obzirom da ste savjet i trazili, napisat cu koju..kao roditelj i kao prosvjetni djelatnik..
Moj savjet vam je da se "pokrijete po usima" da se ispricate svi zajedno profesorici te nastavnickom vijecu uputite pismenu ispriku.
Također..da se muz odazove na sud..te pokaje i isprica.
A da bi sve ovo dosad savjetovano imalo smisla i da bi od toga koristi bilo u buducnosti. ..vi morate shvatiti da je kljucno da  iz korijena promijenite svoj odnos prema ljudima u skolskom sustavu, s kojima ste u kontaktu za vrijeme skolovanja sina.
Dakle..sinu morate pojasniti osnovna pravila ponasanja u skoli..nema on sta " burno reagirati", te bahato odgovarati profesorici..i nadasve nikako nema pravo vrijeđati profesoricu pogrdnim imenima na drustvenim mrezama.
Odakle mu ideja da si to moze dopustiti??
Da, mislim da znam..od vas koji trazite opravdanja za njegove reakcije..i od oca koji si dopusta i puno vise od toga..
Kako sin ne bi napisao da je profesorica "drolja"..kada je i sam otac psuje..u jednoj javnoj ustanovi obrazovnog karaktera..
I otac misli da si to moze dozvoliti jelda? Od nekud je izvukao zakljucak da moze vrsiti nasilje nad drugim ljudima. I da, to je nasilje. I da, potpuno je nedopustivo
 
Svako ponasanje ima svoje posljedice..eto to naucite svoje dijete ili ce naucit na tezi nacin...Ako bira vrijeđanje...onda bira i ukor.. Vas suprug..ako bira verbalno nasilje..onda bira i sudski postupak..
Ovo sad sto vam se događa je rezultat vasih vlastitih izbora..eto...tu je odgovor..
Lijepi pozdrav

Možda ćete mi zamjeriti što ovo kažem, ali mislim da ste vi kao roditelji dio problema, a ne rješenja, jer svojim ponašanjem minirate nastavničin autoritet i onemogućujete joj da radi svoj posao u odnosu na Vašeg sina. Vjerujem da ga nema na piku, ili da ga ima na piku samo zato da bi u cijelosti ispunio svoje potencijale, a također se morate uživjeti i u ono što ona vidi u taj jedan sat nastave - dijete koje nikad nema zadaću, koje ne nosi potreban pribor, koje usto ometa nastavu i remeti red, koje fotografira ispit da bi provjeravalo nastavnicu... 
Postupak zbog remećenja javnog reda i mira je dodatni problem, koji je vidjelo i Vaše dijete, i on zbilja nema dobar primjer o tome kako se valja ponašati prema nastavnicima. 
Iskreno, mislim da će trebati puno više suradljivosti, sa Vaše strane, strane Vašeg supruga i sina da razriješite ovaj konflikt na odgovarajući način, kako biste u miru dočekali kraj školske godine. No pravno govoreći, ne vidim što biste tu mogli poduzeti.

Krenuti od vlasništva tih čestica, odnosno provjeriti u čijem se u vlasništvu čestice na kojima leži zgrada. 
Nadalje, promjena u gruntovnici moći će se izvršiti uz prijavni list, koji će izraditi ovlašteni geodet uz elaborat. 
Ovisno o situaciji, treba vidjeti da li je nužno utvrditi zemljište za redovnu upotrebu zgrade (koje će se formirati kao zemljište ispod zgrada sa neposrednim pristupom). 
Kako je zgrada izgrađena 1998. morate imati dokaz legalnosti za istu (Uporabnu dozvolu ili drugi akt s kojim je izjednačena). 
Slijedi izrada etažnog elaborata, ishođenje potvrde o etažnim cijelinama te sklapanje međuvlasničkog ugovora za provedbu u zemljišnim knjigama kako bi se svi stanovi upisali kao posebni dijelovi nekretnine. 
 
 

Nedavno sam imao sličnu situaciju. Jednostavno odete u banku čiji teret imate. Oni vam izračunaju iznos preostalog duga/hipoteke. Nakon što taj dug bude isplaćen dobivate brisovno očitovanje od banke na temelju čega brišete zabilježbu hipoteke u zemljišnim knjigama. Zavisno od banke do banke u pravilu takve stvari idu dosta brzo, barem u mom slučaju. 

Krenuti od vlasništva tih čestica, odnosno provjeriti u čijem se u vlasništvu čestice na kojima leži zgrada. 
Nadalje, promjena u gruntovnici moći će se izvršiti uz prijavni list, koji će izraditi ovlašteni geodet uz elaborat. 
Ovisno o situaciji, treba vidjeti da li je nužno utvrditi zemljište za redovnu upotrebu zgrade (koje će se formirati kao zemljište ispod zgrada sa neposrednim pristupom). 
Kako je zgrada izgrađena 1998. morate imati dokaz legalnosti za istu (Uporabnu dozvolu ili drugi akt s kojim je izjednačena). 
Slijedi izrada etažnog elaborata, ishođenje potvrde o etažnim cijelinama te sklapanje međuvlasničkog ugovora za provedbu u zemljišnim knjigama kako bi se svi stanovi upisali kao posebni dijelovi nekretnine. 
 
 

Krenuti od vlasništva tih čestica, odnosno provjeriti u čijem se u vlasništvu čestice na kojima leži zgrada. 
Nadalje, promjena u gruntovnici moći će se izvršiti uz prijavni list, koji će izraditi ovlašteni geodet uz elaborat. 
Ovisno o situaciji, treba vidjeti da li je nužno utvrditi zemljište za redovnu upotrebu zgrade (koje će se formirati kao zemljište ispod zgrada sa neposrednim pristupom). 
Kako je zgrada izgrađena 1998. morate imati dokaz legalnosti za istu (Uporabnu dozvolu ili drugi akt s kojim je izjednačena). 
Slijedi izrada etažnog elaborata, ishođenje potvrde o etažnim cijelinama te sklapanje međuvlasničkog ugovora za provedbu u zemljišnim knjigama kako bi se svi stanovi upisali kao posebni dijelovi nekretnine. 
 
 

Ako javnopravno tijelo odbije zahtjev za izdavanje Potvrde da je građevina izgrađena u skladu s posebnim uvjetima, zgrada se neće moći ozakoniti, što znači da će Vaš zahtjev za donošenje rješenja o izvedenom stanju, biti odbačen. 
Primjerak rješenja šalje se građevinskoj inspekciji po čemu ona postupa. 
 

Pozitivnim propisima nije dopušteno etažiranje zgrade u kojoj se nalaze nezakoniti posebni dijelovi. 
Iznimke jesu posebni dijelovi u zgradama, ako je zgrada bila evidentirana u katastru do 25.07.2006. (kada stupa na snagu ZVDSP).
Potvrda upravnog tijela trebala je sadržavati napomenu o tome koje je posebni dio izgrađen bez dozvole, a isto tako i Zk sud po službenoj dužnosti navedeno treba zabilježiti uz tako upisani posebni dio zgrade.
Postoji li takva zabilježba u zemljišnim knjigama? 

Prostorni plan vaše jedinice lokalne samouprave definira udaljenost od međa na kojoj i pod kojim uvjetima se može graditi tako da izjava od strane susjeda neće biti od utjecaja na izdavanje dozvole. 

Prostorni plan vaše jedinice lokalne samouprave definira udaljenost od međa na kojoj i pod kojim uvjetima se može graditi tako da izjava od strane susjeda neće biti od utjecaja na izdavanje dozvole. 

Ako javnopravno tijelo odbije zahtjev za izdavanje Potvrde da je građevina izgrađena u skladu s posebnim uvjetima, zgrada se neće moći ozakoniti, što znači da će Vaš zahtjev za donošenje rješenja o izvedenom stanju, biti odbačen. 
Primjerak rješenja šalje se građevinskoj inspekciji po čemu ona postupa. 
 

Pozitivnim propisima nije dopušteno etažiranje zgrade u kojoj se nalaze nezakoniti posebni dijelovi. 
Iznimke jesu posebni dijelovi u zgradama, ako je zgrada bila evidentirana u katastru do 25.07.2006. (kada stupa na snagu ZVDSP).
Potvrda upravnog tijela trebala je sadržavati napomenu o tome koje je posebni dio izgrađen bez dozvole, a isto tako i Zk sud po službenoj dužnosti navedeno treba zabilježiti uz tako upisani posebni dio zgrade.
Postoji li takva zabilježba u zemljišnim knjigama? 

To mi je jasno te ono što sam napisao oko dužine i širine odnosilo se na općenito što su sve ljudi radili, no bez obzira na to a poradi ovoga
činjenica je da imate objekat koji nije izgrađen prema građevinskoj dozvoli. Kao što rekoh, jasno mi je i da je svakome njegov problem važan te smo svi tu subjektivni, no zakonodavac prilikom izrade bilo kojeg zakona pa tako i Zakona o postupanju sa nelegalno izgrađenim objektima ne može obuhvatiti svaki pojedinačni slučaj pa je tako svejedno je li vam građevina viša za 0,8 ili 2,8m, nije legalna i lako bi je legalizirali da niste na plinskom koridoru.
Pa što se tiče njega,
savršeno sam vas razumio no po meni nije problem u tome kada i zašto proglašen koridor te se time hvatate za krivu činjenicu. Proglašen je poradi plinovodne cijevi u zemlji a isto je učinila vjerovatno RH nakon donošenja propisa koji se tiču prostornog uređenja, donijela prostorni plan i/ili spustila to na niže razine.
Po meni je bitno ono što sam vas upitao, jeste li podnijeli zahtjev za suglasnost. Naime, pri gradnji kuće vas nisu tražili suglasnost jer je Pravilnik o tehničkim uvjetima i normativima za siguran transport tekućih i plinovitih ugljikovodika magistralnim naftovodima i plinovodima donesen 1985. Isti je među ostalome odredio zaštitni koridor od 200m sa svake strane cjevovoda ali i zaštitni pojas naseljenih zgrada unutar tog koridora od 10-30m (u zavisnosti od promjera cjevovoda) u kojem se ne može graditi zgrade namjenjene stanovanju nakon izgradnje plinovoda ali iznimno i može unutar pojasa od 30m ako je gradnja već bila predviđena ubranističkim planom. I ono isto tako važno na kraju pravilnika, da se odredbe toga pravilnika ne odnose na naftovode, plinovode i produktovode izgrađene prije stupanja na snagu pravilnika. A kao što rekoh isti je donešen 1985 i vjerovali ili ne još uvijek je na snazi. 
Jasno mi je i da sva pripremna dokumentacija košta te vas ne nagovaram ni na što, samo navodim mogućnosti jer zbog svega navedenog možda imate osnova za dobijanje suglasnosti, te isto tako u slučaju odbijanja koristiti druge pravne lijekove. Možda su i ovi kojima je odbijeno izdavanje suglasnosti imali osnova za to samo nisu znali pa im prošli rokovi.