-
Broj objava
530 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
-
Osvojio dana
24
Aktivnosti reputacije
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Energetski certifikat za klet
Neto korisna površina zgrade obračunata prema normi HRN ISO 9836:2002
Ide, ali sa koeficijentom, površina x 0,25m ako je otvorena. Natkrivena 0,50m
Isto tako i podrum ide sa koeficijentom 0,50m.
Ako postoji snimka izvedenog stanja, ili ako ste ishodili dozvolu za nadogradnju kata onda u projektima. Katastar nema veze s tim.
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Energetski certifikat za klet
Iz navedenog, mišljenja sam da nije obvezan dati izraditi energetski certifikat budući prema opisanom, zgrada ne prelazi korisnu površinu od 50m 2.
-
mutavi je reagirao na Spitfire u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
S time da ja osobno ne bih komplicirao sa tolikim člancima iz raznih pravilnika te zakona, poradi toga jer sve izgleda pomalo konfuzno, te se obračun korisinih vrijednosti iz Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima primjenjuju ukoliko Odlukom JLS nije donijela način utvrđivanja korisnih vrijednosti.
Isto tako zakonski je dana mogučnost JLS da sami odrede iznos po m2 (između 5 i 15 kn) te ako je Odlukom određeno 15 a nema ništa "iznimno" tu će vas hladno otpiliti. No to je samo moje mišljenje.
-
mutavi je dobio reakciju od neznalica9 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Predmet: Žalba na rješenje ____________________________, Klasa: _________________Urbroj: ______________________od _________
U zakonskom roku, ulažem žalbu protiv gore navedenog rješenja i to zbog:
pogrešnog i nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja, pogrešne primjene propisa,
Pobijanim rješenjem, rješenjem utvrđen je iznos poreza od 15 kn/m2, u ukupnom iznosu 1425,00 kn za ukupno 90 m2, kako se navodi, za ukupnu korisnu površinu.
Obrazloženje:
Navedite i obrazložite tijek vašeg postupka te uza sve priložite priloge koje ste spomenuli.
-
mutavi je dobio reakciju od Spitfire u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Predmet: Žalba na rješenje ____________________________, Klasa: _________________Urbroj: ______________________od _________
U zakonskom roku, ulažem žalbu protiv gore navedenog rješenja i to zbog:
pogrešnog i nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja, pogrešne primjene propisa,
Pobijanim rješenjem, rješenjem utvrđen je iznos poreza od 15 kn/m2, u ukupnom iznosu 1425,00 kn za ukupno 90 m2, kako se navodi, za ukupnu korisnu površinu.
Obrazloženje:
Navedite i obrazložite tijek vašeg postupka te uza sve priložite priloge koje ste spomenuli.
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Gubitak rješenja
Podnesite zahtjev navedenom uredu za izdavanje dokumenata iz arhive.
Dobiti će te ovjere presliku/istovjetno originalu koja ima snagu kao i sam original.
-
mutavi je dobio reakciju od Spitfire u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Vašom žalbom pobijati će te zakonitost rješenja radi očite povrede materijalnog propisa.
Kada iznosite nove činjenice i dokaze, imajte na umu da morate obrazložiti zašto ih niste iznjeli tijekom postupka.
No da skratimo, riječ je pogrešnoj prijmjene materijalnog prava od strane službene osobe Općine koja je rješavala u predmetnom postupku (bruto/neto).
Za ostale segmente koje navodite, podrum koji nije naveden u snimci, cijena bi se dalo još mnogo toga reći...
Moj savjet Vam je da žalbu uza sve navedeno, najvište usmjerite ka "korisnoj površini".
-
mutavi je dobio reakciju od neznalica9 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Putem porezne uprave, a u korist/na račun jedinice lokalne samouprave.
Službena osoba jest imala sve relevante podatke sa kojima je trebala utvridit osnovicu i iznos poreza, sukladno zakonu.
Pripazite na rokove u žalbi, pravomoćnost rješenja....
-
mutavi je dobio reakciju od Spitfire u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Putem porezne uprave, a u korist/na račun jedinice lokalne samouprave.
Službena osoba jest imala sve relevante podatke sa kojima je trebala utvridit osnovicu i iznos poreza, sukladno zakonu.
Pripazite na rokove u žalbi, pravomoćnost rješenja....
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Putem porezne uprave, a u korist/na račun jedinice lokalne samouprave.
Službena osoba jest imala sve relevante podatke sa kojima je trebala utvridit osnovicu i iznos poreza, sukladno zakonu.
Pripazite na rokove u žalbi, pravomoćnost rješenja....
-
mutavi je reagirao na Matrix u Ugovor o doživotnom uzdržavaNju (?)
Zabilježba ugovora nije obveza niti će njen izostanak umanjiti pravne učinke ugovora,no treba imati u vidu da trenutkom smrti ostavitelja/primatelja uzdržavanja neće biti vidljivo postojanje takvog ugovora pa će njegova cjelokupna imovina ući u ostavinu,glede čega će te Vi u ostavinskom postupku morati zatražiti izdvajanje iz ostavine imovine obuhvaćene ugovorom ili pak da upis prava vlasništva na temelju ugovora o dož.uzdržavanju ishodite prije ostavinske rasprave,odnosno sastavljanja smrtovnice.
Mišljenja sam da je i majka trebala biti ugovorna stranka na strani primatelja uzdržavanja.
Da,ako se radi o imovini koja potpada pod režim bračne stečevine.
-
mutavi je reagirao na Spitfire u Prodaja nekretnine
U postupku oporezivanja primjenjuju se propisi koji su bili na snazi u vrijeme nastanka činjenica na kojima se temelji oporezivanje.
Dohodak od otuđenja nekretnina ne oporezuje se ako je nekretnina služila za stanovanje poreznom obvezniku ili uzdržavanim članovima njegove uže obitelji.
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Prijenos nasljedenog dijela
Da.
Dovoljno je na darovnom ugovoru ovjeriti potpis darovatelja kod JB (cca 50kn) + uknjižba 250 kn. Budući činite uspravnu liniju, poreza ste oslobođeni.
-
mutavi je dobio reakciju od neznalica9 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Iskaz neto korisne površine nalazi se u snimici izvedenog stanja odnosno u iskazu površina koji je sastavni dio Vašeg rješenja o izvedenom stanju.
Najvjerovatnije su prepisali iz rješenja o izvedenom stanju podatak o građevinskoj bruto površini (budući se neto korisna površine ne spominje u rješenj), koji nije osnovica za izračun poreza.
Probajte se obratiti JLS sa spomenutim iskazom, neka izmjene rješenje. Isto tako spomenite da je ovdje je riječ o očitoj materijalnoj povredi propisa koja bi u ovom slučaju predstavljala jedan od zakonom propisanih razloga za poništenjem rješenja. Bit povrede jest pogrešna primjena GBP/NKP kao osnovice za izračun poreza.
-
mutavi je reagirao na drot13 u Nasljedstvo nakon smrti bake
Ako je baka voljna sada sve dati vama, najbolja opcija vam je ugovor o dosmrtnom uzdržavanju. Imaš na ovom linku detaljnije, pa vidi i pitaj dalje što treba.
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Iskaz neto korisne površine nalazi se u snimici izvedenog stanja odnosno u iskazu površina koji je sastavni dio Vašeg rješenja o izvedenom stanju.
Najvjerovatnije su prepisali iz rješenja o izvedenom stanju podatak o građevinskoj bruto površini (budući se neto korisna površine ne spominje u rješenj), koji nije osnovica za izračun poreza.
Probajte se obratiti JLS sa spomenutim iskazom, neka izmjene rješenje. Isto tako spomenite da je ovdje je riječ o očitoj materijalnoj povredi propisa koja bi u ovom slučaju predstavljala jedan od zakonom propisanih razloga za poništenjem rješenja. Bit povrede jest pogrešna primjena GBP/NKP kao osnovice za izračun poreza.
-
mutavi je reagirao na Spitfire u Pravilnik o postavljanju ograde(zida) u svrhu odvajanja dva susjedna posjeda
Postoji Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima koji određuje pitanje ograde u čl.101-102.
U ovome slučaju bi se radilo o postavljanju vlastite ograde, koja se nalazi uz među te prema tome ne bi bila zajednička. Prema Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, ogradu do 2,2 m ili ogradni zid do 1,6 m visine bez projekta i dozvole.
-
mutavi je dobio reakciju od Spitfire u Pitanje sta moram napraviti da garazu pretvorim u kucu
Zahtjev podnosite mjesno nadležnoj službi (upravnom odjelu za graditeljstvo, prostorno uređenje...) za izdavanje građevinskih, uporabnih ... dozvola.
-
mutavi je dobio reakciju od Spitfire u Pitanje sta moram napraviti da garazu pretvorim u kucu
20 kn opća + 600 kn posebna pristojba.
-
mutavi je dobio reakciju od Spitfire u Pitanje sta moram napraviti da garazu pretvorim u kucu
Dozvolu za promjenu namjene i uporabu građevine, ukoliko udovoljavate čl. 151 - 155. Zakona o prostornom uređenju.
-
mutavi je dobio reakciju od neznalica9 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Prema Pravilniku o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada (NN 90/10, 110/10, 55/12)
NN 90/10, 110/10, 55/12.
prema prikazanom, da.
Cijelo vrijeme baratate sa građevinskom bruto površinom, a mislim da je porezna osnovica kuće za odmor 1 četvorni metar odnosno metar kvadratni korisne površine (koja je uvijek manja od bruto) pa si i to provjerite.
-
mutavi je dobio reakciju od Željac047 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Prema Pravilniku o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada (NN 90/10, 110/10, 55/12)
NN 90/10, 110/10, 55/12.
prema prikazanom, da.
Cijelo vrijeme baratate sa građevinskom bruto površinom, a mislim da je porezna osnovica kuće za odmor 1 četvorni metar odnosno metar kvadratni korisne površine (koja je uvijek manja od bruto) pa si i to provjerite.
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Pitanje sta moram napraviti da garazu pretvorim u kucu
Zahtjev podnosite mjesno nadležnoj službi (upravnom odjelu za graditeljstvo, prostorno uređenje...) za izdavanje građevinskih, uporabnih ... dozvola.
-
mutavi je dobio reakciju od drot13 u Kuća za odmor i gospodarska zgrada, porez na is
Prema Pravilniku o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada (NN 90/10, 110/10, 55/12)
NN 90/10, 110/10, 55/12.
prema prikazanom, da.
Cijelo vrijeme baratate sa građevinskom bruto površinom, a mislim da je porezna osnovica kuće za odmor 1 četvorni metar odnosno metar kvadratni korisne površine (koja je uvijek manja od bruto) pa si i to provjerite.
-
mutavi je reagirao na Željac047 u Legaliziran stan i njegovo vlasništvo
Poštovana, na Vas bi se primjenjivao čl. 156. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kako je naveo i poštovani mutavi, a ne čl. 154. u kojem opisuje nepoštenog graditelja i vlasnika zemljišta ili po opisu stvari, kako Vi navodite (... Suprug i ja smo nadogradili kuću,radionu,novo krovište..), tu je bitna riječ "nadogradili", dakle izvršili ste nadogradnju i adaptaciju kuće koja je postajala, a nije bila Vaše vlasništvo, najvjerojatnije je bila vlasništvo svekrve čije je i zemljište, u kojem slučaju bi se primjenjivao čl. 153. istog zakona, a nikako se ne može primjenjivati čl. 154., kojeg Vi navodite, jer on opisuje kad su i graditelj i vlasnik zemljišta nepošteni, a graditelj je izgradio zgradu, a nije nadogradio postojeću, kako Vi navodite u svom slučaju..., citiram ga:
Nepošteni i graditelj i vlasnik zemljišta
Članak 154.
(1) Ako graditelj nije bio pošten, zgrada je pripala vlasniku zemljišta i kad nije bez odgode zabranio gradnju, no vlasnik zemljišta tada nema pravo zahtijevati uspostavu prijašnjega stanja.
(2) Graditelj je u slučaju iz stavka 1. ovoga članka ovlašten uspostaviti prijašnje stanje o svom trošku i uzeti za sebe svoj materijal koji je bio ugradio u zgradu, ali ne nakon što protekne rok u kojem bi po pravomoćnosti odluke suda trebao dobrovoljno predati posjed zemljišta sa zgradom njezinu vlasniku.