mutavi

Ako je ovlašteni ured registriran za projektiranje i nadzor te je na osnovu toga isti vršio i nadzor, da.
No ono što bi valjalo za napomenuti je da vama uporabna dozvola možda nije ni potrebna. Naime, ukoliko ste gradili na osnovu Rješenja o uvjetima građenja moguće je da je u izrekama rješenja određeno da se građevina može početi koristiti odnosno staviti u pogon nakon što investitor nadležnom upravnom tijelu dostavi za tu građevinu završno izvješće nadzornog inženjera o izvedbi građevine, a o čemu to upravno tijelo u svrhu dokazivanja te činjenice izdaje potvrdu. Shodno navedenom, tj. činjenicom da bi se u navedenom slučaju radilo o pravomoćnom rješenju kojim je investitor stekao navedeno pravo, te odredbom članka 177. stavak 1. Zakona o gradnji prema kojoj se građenje započeto na temelju rješenja o uvjetima građenja završava po odredbama zakona na temelju kojega je to rješenje izdano i drugih propisa koji su važili u to vrijeme, te odredbe članka 175. stavka 6. u vezi sa stavkom 1. i 2. istog članka prema kojima se potvrda o dostavljenom završnom izvješću nadzornog inženjera smatra uporabnom dozvolom, trebala bi se izdati potvrda o dostavi završnog izvješća, a ne uporabna dozvola.  

Dva put spominjete legalizirati, što mislite pod tim? Kuća nije građena prema aktu koji dozvoljava gradnju ili je, pa vam samo treba uporabna kao završni dokaz legalnosti, čije bi postojanje zabilježili u ZK?
Da probamo razjasniti, zakon ne poznaje termin montažna, drvena, Hobbit, ili bilo kakovi drugi termin, poznaje samo građevine za koje je potrebna građevinska dozvola i one za koje nije. U vašem slučaju je trebala biti izdana građevinska dozvola, prema projektu i svime ostalime što prati izdavanje iste. U samom postupku gradnje, prijava radova (itd), izvođač i nadzorni inženjer. Ukoliko je rađeno tako a kao što već rekoh, nadzorni inženjer je taj koji daje zavšno izvješće potrebno za izdavanje uporabne dozvole te ponavljam da to nije mogao biti zaposlenik izvođača. Dakle, trebate saznati tko je bio nadzor i obratiti se istom.   

Pri izradi glavnog projekta susjedi su isključeni, ali isti mora biti izrađen u skladu sa prostornim planom o čemu vodi računa ovlašteni projektant. 

Pri izradi glavnog projekta susjedi su isključeni, ali isti mora biti izrađen u skladu sa prostornim planom o čemu vodi računa ovlašteni projektant. 

Odbili su Vam zahtjev za izdavanje Uporabne dozvole (za objekte izgrađene do 01.10.2007.) jer objekt nije izveden prema građevinskoj dozvoli, a ne zbog toga jer se vi niste odazvali zaključku kojim se određuje uvid u spis.  
Pošto je ovdje stvar više tehničke prirode, bez konkretnog uvida u građevinsku dozvolu i priloženi nacrt te pregleda izvedene građevine teško je nešto konretno reći. 
U žalbenom postupku, podastrite sve dokaze i činjenice zbog kojih mislite da bi Vaš zahtjev trebao biti usvojen. 

Skraćeno, Rješenje o utvrđivanju građevne čestice 

Vlasnici susjednih čestica tj susjedi, nisu stranke u postupku izdavanja rješenja o utvrđivanju građevne čestice, mada to neki referenti rade i pri tome si dodatno zakompliciraju na stvari. 
Ostvarivanje prava služnosti susjeda će ako ispunjava uvjete neovisno o roučg ostvariti u drugom postupku pred nadležnim sudom. 
 
 

Odbili su Vam zahtjev za izdavanje Uporabne dozvole (za objekte izgrađene do 01.10.2007.) jer objekt nije izveden prema građevinskoj dozvoli, a ne zbog toga jer se vi niste odazvali zaključku kojim se određuje uvid u spis.  
Pošto je ovdje stvar više tehničke prirode, bez konkretnog uvida u građevinsku dozvolu i priloženi nacrt te pregleda izvedene građevine teško je nešto konretno reći. 
U žalbenom postupku, podastrite sve dokaze i činjenice zbog kojih mislite da bi Vaš zahtjev trebao biti usvojen. 

Pri izdavanju Uporabne dozvole, tijelo graditeljstva bi odbila ovakav zahtjev budući građevina nije izvedena u skladu s građevinskom dozvolom. 
Upravo tako, građevina mora biti izvedena u skladu sa građevinskom dozvolom. 
Potrebno je upusititi se u postupak izmjene građevinske dozvole. 

Vlasnici susjednih čestica tj susjedi, nisu stranke u postupku izdavanja rješenja o utvrđivanju građevne čestice, mada to neki referenti rade i pri tome si dodatno zakompliciraju na stvari. 
Ostvarivanje prava služnosti susjeda će ako ispunjava uvjete neovisno o roučg ostvariti u drugom postupku pred nadležnim sudom. 
 
 

OK, moguće ali do 1m udaljenosti od međe. Nisam pročitao baš sve pp u RH, ali svi oni koje jesam, posebno niže razine i detaljniji jasno kažu za višestambene zgrade "Zid građevine koji se izvodi uz dvorišnu među građevne čestice mora biti puni konstruktivni zid
bez ikakvih otvora. Zid se mora izvesti na način da završni sloj zida prema van bude u ravnini međe..."
 

Zakon o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama. 
Prije bih Vam savjetovao, u dogovoru sa suvlasnicima otkupiti izgrađeni dio. 

Dalo bio se polemizirati o ovome. ZPNIZ jasno je u startu razgraničio da ozakonjenje nema nikakve veze sa pravom vlasništva i drugim stvarnim pravima. 
Nakaradno bi bilo isto tako kada bi ozakonjenjem stjecali pravo vlasništva. 

Neki i dopuštaju: "otvorima na zgradi ne smatraju se; prozori proizvodne veličine do 120 x 60 cm ostakljeni neprozirnim staklom i s otvaranjem oko horizontalne osi prema unutra, ventilacijski otvori za prirodnu ventilaciju svijetlog promjera do 15 cm odnosno svijetle dijagonale do 20 cm"
Istina

Što ja shvačam kao da je zid na međi sa susjednom parcelom. Ne znam baš da neki pp u tome slučaju dopušta pomične otvore (prozore), osim ako nisu otvor od staklene cigle ili bilo što drugo neprozirno i nepomično. Tko zna jesu li zadovoljeni uvjeti za uopće bilo kakove otvore ili je to dodano u stilu app.
No, ukoliko sam dobro shvatio pitanje, jedinu mogučnost vidim (ako se radi o ravnom krovu) u ugradnji svjetlarnika koji po potrebi može poslužiti i u svrhu ventilacije. 

Ma pitao sam o kakvoj nekretnini se radi, njenoj namjeni i sl, da li je evidentirana u zemljišnim knjigama kao pripadak (garaža, ostava) ubiti šta ona u naravi jest. 
Bez obzira. 
Ozakonjenje što većeg broja nezakonito izgrađenih objekata. 
 

Po osnovu privremenog poreznog rješenja platiti ćete porez u iznosu  3% od navedene cijene u kupoprodajnom ugovoru. 

Suglasnost vam prvenstveno treba jer se radi o zajedničkom dijelu zgrade.
To što ne narušavate ničiju privatnost nije toliko bitno, koliko jesu li planirani radovi u skladu s prostornim planom.
kako bi se radilo o radovima kojima ne utječete na kvadraturu, to vjerovatno nije ni bitno. Za projekt su bitne neke druge stvari za koje je pitanje možete li ih ispoštovati pa bi vam na to pitanje uvidom u svu relevantnu dokumentaciju mogao dati ovl.arh. ured.

Poštovani,

Uvažavajući do sad istaknute odgovore, mogu reći da se ne slažem s postom cijenjenog korisnika frenki_zg, jer postoji jednostavniji i jeftiniji način brisanja d.o.o.-a koje traje maksimalno 6 mjeseci.

Naime, Republika Hrvatska je država s jako mnogo propisa. Bitno je pozvati se na pravi.

Članak o zatvaranju tvrtke je zaista zanimljiv, a tema vrlo aktualna, naročito nakon 01.01.2019. No slučajevi navedeni u istome zanemarili su bitnu činjenicu da je Republika Hrvatska također i država savršeno organiziranog nereda.

Mogu reći da sam se susreo s više slučajeva brisanja d.o.o.-a i niti jednom nisam radio likvidaciju. Svi slučajevi završili su na opće zadovoljstvo njihovih osnivača. 100% zakonito. 100% sigurno. Stoga likvidaciju u načelu nikome ne preporučam, no postoje i iznimke od tog načela.

Uvjeren sam da mogu za svaku konkretnu situaciju ishoditi brisanje d.o.o.-a u gore navedenom roku, pa kome treba neka mi se obrati privatnom porukom.


 
Lp.

Morate prvo ići na centar za socijalnu skrb, proći postupak obveznog savjetovanja, dobiti potrebna izvješća o provedenom obveznom savjetovanju, i tek s tim papirima od centra ići na sud, ne ovako obrnuto (ti papiri vrijede 6 mjeseci). Ako se na centru uspijete dogovoriti, dobijete plan zajedničke skrbi za dijete i to je jedini dokument koji sudu treba da donese presudu o Vašem razvodu braka, uzdržavanju, susretima i druženjima i zajedničkoj skrbi za dijete. Tako da - centar Vam je prva stanica. 

Neto korisna površina zgrade obračunata prema normi HRN ISO 9836:2002
Ide, ali sa koeficijentom, površina x 0,25m ako je otvorena. Natkrivena 0,50m
Isto tako i podrum ide sa koeficijentom 0,50m. 
Ako postoji snimka izvedenog stanja, ili ako ste ishodili dozvolu za nadogradnju kata onda u projektima. Katastar nema veze s tim. 
 
 

Iz navedenog, mišljenja sam da nije obvezan dati izraditi energetski certifikat budući prema opisanom, zgrada ne prelazi korisnu površinu od 50m 2.

S time da ja osobno ne bih komplicirao sa tolikim člancima iz raznih pravilnika te zakona, poradi toga jer sve izgleda pomalo konfuzno, te se obračun korisinih vrijednosti iz Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima primjenjuju ukoliko Odlukom JLS nije donijela način utvrđivanja korisnih vrijednosti.
Isto tako zakonski je dana mogučnost JLS da sami odrede iznos po m2 (između 5 i 15 kn) te ako je Odlukom određeno 15 a nema ništa "iznimno" tu će vas hladno otpiliti. No to je samo moje mišljenje.

Predmet: Žalba na rješenje ____________________________, Klasa: _________________Urbroj: ______________________od _________ 
 
            U zakonskom roku, ulažem žalbu protiv gore navedenog rješenja i to zbog:
 
pogrešnog i nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja, pogrešne primjene propisa,  
Pobijanim rješenjem, rješenjem utvrđen je iznos poreza od 15 kn/m2, u ukupnom iznosu 1425,00 kn za ukupno 90 m2, kako se navodi, za ukupnu korisnu površinu.
Obrazloženje:
Navedite i obrazložite tijek vašeg postupka te uza sve priložite priloge koje ste spomenuli. 
 

Predmet: Žalba na rješenje ____________________________, Klasa: _________________Urbroj: ______________________od _________ 
 
            U zakonskom roku, ulažem žalbu protiv gore navedenog rješenja i to zbog:
 
pogrešnog i nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja, pogrešne primjene propisa,  
Pobijanim rješenjem, rješenjem utvrđen je iznos poreza od 15 kn/m2, u ukupnom iznosu 1425,00 kn za ukupno 90 m2, kako se navodi, za ukupnu korisnu površinu.
Obrazloženje:
Navedite i obrazložite tijek vašeg postupka te uza sve priložite priloge koje ste spomenuli.