herostrat

Pitanje je da li je to uopće moguće. To bi trebao regulirati prostorni plan. Primjerice, na mom području poslovni prostori ne mogu se pretvoriti u stambeni.

Načelno, trebala bi suglasnost onoga tko upravlja tom cestom (Hrvatske ceste, Županijska uprava za ceste, jedinica lokalne samouprave). Međutim, budući je taj novi put prvotno i bio zamisljen kao pristup parceli kroz građevinsku dozvolu mislim da se to može napraviti bez suglasnosti ako se napravi onako kako je dozvolom (odnosno prometnom suglasnošću u postupku dobijanja dozvole)predviđeno.

Koliko shvaćam, naslijedili ste polovicu idealnog dijela tavana pa onda vi, uvjetno rečeno, i nemate taj određeni dio tavana nego polovicu cijelog tavana Ipak, logično bi bilo očekivati da se sa drugim suvlasnikom dogovorite da svakome pripada onaj dio tavana koji se nalazi poviše vaših stanova. Inače, smatram da, kada bi do toga došlo, ovaj podatak o kosinama je itekako važan jer se pod stambenom površinom računa ona "korisna stambena površina" a ne tlocrtna površina stana. U prijevodu...one površine, ako se ne varam, ispod 1 m se ne računaju u stambenu površinu ili se računaju po nekom koeficijentu (visina preko 2 m - koeficijent 1, visina od 2 m - 1m koeficijent 0.5 i visina ispod 1m - 0)

U praksi, teško da ćete išta postići glede ove dvojice koji su zatvorili lođu. Taj njihov postupak ne podliježe obavezi ishođenja lokacijske dozvole ili rješenja o uvjetima gradnje pa se s tim nitko neće bakćati. S druge strane, ovaj drugi slučaj je znatno problematičniji a jedini način je prijava građevinskoj inspekciji.

1966. otac je kupio 1/4 dvojne obiteljske kuće (i pripadajućeg zemljišta). Ta 1/4 u naravi je stan u prizemlju i pripadajući vrt. Postoje još dvojica vlasnika - jedan koji ima 1/2 te dvojne kuće i drugi koji ima 1/4 kao i moj otac (u naravi, stan u prvom katu poviše očevog). 70-ih godina ova dvojica suvlasnika, bez ikakvog pitanja ili traženja suglasnosti moga oca, grade krov. Čitav niz godina bilo je različitih načina šikaniranja od strane ove dvojice ali zadržimo se na ovome. Naime, sada je došlo do situacije da se ti idealni dijelovi podijele, da se etažiraju stanovi itd. Moje pitanje je ovo: Da li mom ocu pripada suvlasnički udio krova ili se to može tumačiti (kako ova dvojica smatraju) da je svojim prešutnim pristankom i protekom godina izgubio pravo na taj dio? Napominjem da nije toliko problem u tom krovu koliko u tome da otac želi onemogućiti ovoj dvojici da podignu još jedan kat (što i namjeravaju)te time ugroze statiku kuće koja ionako nije najbolja. Unaprijed hvala na odgovoru.

Žena i ja trebali bi napisati punomoć za njenu sestru kako bi ova našu djecu nesmetano mogla voziti preko državne granice. Može li mi netko napisati, reći, savjetovati...kako bi trebala izgledati ta punomoć? Zahvaljujem

Potpuno je bespredmetno strahovanje od rušenja u situaciji gdje se ne ruše kuće doslovno na infrastrukturnim rutama a ne će se rušiti ovdje zbog nedovoljne udaljenosti od susjeda. Ako je kuća izgrađena prema građ. dozvoli, možete vi biti mirni što se tiče rušenja.... Naravno, sve ovo pod uvjetom da vam susjed nije netko tipa Jure Radić

...još uvijek je tako u katastru moga Grada

Upravo tako, svi tumače drugačije tu odredbu ili onako kako im odgovara. Ovaj posao bi trebali odrađivati referenti koji izdaju dozvole. Trebali bi izaći na teren i utvrditi veličinu područja. U neizgrađeno područje na taj način računaju se i kuće koje nemaju dozvolu što onda u praksi znači da bi trebalo ispitivati i okolne objekte (imaju li dozvolu). Referenti u mom području to ne rade nego....ha, otprilike to odrede prema karti. Uglavnom, ova odredba pruža odličnu mogućnost manipulacija jer je napravljena pretpostavljajući fantastično sređene prostorne-informatičke podloge a znamo da to nije slučaj. U vašem slučaju, pretpostavljam da čekaju da im uletite s nekim parama....

Trebalo bi vidjeti da li je u Odredbama za provođenje GUP-a ugrađena odredba po kojoj objekti koji ne zadovoljavaju propisane uvjete zadržavaju se u prostoru bez mogućnosti mijenjanja gabarita.

Članak 173. (1) Tko neovlašteno posjeduje tvari ili pripravke koji su propisom proglašeni opojnim drogama, kaznit će se novčanom kaznom ili kaznom zatvora do jedne godine. U prijevodu, budi sretan da nije riječ o stavku 2 jer bi u tom slučaju kazna bila drastična. U tvom slučaju, uz nešto olakotnih okolnosti (ako ih ima) računaj na par mjeseci