hrvbranitelj objavljeno: 15. listopad 2019. Dijeli objavljeno: 15. listopad 2019. Pozdrav, na ostavinskoj raspravi sam nasljedio 1/4 suvlasničkog udjela na parceli koja obuhvaća kuću od 90m2, dvorište od 900m2, pomoćnu zgradu od 50m2 i nadstrešnicu od 10m2. Drugi nasljednik na istoj parceli ima udjel 1/4 poput mene dok treći nasljednik ima udjel od 2/4. Po trenutnoj situaciji dogovora između nas troje neće biti jer svatko vodi svoju politiku i ne zna za kompromis, no temeljem mog suvlasničkog djela ja želim stupiti u posjed svoje 1/4 odmah ali me buni na koji način ako nema dogovora se to radi i kome se moram obratiti? Da li u takvoj situaciji postoji mogućnost davanja procesa na sud pa geometrijske diobe u tri zasebne čestice? Na kraju krajeva koliko okvirno ti procesi koštaju i tko ih plaća? Ako se to ne može riješiti sa dogovorom što se npr. događa kada jedan od nasljednika samoinicijativno uđe na parcelu i zagradi svojih 1/4 suvlasničkog udjela. Jer po gabaritima parcele to ispada da ja osobno imam pravo na oko 262m2! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 16. listopad 2019. Dijeli odgovoreno: 16. listopad 2019. Je li bilo koji od suvlasnika od prije u posjedu bilo dijela, bilo cijele čestice? Posjed je faktična vlast na stvari, različita od upisanog vlasništva. U svakom slučaju, ako bilo koji nasilno uđe u posjed, kad protekne rok od 30 dana od dana saznanja druge dvojice za ulazak u posjed, a da ne poduzmu ništa glede svoje posjedovne zaštite (podnesu tužbu za smetanje posjeda), tada taj posjed postaje miran i nakon isteka tog roka taj koji je ušao u posjed ima pravo na posjedovnu zaštitu od druge dvojice ako bi ga htjeli nasilno izbaciti (ili treće osobe, dakako). U slučaju razvrgnuća suvlasništva, teško je zamislivo da bi došlo do geometrijske diobe po onome kako opisujete nekretninu, vjerojatnija je civilna dioba, prodajom i podjelom kupovnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.