Kupuprodajni Ugovor

[anonimno]

Zanima me da li mogu sam napisati kupoprodajni ugovor za kupnju stana jer javni bilježnik traži oko 5000 kuna.Ima ko već napisan ugovor da vidim šta sve treba u njemu biti napisano.

Hvala!

[anonimno]

Javni biljeznik trazi lovu za OVJERU ugovora, pa ako ti ta ovjera nista ne znaci - napisi sam

[giusto]

prijatelju, primjerugovora o prodaji stana poslaću ti faxom pa ga možeš sam napraviti sa svim potrebnim podacima a bilježniku jedino odnijeti na ovjeru koja košta 38 kn.neda mi ga se sada tipkati jer i ja ga nemam spremljenog na računalu ali imaću za par dana pa ti ga mogu poslati i na mail. uštedi lovu i stavi djeci nešto pod bor od mene.pozdrav dinko za dalje informacije možeš me slobodno nazva ti na 098-237 416

[anonimno]

o cemu pricate? Kad ide kupoprodajni ugovor na ovjeru, onda se cijena ovjere formira prema iznosu kupoprodaje. Za cca 10.000 EUR racunajte cca 1000kn.

[anonimno]

ovako: ako se ugovor SOLEMNIZIRA (što znači da javni bilježnik jamči da je ugovor u skladu sa zakonom, protumači ga strankama i da predstavlja ovršnu ispravu), naplaćuje se po vrijednosti ugovora. ako se ne solemnizira, već se samo ovjerava poptis prodavatelja, onda je to 60-70 kuna.

[anonimno]

Treba li solimezirati ugovor o kupoprodaji gradilista? U njemu vlasnik potvrđuje da je primio novac i daje tabularnu izjavu da se mogu upisati kao vlasnik. Kako se to radi u praksi?

[anonimno]

uglavnom se solemniziraju ugovori kojima je predviđena obročna otplata kupoprodajne cijene. ako čovjek potvrđuje da je primio novac i dopušta uknjižbu u korist kupca, onda samo ovjerite prodavateljev potpis (odnosno on mora kod javnog bilježnika) i takav ugovor je ok i provediv u zemljišnoj knjizi.

[anonimno]

Aha, znaci samo kada ide obrocna otplata.... Hvala na informaciji!

 

A zasto se ovjerava samo prodavateljev potpis?

Da li kod sklapanja kupoprodajnog ugovora mora doci kupac (ili kupci ako ih je vise) kod biljeznika, ili moze samo prodavatelj? Je li onda to pravno valjano?

[anonimno]

može i samo prodavatelj, pa kad ovjeri potpis, donese vam ugovor da ga i vi potpišete. vi vašim potpisom potvrđujete da prihvaćate vlasništvo nekretnine i obveze iz ugovora, a prodavateljev potpis mora biti ovjeren jer tako kaže zakon o zemljišnim knjigama. ako potpis prodavatelja nije ovjeren, neće vas uknjižiti kao vlasnika parcele.