Suvlasništvo

[demio123]

Molim za savjet.

Mama mi je suvlasnica kuče u dalmaciji ( 1/3 ) a ostale dvije suvlasnice su rodjakinje koje žive u Njemačkoj .Dosadašnji vlasnik je bio stric koji je umro bez oporuke.

Ostavinske rasprave još nije bilo. Mene zanima na koji način se može riješiti pitanje suvlasništva ,pitanje razvrgnuča suvlasništva i eventualne prodaje kuče? Hvala na odgovoru.

 

 

 

[miroslav6]

Nejasno je je li mama suvlasnica ili ce postati nakon ostavinske rasprave?

Ako ce postati nakon ostavinske, neka se prije prvo dogovore sto zele, ako svi zele prodati, to je najbolje za majku, prodaju cijelu kucu i podijele zaradu. Ako ne zele prodati, neka majka trazi da ju isplate. Ako ne zele ni to, tek onda krenite u razvrgnuce suvlasnicke zajednice. Pokusajte se dogovoriti prije pokretanja razvrgnuca jer to traje i kosta, a ako se ni onda ne dogovore, kuca ce ici na drazbu gdje se postizu dosta niske cijene - izgubit ce svi.

[demio123]

Hvala. Mama je suvlasnica 1/3 ! Tko pokrene dražbu i kako ? Problem je i u tome šta je dio kuče podijeljen medju

rodbinom koje je djelomično umrla! Hvala na odgovoru!

[miroslav6]

Majka preda zahtjev za razvrgnuce sudu, a drazba je zadnja opcija koju pokrece sud. Umrla rodbina nije problem jer svaka umrla osoba ima svog nasljednika (pa makar to bila i opcina, ako umrli nema djece ili neke druge rodbine) pa ce zahtjev ici prema njima.

uređeno: 10. ožujak 2020. od miroslav6

[Borbena7]

Majka kao suvlasnica prije svega treba pokušati pregovarati sa ostalim suvlasnicima. Ukoliko oni još nisu utvrđeni u ostavinskom postupku, tada treba pričekati okončanje tog postupka.