DOBROSUSJJEDSKI ODNOSI

[anonimno]

Posjedujemo kuću u 50% - 50%. Uz tu kuću je vrt i

dvorište. Susjed ne dozvoljava da ga koristim.

 

Kako doći do svojih 50 % - i koristiti kako želim, sjedititi, sušiti rublje itd.

Svjestan sam da mora biti parnica ali po kojem osnovu i kakve su mi šanse?

[anonimno]

Pitanje od kada vam susjed ne dozvoljava korištenej tog dvorišta?

Tužbu zbog smetanja posjeda podiže se u roku od 6 mj. od kada ste saznali za počinjeno smetanje, a najkasnije u roku od godine dana od dana smetanja.

[anonimno]

Tužbu za smetanje posjeda sam podnio u roku od 30 dana od zadnjeg smetanja posjeda, i ta je parnica u tijeku.

No mene sada zanima da li sud može u parnici odrediti, obzirom da se mi ne možemo dogovoriti koji dio i kako, se može koristiti vrt.

Da li mora biti posebna parnica za takovo određivanje stupanja u posjed ili se može putem ove : smetanja posjeda.

 

[anonimno]

Za neke stvari ovisi o tome kakav vam je raspored prostorija i kakav je prostor!

Naime postoje vanparnični postupci u kojima se traži razvrgnuće suvlasničke zajednice, odnosno točno se odredi tko će što koristiti, no naravno, to ovisi o tome da li je tako štogod realno u fizičkom prostoru izvedivo

[Ane]

je napisao:

Tužbu zbog smetanja posjeda podiže se u roku od 6 mj. od kada ste saznali za počinjeno smetanje, a najkasnije u roku od godine dana od dana smetanja.

 

Ajme kolega, gdje ste iščupali ove rokove???

 

Pored zaštite prava vlasništva tužbama ZOV regulira i zaštitu posjeda i to sudsku zaštitu posjeda (član 22 ZOV) - tužbom za smetanje posjeda, kojom posjednik kojemu je posjed samovlasno smetan, zahtjeva da se utvrdi čin smetanja njegova posjeda, naredi uspostava posjedovnog stanja kakovo je bilo u času smetanja, te zabrani ubuduće takvo ili slično smetanje.

 

Uz sudsku zaštitu posjeda, dopuštena je pod određenim uvjetima i samopomoć (član 27 ZOV), tj. u roku od 30 dana od počinjenog smetanja, onaj tko ima pravo na zaštitu posjeda, može i silom od onoga tko mu posjed samovlasno oduzme ili ga u posjedovanju uznemirava, vratiti posjed, ako je to nužno, jer bi sudska pomoć stigla prekasno, a opasnost je neposredna, ali samo ako za zaštitu svoga posjeda ne primjeni silu veće jakosti nego li je primjerena okolnostima. Ostvari li posjednik svoje pravo na zaštitu posjeda putem samopomoći neprimjerenom silom, zaštitio je svoj posjed, ali odgovara za štetu koju je pri tom nanio.

 

Rokovi su kod smetanja posjeda kraći no inače i prekluzivni su, pa njihovim protekom gubite pravo na posjedovnu zaštitu.