Jump to content
dalmatien

Etažiranje kuće

Preporučene objave

Veliki pozdrav svima 

Zanima me slijedeće. Kuća se sastoji od 10 apartmana i u vlasništvu je 1/1.Vlasnik bi želio etažirati 5 apartmana i onda ih etažirane prodati. Može li se etažirati samo dio kuće odnosno tih 5 apartmana a ostatak ne. Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Vlasnik zemljišta sa zgradom (isto tako i ovlaštenik prava građenja) može podijeliti svoje pravo vlasništva na suvlasničke dijelove te sa svakim suvlasničkim dijelom uspostavlja vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što znaći ne sa 3 ili 5 nego svih 10. Za to je potrebno očitovanje volje vlasnika koja zamjenjuje odluku suda o utvrđivanju korisnih vrijednosti te potvrda tijela upravne vlasti da svaki određeni prostor predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu.

Nakon toga se pojavljuje u ulozi prodavatelja svakog etažnog vlasništva, čak i ako je odredio kako će se upravljati nekretninom to će djelovati prema trećima ako je zabilježeno u ZK.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat, Spitfire je napisao:

Vlasnik zemljišta sa zgradom (isto tako i ovlaštenik prava građenja) može podijeliti svoje pravo vlasništva na suvlasničke dijelove te sa svakim suvlasničkim dijelom uspostavlja vlasništvo posebnog dijela nekretnine, što znaći ne sa 3 ili 5 nego svih 10. Za to je potrebno očitovanje volje vlasnika koja zamjenjuje odluku suda o utvrđivanju korisnih vrijednosti te potvrda tijela upravne vlasti da svaki određeni prostor predstavlja samostalnu uporabnu cjelinu.

Nakon toga se pojavljuje u ulozi prodavatelja svakog etažnog vlasništva, čak i ako je odredio kako će se upravljati nekretninom to će djelovati prema trećima ako je zabilježeno u ZK.

Hvala Vam na detaljnom odgovoru. Koliko sam razumio mora se etažirati svih 10 apartmana, ne može samo par njih. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...