bersis objavljeno: 25. kolovoz 2020. Dijeli objavljeno: 25. kolovoz 2020. Dobar dan, Moji obitelji imaju kuću koju bi htjeli iznajmljivati turistima kao sobe (ukupno 3 sobe (svaka po 10m2) preko od sobe se nalazi 1 WC i 1 kupaonica, svje ma istom katu). Dokumenti su sve u redu (kuća je prije 1962 izgrađena). Kuća nije zaštićeno kulturno dobro ali smještena je unutar kulturno-povijesne cjeline. Sad su bili djelatnici ureda za kategorizaciju. Kažu da nije moguće iznajmljivanje soba pošto sobe nemaju min 15m2 i svaka soba treba imati svoju kupaonicu. Tako ćemo dobiti negativno rješenje za kategoriju. Moguce bi bio apartman ako se namjesti i izgradi. Dobro razumjemo da za sobe ima uvjete. Samo je pitanje dali je to kraj priče. Apartman nije moguće pošto ima tu mnogo rada i kad zamislim uništiti taj cca 60 godine stari parket uništiti meni se vrti u glavi. Kažem ja djelatnicima - da je kuća smještena unutar kulturno-povijesne cjeline - da iznajmljivač posluje ljeti od 1.5. do 31.10. Pitam dali to ništa ne znači, oni kažu citao sam stari pravilnik i to ništa nije moguće pošto se sve promijenilo. To je ovaj pravilnik?: Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu. Tamo piše: Članak 3. (3) Iznimno od stavka 1. ovog članka, a na zahtjev iznajmljivača, temeljem isprava o zaštiti povijesno-kulturnih dobara, ministar nadležan za ugostiteljstvo i turizam (u daljnjem tekstu: Ministar) može odobriti odstupanja od propisanih uvjeta za vrstu i kategoriju osim za površinu modula ili ako nisu osigurani uvjeti za nesmetanu i potpunu funkcionalnu namjenu objekta. (4) Objekt u kojem iznajmljivač posluje ljeti od 1. svibnja do 31. listopada ne mora zadovoljiti određene uvjete sukladno prilozima ovog Pravilnika. U cilju zaštite okoliša, rublje za krevet i ručnici mogu se mijenjati na zahtjev gosta, ako je o tome istaknuta obavijest u objektu. Ja mislim da je moguće pošto se kuća nalazi a) unutar kulturno-povijesne cjeline grada b) iznajmljivač posluje od 1.5. do 31.10. ljeti u kući tako da ne mora zadovoljiti određene uvjete sukladno prilozima Pravilnika. Šta mislite, dali ima još mogućnosti dobiti kategorizaciju za sobe ili je to kraj priče pošto su djelatnici u pravu? pozdrav i hvala na komentarima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 25. kolovoz 2020. Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2020. prije 8 sati , bersis je napisao: Šta mislite, dali ima još mogućnosti dobiti kategorizaciju za sobe ili je to kraj priče pošto su djelatnici u pravu? Gledajući odredbe Pravilnika te Prilog za sobe i studio apartmane djelatnici bi bili u pravu. Naime, odredbe koje citirate propisuju prije 8 sati , bersis je napisao: 3) Iznimno od stavka 1. ovog članka, a na zahtjev iznajmljivača, temeljem isprava o zaštiti povijesno-kulturnih dobara, ministar nadležan za ugostiteljstvo i turizam (u daljnjem tekstu: Ministar) može odobriti odstupanja od propisanih uvjeta za vrstu i kategoriju osim za površinu modula ili ako nisu osigurani uvjeti za nesmetanu i potpunu funkcionalnu namjenu objekta. što prema boldanome znaći da soba (pod pretpostavkom da govorimo o dvokrevetnoj) svejedno mora imati kupaonicu i minimalnu površinu 14,5-15,5 m2 prema odredbama o sastavu i površini modula sobe. Nadalje, odredba prije 8 sati , bersis je napisao: (4) Objekt u kojem iznajmljivač posluje ljeti od 1. svibnja do 31. listopada ne mora zadovoljiti određene uvjete sukladno prilozima ovog Pravilnika... samo kaže da se ne moraju zadovoljavati određeni uvjeti iz Priloga a to su npr., da ne mora imati dodatni pokrivač po osobi ili grijanje sobe/kupaonice. Dakle, ta odredba se ne može shvatiti kao da se ne moraju zadovoljiti ostali propisani uvjeti među kojima su sastav i površina modula sobe. bersis 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bersis odgovoreno: 26. kolovoz 2020. Autor Dijeli odgovoreno: 26. kolovoz 2020. prije 7 sati , Spitfire je napisao: Gledajući odredbe Pravilnika te Prilog za sobe i studio apartmane djelatnici bi bili u pravu. To znači ako nebi mogao pretvoriti cijeli kat u apartman tu je kraj za mene kao iznajmljivač? Nema mogućnost za odstupanja od uvjeta niti iznimaka? Trenutno nemogu ni reč dali je moguće pretvoriti sobe u apartman. To bi morao procjeniti arhitekt ili građevinski savjetnik. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.