Podijela stana

[anonimno]

Dali se može veliki stan (140 m2) koji je sada etažiran kao jedan stan, podijeliti na dva manja jer za to postoje i fizički uvjeti.

[athanatos]

Može ako postoje određene pretpostavke; zaseban ulaz, da nemorate preći preko jednog stana da biste došli u drugi...

[Borgec]

Poštovani,

 

Da treba vam i diobni elaborat, te potvrde da su oba stana zaseben uporabne cjeline od Gradskog ureda za izgradnju stana, diobeni ugovor suvlasnika - ili presuda koja zamjuenjuje isti.

[anonimno]

Imam i ja slicno pitanje. U zgradi se prodaje stan do naseg. Zainteresirani smo za kupnju dijela stana, tj. jedne sobe koja se moze prilicno jednostavno odvojiti i pripojiti nasem stanu. Zgrada nije etazirana. Do sada sam saznala da se u tom slucaju sklapa ugovor o suvlasnistvu u kojem treba biti precizno opisano koji dio nekretnine pripada kojem suvlasniku i nacin koristenja. S obzirom da se sve rezije placaju prema kvadraturi ili broju osoba placanje rezija ne bi bio problem. Struju bismo proveli u dodatnu sobu iz naseg stana. Za probijanje vrata kroz nosivi zid navodno je dovoljan elaborat staticara.

Zanima me ima li jos koja pravna caka i sta se desava s ovakvim stanjem kad krene eventualno etaziranje?

Zahvaljujem na odgovorima.

[anonimno]

mogli biste kupiti odgovarajuci suvlasnicki dio tog stana koji odgovara kvadraturi te sobe.

za rusenje zidova i pregrade i slicno treba gradjevinska dozvola pa onda opet doetaziranje uz suglasnost suvlasnika i potvrdu da bi to bila samostalna uporabna cjelina.