Povrat nacionaliziranog zemljišta

[anonimno]

Moja obitelj ima dva pozitivna prvostupanjska rješenja o povratu nacionaliziranog neizgrađenog građevinskog zemljišta.Jedno je iz 2004,a drugo iz 2005.U pitanju su rješenja za različita zemljišta.Međutim, grad kao nositelj prava korištenja tog zemljišta,ucijenio nas je tražeći 1/3 zemljišta,a kako ne bi uložio žalbu na prvostupanjsko rješenje,odnosno kako nas ne bi onemogućio u povratu.Na to nismo pristali te su sada oba predmeta na Ministarstvu pravosuđa.

Ima li ko slična iskustva,odnosno koliki je prosjek čekanja na ovakve žalbe?

[anonimno]

Ako je na Upravi za građansko pravo oko dvije i pol godine.

I ja sam tamo!

[anonimno]

o kojem gradu se radi?

[anonimno]

Radi se o gradu Splitu.

Međutim,upravo mi je ovih dana došlo rješenje Ministarstva kojim je odbijena žalba grada,ali ostaje mogućnost pokretanja upravnog spora,a koji ako se pokrene će opet trajati 2-3 godine te će nam opet onemogućiti ulazak u posjed.

 

 

[anonimno]

budite strpljivi i uspjeti cete.

ne vjerujem da ce ici na upravni sud

[anonimno]

evo se javljam jer smo mi u istoj situaciji i nakon što je grad izgubio na ministarstvu dali su nam žalbu ne upravni sud ali tu se žale na cijelo zemljište.

[anonimno]

Znači da i ja mogu očekivati upravni postupak.

 

Inače ja iz svog osobnog iskustva mogu reći da se te žalbe i traženja 1/3 ili šta ja znam koliko izjavljuju isključivo ukoliko su u pitanju bivši vlasnici ili njihovi nasljednici.

Ako pak to dobiju fizičke ili pravne osobe koji nemaju vezu sa tim zemljištem onda se te žalbe

u pravilu ne izjavljuju.

 

 

[anonimno]

O kojem je gradu riječ?

 

je napisao:

evo se javljam jer smo mi u istoj situaciji i nakon što je grad izgubio na ministarstvu dali su nam žalbu ne upravni sud ali tu se žale na cijelo zemljište.

[anonimno]

RADI SE O SPLITU JA NE ZNAM DALI SE TO PROVODI U DRUGIM GRADOVIMA U HRVATSKOJ . OVO JE DRUGA NACIONALIZACIJA, UZIMAJU 1/3 ZEMLJIŠTA ZBOG ULOŽENE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE A NA ZEMLJI SU DVA STABLA.

[anonimno]

Na kojem dijelu Splita vam se nalazi sporno zemljište?

Nemojte im popuštati za tu 1/3.Za to oni nemaju nikakvo pravno uporište.Kod mene je potpuno ista stvar.Samo trava i ništa više.

 

je napisao:

RADI SE O SPLITU JA NE ZNAM DALI SE TO PROVODI U DRUGIM GRADOVIMA U HRVATSKOJ . OVO JE DRUGA NACIONALIZACIJA, UZIMAJU 1/3 ZEMLJIŠTA ZBOG ULOŽENE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE A NA ZEMLJI SU DVA STABLA.

[anonimno]

spinut, sportsko-rekreaciona zona, prije nas bi grad odustao od žalbe nakon ministarstva a sada idu na upravni . Da li netko zna za neki drugi grad da radi istu stvarre:

[anonimno]

Nažalost znam ja. Također Splitsko Dalmatinska županija. Malo južnije od Splita.

[anonimno]

Ja ponavljam da se prema mojim saznanjima ta famozna 1/3 uzima isključivo bivšim vlasnicima.

Moje dvije zemlje "poklonjene" su od strane grada poduzećima koji nisu imali na njima upisano pravo vlasništva,pardon korištenja,ali njima nisu tražili ni metra.

 

Međutim ovdje je bitno i to da li mi kao bivši vlasnici,a nakon rješenja ministarstva pravosuđa možemo ući u posjed,ne čekajući rješenje upravnog suda,recimo kao za građ. dozvolu ili moramo čekati još par godina dok se to ne riješi na US,te ako moramo čekati imamo li pravo,a pretpostavimo da i US odbije tužbu Grada ikakvo pravo za naknadu štete što su nam pravnim radnjama godinama onemogućavali ulazak u posjed.

[anonimno]

Istina o toj uzanci od 30% je zaista pogubna za prave vlasnike. Međutim, ništa ne možemo napraviti. Barem ja tako mislim. U protivnom, vlasnici nacionaliziranih zemljišta, bi mogli vrlo lako biti isplaceni sa jednom zaista smješnom cifricom od par kn za m2. Ja sam konkretno pristala na ovaj omjer 70:30 jer se radi o super atraktivnom terenu uz more, koji je trenutno jako aktualan i poželjan, ali istovremeno sam svjesna da smo prevareni. Što je tu je.

[anonimno]

Mislim da taj vaš stav da tako kažem malo učvrćuje Grad u uvjerenju da može raditi šta hoće.

Ne znam koliko je vrijedno to zemljište,odnosno ta 1/3,ali kada ste mogli čekati 30 godina,mogli ste i 5-6 dok Grad ne izgubi na svim pravnim instancama.

je napisao:

Istina o toj uzanci od 30% je zaista pogubna za prave vlasnike. Međutim, ništa ne možemo napraviti. Barem ja tako mislim. U protivnom, vlasnici nacionaliziranih zemljišta, bi mogli vrlo lako biti isplaceni sa jednom zaista smješnom cifricom od par kn za m2. Ja sam konkretno pristala na ovaj omjer 70:30 jer se radi o super atraktivnom terenu uz more, koji je trenutno jako aktualan i poželjan, ali istovremeno sam svjesna da smo prevareni. Što je tu je.

[anonimno]

Zemljište je jako, jako vrijedno. Inače, ja mogu čekati i čak sam i mislila čekati, ali sam upozorena od mog odvjetnika da se u međuvremenu može svašta dogoditi, a jedna od tih loših prognoza je i ta da se jedno jutro probudim i moram prihvatiti par kunica po m2, što svakako ne želim. A realno gledajući i poznavajući državu u kojoj živimo, mislim da od toga najviše i trebam strahovati. Jer, kako su nam uzeli komunisti davnih godina, tako nam mogu uzeti i ovi sada. I to bez pitanja!! Zar se ne slažete?

[anonimno]

Pazite,ako zemljište nije bilo privedeno svrsi,te ako općina ili grad nije s njim raspolagala do donošenja zakona o naknadi,onda se ono vraća bivšem vlasniku.

Ne znam cijelu vašu situaciju pa ne želim suditi da li ste napravili dobro ili ne.

Ali znam da dosta ljudi postupi po rezonu "daj što daš" i to Grad koristi

Bitan vam je i odvjetnik.Ako baš nije strpljiv,ne znam,ali u svakom slučaju što je tu je.

O kojem je gradu riječ?

je napisao:

Zemljište je jako, jako vrijedno. Inače, ja mogu čekati i čak sam i mislila čekati, ali sam upozorena od mog odvjetnika da se u međuvremenu može svašta dogoditi, a jedna od tih loših prognoza je i ta da se jedno jutro probudim i moram prihvatiti par kunica po m2, što svakako ne želim. A realno gledajući i poznavajući državu u kojoj živimo, mislim da od toga najviše i trebam strahovati. Jer, kako su nam uzeli komunisti davnih godina, tako nam mogu uzeti i ovi sada. I to bez pitanja!! Zar se ne slažete?

[anonimno]

MOGU VAM REĆI DA PROVATE S KOMISIJOM ZA ŽALBE U BANOVINI NAMA NIJE USPJELO ALI SMO POKUŠALI.

[anonimno]

Moram priznati da nisam 100% upućena u ovo što me pitate, pa ne mogu tvrditi sa sigurnošću. Odvjetnik je dobar, temeljit i ustrajan, ali nas je svejedno upozorio na ovaj detalj. Da li vi imate takva saznanja? Radi se o Omišu.

[anonimno]

MI SMO U SPLITU I IZ IMOVINSKO PRAVNOG SMO OBAVIJEŠTENI DA IMAMO PRAVO SAZVATI KOMISIJU DA SE RAZMOTRI ŽALBA GRADA, MEĐUTIM OSTALI SU PRI TOME DA IDU NA UPRAVNI SUD

[anonimno]

Ja mogu vam samo reći to da je Grad,u ovom slučaju Split,meni suprotna strana koja drži nešto što je nekad bilo moje,odnosno mojeg prednika.I samo ih zakon može prisiliti da mi to vrate.Oni dobrovoljno na to neće pristati.Osim ako nisam pravna osoba pa da mi poklone.

Stoga ja s njima idem do kraja odnosno do Upravnog Suda,ako potegnu do te instance.

I nikakvog kompromisa po mome mišljenu sa njima nema,osim ako im ne mislite poklanjati djedovinu.Ja sigurno to ne mislim,osim ako me zakon na to prisili,a čisto sumnjam u to.

 

 

quote]

je napisao:

Moram priznati da nisam 100% upućena u ovo što me pitate, pa ne mogu tvrditi sa sigurnošću. Odvjetnik je dobar, temeljit i ustrajan, ali nas je svejedno upozorio na ovaj detalj. Da li vi imate takva saznanja? Radi se o Omišu.

[anonimno]

Htjela bih samo naglasiti da sam ja na Vašoj strani, jer sam i ja oštećena kao i Vi. Ali, bojim se da me opet ne prevare, kao što su moje pretke prevarili. I sami znate gdje živimo, i sa kakvi se velikim nepravdama svakodnevno susrećemo. Ko kaže da sutra neće izglasati neki zakon, kojim, recimo, neće trebati vratiti nacionalizirano turističko (usput i atraktivno) zemljište, ili po kojem će nam eventualno morati platiti naknadu u iznosu od 10-20 kn po m2?? To se može dogoditi, i ja se toga bojim. Bilo bi mi jako teško to objasniti mojoj djeci za 10 godina, kad me budu pitali za djedovinu.

[Ane]

je napisao:

MI SMO U SPLITU

 

Hajde vi u Splitu iskljucite caps lock. Hvala.

[anonimno]

Evo u Slobodnoj dalmaciji od 18.02. je izašao članak o tome kako grad Split traži 1/3 zemljišta na Trsteniku od ljudi kojima je to zemljište vraćeno,a koji su ga potom prodali poznatom splitskom poduzetniku Kerumu.

Inača ta trećina zemljišta vrijedi oko 1.500.000 eura,barem tako piše u tom članku.Gradonačelnik najavljuje pokretanje upravnog spora jer su na Ministarstvo pravosuđa izgubili spor.

Na zemlji naravno nema ništa od infrastrukture koju je navodno Grad napravio,osim kako kažu novi-stari vlasnici,starih kućanskih aparata te strvina životinja.

 

Ipak treba biti uporan,1.500.000 je velika lova.

[anonimno]

Moj suprug namjerava dati intervju s nekoliko vlasnika vezano za 1/3 i za zemljište u Lori kojeg Grad daje za izgradnju dvorane a da se niti ne pita čije je to vlasništvo , u lori su nam ponudili naknadu koja iznosi 20kn po metru ,sve je ovo smješno.

[anonimno]

Da,u pravu ste.To ja cijelo vrijeme govorim.1/3 se uzima,zapravo traži, samo od bivših vlasnika,barem koliko je meni poznato,da se na neki način ogradim,a kada su u pitanju razne firme i firmice onda se na području grada Splita ne traže nikakve trećine,četvrtine ili osmine,već se prepuštaju čitave čestice na način da se gube sudske parnice,na to se ne ulažu žalbe,ili pak na zemljištu koje je u postupku povrata,a vlasništvo je grada,bez ikakvog pravnog uporišta,borave te firme i firmice i uredno ubiru prihode,a grad ništa ne poduzima.Ja za to imam i dokaze.

Ima vam muž pravo,neka da intervju.Ali moje je mišljenje da je nažalost to već postala "normalna stvar" i da od toga nećete imati nikave koristi.Morate,naravno ako je moguće,odnosno ako imate pravno uporište krenuti u suštinsku borbu za povrat te čestice.Dionice i sami znate se ne isplate.

[anonimno]

Intervju je izašao.Doduše bio je samo jedan vlasnik.

Da li možete reći ima li kakvih reakcija iz Grada?

 

je napisao:

Moj suprug namjerava dati intervju s nekoliko vlasnika vezano za 1/3 i za zemljište u Lori kojeg Grad daje za izgradnju dvorane a da se niti ne pita čije je to vlasništvo , u lori su nam ponudili naknadu koja iznosi 20kn po metru ,sve je ovo smješno.

[anonimno]

Mi smo gledali sjednicu gradskog vijeća gdje je bilo postavljeno pitanje a što s vlasnicima zemlje ? .G Radić je odgovorila da grad plaća pravićnu naknadu . To nije istina jer nam se javio gospodin koji u Lori ima zemlju i dobio je 16,00 kn po metru kvadratnom plativo u dvadeset godina. Što se tiće trećina tu je Gradonaćelnik zauzeo čvrsti stav da idu na upravni sud. Moj suprug s nekolicinom splićana s slićnim problemima misli se obratiti vladi za pomoć još neznamo kojoj instanci to će vjerovatno odvjetnik savjetovati.

[anonimno]

najbolje da pisete policiji drzavnom odvjetnistvu, date u medije pisete pravobranitelju, sredisnjici stranke tog kmeta koji je na celu u splitu i jos mnogima te puno grakcete jer to jedino funkcionira u ovakvoj korumpiranoj drzavi,

u eu 2009? mozete misliti

[anonimno]

ja imam informacije,pouzdane,da DORH u Splitu,predano nekoliko prijava.Što će biti dalje vidjet ćemo........

Ali mislim da svako ko ima saznanja,a pogotovo dokaze,treba ići bez razmišljanja na DORH.

[anonimno]

Danas,03.03. je izašao članak u SD gdje piše da je RH dala u vlasništvo grada Splita zemljište u Lori.

 

Da li ste pokušali dati sudsku zabranu na raspolaganje zemljištem?

 

je napisao:

Intervju je izašao.Doduše bio je samo jedan vlasnik.

Da li možete reći ima li kakvih reakcija iz Grada?

 

je napisao:

Moj suprug namjerava dati intervju s nekoliko vlasnika vezano za 1/3 i za zemljište u Lori kojeg Grad daje za izgradnju dvorane a da se niti ne pita čije je to vlasništvo , u lori su nam ponudili naknadu koja iznosi 20kn po metru ,sve je ovo smješno.