Zajednički prostor zgrade da ili ne

[Tomislav-74]

Dakle imamo situaciju u zgradi. Susjed koji je na zadnjem katu ima u sastavu i kvadraturi svog stana terasu. Sad terasa prokišnjava i susjedu na donjoj etaži vlaži strop.
Pitanje je da li saniranje te terase ide na pričuvu zgrade ili je to obveza vlasnika stana-terase.
Po mom mišljenu ako je terasa u sastavu stana i kao takva kupljena zajedno sa stanom onda je saniranje obveza vlasnika ili ne?

[Borbena7]

Tu terasu može koristiti samo on ili?

[Tomislav-74]

, Borbena7 je napisao:

Tu terasu može koristiti samo on ili?

Da samo on. Terasa pripada stanu i kupljena je kao takva zajedno sa stanom i uknjižena u zemljišnim knjigama zajednpo sa stanom. Na tu  terasu se uostalom može doći samo kroz njegov stan.

uređeno: 20. ožujak 2021. od Tomislav-74

[kira]

prije 2 sati , Tomislav-74 je napisao:

Da samo on. Terasa pripada stanu i kupljena je kao takva zajedno sa stanom i uknjižena u zemljišnim knjigama zajednpo sa stanom. Na tu  terasu se uostalom može doći samo kroz njegov stan.

Za koliko stanova se uvodi obveza kućnog upravitelja i pretstavnika stanara,.dakle plaćenje pričuve,.

[Borbena7]

, Tomislav-74 je napisao:

Po mom mišljenu ako je terasa u sastavu stana i kao takva kupljena zajedno sa stanom onda je saniranje obveza vlasnika ili ne?

Prema ovome što ste naveli u Vašim objavama, složila bih se s Vama da je ovdje u pitanju obveza vlasnika stana.