Zemljišne knjige

[samsvoj majstor]

Kupili smo kuću na selu (onako kako je). Nismo provjeravali stanje u zemljišnim knjigama. Nakon kupovine vlasništvo je po ugovoru upisano u zemljišne knjige na novog vlasnika. Nakon 5 godina je jedan treći susjed tražio građevinsku dozvolu. Mjernik je izašao na teren. Tu je ustanovljeno da drugi susjed (između trećeg susjedaq i naše kuće) ima ucrtan dio u našem dvorištu. Sada taj drugi susjed traži taj dio nazad (iako nije za to znao)! Napisah 'onako kako je' jer to stanje je tako barem 60 godina. Svi susjedi to znaju. Dotični susjed se pravi 'grbav'. Što mi je činiti? Ne moram reći da taj susjed nije za razgovor!

[regard]

Nisam bas sigurna da sam dobro shvatila? Da li vi hocete reci da je ispalo da  susjedova parcela (ovog susjeda u sredini) ulazi na ono sto ste mislili da je vaš komad?

[Davor80]

Pretpostavljam da je Vaše dvorište bar ograđeno, jer u tom slučaju novoosviješteni vlasnik svoje prohtjeve može okačiti mačju o rep, ovisno o proteku vremena. Problem ćete svakako imati, naveo sam najmanji. Susjed je, kako rekoste problematičan, a ni potencijalni svjedok u sudskoj parnici koji mu je dao nalaz mjernika mi baš ne izgleda previše dobronamjerno. Ne bi bilo dobro da o takvim svjedocima ovisite.

[samsvoj majstor]

Hvala na javljanju. Da ograđeno je još prije 60 godina! Treći susjed i ne surađuje s njim, mjernik je izašao po sili zakona radi građevinske. Ni s njim ne kontaktira. Nalaz mjernika je do problematičnog susjeda došao za vrijeme mjerenja dakle ni sam nije znao što je gdje zabilježeno.

prije 15 sati , regard je napisao:

Nisam bas sigurna da sam dobro shvatila? Da li vi hocete reci da je ispalo da  susjedova parcela (ovog susjeda u sredini) ulazi na ono sto ste mislili da je vaš komad?

 

Parcela problematičnog susjeda po knjigama stvarno zalazi u ono što je moje (moje je ono što sam kupio!). Spomenutih 60 godina je stanje ovako. Postoji i ograda i prije nije potegnuto to pitanje do opisanog događaja za građevinsku dozvolu.