Punomoć-rok valjanosti

[Maun]

Situacija je slijedeća: gospođa ima punomoć za prodaju zemljišta iz 1998 godine ovjerenu uredno kod javnog bilježnika od dvojice vlasnika.

Sastavljen kupoprodajni ugovor sa kupcem te ona odlazi potpisati kod JB koji jopj kaže da je punomoć prestara i ne ovjerava njen potpis. Drugi JB ovjerava.

Pitanje je da li je negdje u zakonu propisan rok važenja te punomoći da se ne bi desilo u zemljišnim knjigama kad se preda zahtjev za upis prava vlasništva, da oni kažu da kupoprodajni ugovor ne vrijedi jer je punomoć stara.

 

Unaprijed hvala na korisnoj informaciji,

 

[gala]

Punomoć vrijedi za točno određenu radnju do opoziva ili otkaza. Ako se to nije dogodilo, trebala bi vrijediti.

[anonimno]

Ako je punomoć opća ona vrijedi godinu dana, a ako je specijalna tada vrijedi po opoziva ili roka koji je na njoj. Da li su na punomoći navedene točne čestice koje su predmet Vašeg ugovora?

[anonimno]

je moš mislit

[Maun]

Naravno u punomoći stoji i kat. broj i ZK te da može prodati zemljište i primiti kupoprodajnu cijenu kao i sve drugo uz prodaju navedenog zemljišta.

 

Da li to znači ako postoji broj čestice da vrijedi??

 

Razlika između opće i specijalne je valjda ta što ova sadrži broj čestice?? Molim korekciju ako nije ispravno.

 

Ako je to točno zašto onda jedan JB nije ovjerio a drugi je. Prvi je rekao da je punomoć stara.

 

Svakako hvala na savjetima. Bojim se da ako je negdje u zakonu propisano da je punomoć stara, ne bude problema sa upisom prava vlasništva tj. da OS odbaci upis zbog zastarjele punomoći.