Prodaja nekretnina-molim pomoc!

[anonimno]

Sa tetom imam sklopljen ugovor o dozivotnome uzdrzavanju.Kada ona umre i kada se izvrsi prijepis nekretnina na mene platit cu porez drzavi.

Da li nakon toga mogu nekretnine slobodno prodati trecoj osobi?Pretpostavljam da da.Ali, kada bih sada ponistio ugovor o dozivotnome uzdrzavanju i nekretnine od nje kupio kupoprodajnim ugovorom da li bi iste nekretnine mogao prodati prije isteka 3 godine od dana kupnje.Radi se o kuci sa zemljistem i 6 poljoprivrednih zemljista od kojih su 2 gradilista.

Molim za pomoc pravnika!?

[gala]

Ništa vas zakonski ne priječi kad kupite nekretninu da je isti tren prodate.

[istrian]

Naravno... nema nikakvih ograničenja... samo da svi upisi u gruntovnici budu u redu...

[anonimno]

Da, ali ne postoji li zakonom odredeno upravo zbog prekupaca nekretnina da ako se kupe i prodaju (iste nekretnine) u kracem vremenu da se na njih placa povlastena stopa poreza odnosno zakonski rok od 3g. da se ne mogu prodati?

Unaprijed hvala na odgovoru!

[anonimno]

je napisao:

Da, ali ne postoji li zakonom odredeno upravo zbog prekupaca nekretnina da ako se kupe i prodaju (iste nekretnine) u kracem vremenu da se na njih placa povlastena stopa poreza odnosno zakonski rok od 3g. da se ne mogu prodati?

Unaprijed hvala na odgovoru!

 

Mogu se prodati i u tom roku od 3 god, ali tada stopa nije vise 5% nego visa. Jel vam ta nekretnina i adresa prebivalista?

[anonimno]

Ta nekretnina mi nije adresa prebivalista.Cuo sam da je porez i do 30 posto u slucaju prodaje i to na ime onog tko prodaje.

[istrian]

Porez ti je 35 % čini mi se... ako prodaš u roku od 3 godine od dana stjecanja...