Pitanje/nejasnoća - ugovor od doživotnom uzdržavanju

[boky124]

Pozdrav,

zanimalo bi me sljedeće, dakle npr. otac sa dva sina sklopi ugovor o doživotnom uzdržavanju, a po ugovoru daje nekretninu nakon smrti (gdje je On vlasnik 1/1, ne žena, mada su kupili unutar braka) po 1/2 svakom sinu, sada bi me zanimalo, je li otac može u ugovor dodati svoju ženu ali ne kao potpisnicu, nego kao dodatni uvjet da i nju doživotno uzdržavaju (kao garanciju ženi da je nitko ne može izbaciti iz nekretnine, budući da je zbog ovog ugovora izuzeto iz ostavine), te da nakon smrti muža i kao dodatni uvjet i smrti žene koja nije potpisnica, da tek tada nakon smrti oboje ostvaruju pravo upisa vlasništva u ZK po 1/2 udjela svaki sin. Da li je dodatni uvjet dopušten po zakonu o obveznim odnosima, znam da nije izričito navedeno,  što bi tehnički bilo moguće, tražim Vaša mišljenja? Hvala

 

[Borbena7]

Ne, ne može. Međutim, može u korist žene zasnovati pravo doživotnog plodouživanja u odnosu na tu cijelu nekretninu.

[boky124]

prije 2 sati , Borbena7 je napisao:

Ne, ne može. Međutim, može u korist žene zasnovati pravo doživotnog plodouživanja u odnosu na tu cijelu nekretninu.

dobro, ako bi žena i muž bili primatelji, a vlasništvo je na mužu, budući da je taj ugovor izuzet iz ostavine, je li tehnički može tražiti poništenje ugovora nakon smrti muža pošto je kupljeno unutar braka, poništenje bilo jednostrano ili sporazumno, pa tražiti 1/2, budući je potpisnik i primatelj uzdržavanja uz muža tehnički može poništiti ravnopravno, onda je ipak bolja opcija zasnovati pravo doživotnog plodouživanja u odnosu na tu cijelu nekretninu.

[Borbena7]

prije 11 minuta, boky124 je napisao:

dobro, ako bi žena i muž bili primatelji, a vlasništvo je na mužu,

Ne mogu oboje biti primatelji, osim ako se ona prije toga ne upiše kao suvlasnik za 1/2 dijela nekretnine.

prije 11 minuta, boky124 je napisao:

onda je ipak bolja opcija zasnovati pravo doživotnog plodouživanja u odnosu na tu cijelu nekretninu.

Ovako je supruga zaštićena sad i odmah, te ne ovisi o nikakvom uspjehu u eventualnom sudskom sporu koji može trajati godinama i godinama.