Obračun režija - dovođenje najmoprimca u zabludu

[PčelicaMajica]

Dragi svi, 

pomoći će bilo što - uputa na regulativu, iskustvo, sudska praksa, što god. 

Što u situaciji kad najmodavac izda stan najmoprimcu za stanovanje a na tu adresu je prijavljena tvrtka te se režije obračunavaju po tarfi za poduzetništvo? 

Radi se u stanu koji je opremljen, služi i izdan je u svrhu stanovanja a ne o poslovnom prostoru za obavljanje neke djelatnosti. Tvrtka je fiktivno prijavljena na tu adresu i najmoprimac je terećen za iznos režija prema kategoriji poduzetništva a ne kućanstva. U kakvom je sve prekršaju najmodavac? 

Najmoprimac je sklopio ugovor za najam stana i sve obveze koje proizlaze iz njega ali je doveden u zabludu da će režije biti standardno obračunate prema kategoriji kućanstva.