Biserka Eršek objavljeno: 5. veljača 2023. Dijeli objavljeno: 5. veljača 2023. Prilikom kupnje nekretnine zakon štiti prave vlasnike i kupce ali prevare su sa sadašnjim zakonom moguće. Npr. nasljednici se mogu dogovoriti da se nekretnina proda pa da se naknadno neki od njih javi kao osoba koja polaže neko pravo na nekretninu. "Ukoliko nije bio obaviješten, a što je najčešće i slučaj kada se nasljednici zataje u ostavinskom postupku pa niti nemaju saznanja, tada takav pravi i istiniti vlasnik može u roku od 3 godine (računajući od dana kada se prodavatelj upisao u zemljišne knjige) podnijeti tužbu protiv prodavatelja, ali i protiv Vas, a sa zahtjevom da se upravo on ponovno upiše kao pravi vlasnik nekretnine." Može li se kupac nekretnine zaštiti ugovorom ili dodatnim izjavama od naknadnih potraživanja? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 5. veljača 2023. Dijeli odgovoreno: 5. veljača 2023. prije 10 sati , Biserka Eršek je napisao: Može li se kupac nekretnine zaštiti ugovorom ili dodatnim izjavama od naknadnih potraživanja? Kupca i štiti ugovor kao i povjerenje u zemljišne knjige a jedna od stavki u ugovoru bude da je prodavatelj jedini vlasnik te da na nekrentini nema neupisanih potraživanja, no što god vi uglavili u ugovor navedeni slučaj je teoretski moguć no rijedak u praksi. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.