Legalizirana kuca - ali... krivo?

[One]

Pozdrav svima, imam pitanje u vezi nadopune legalizacije ako je to moguće zbog njihove greške!?

Kupio sam kuću koja je legalizirana prije cca 7 godina i vodi se kao prizemnica , ucrtana je sa svim papirima itd.
Na tim papirima se jasno vidi da je "tavan" visine oko 3.5m od deke, ima lođu i velika balkonska vrata sa prozorom a na drugoj strani ima prozor tipa 150x150cm, što se jasno kosi sa zakonom o tome što čini tavan a što čini stambeni prostor, ako se ne varam?
Koliko se sjećam ima propisan minimalni prozor zbog ventilacije i nikakave lođe.

Pitanje je:
Da li je moguće tražiti dopunu papira o legalizaciji da se gornji prostor prekvalificira u stambeni radi... nečeg?
To bi mi zapravo puno pomoglo u daljnjim borbama.

Hvala na odvojenom vremenu!

Lp

[One]

[One]

Nitko?

 

[mutavi]

Dana 14. 03. 2023. u 11:41, One je napisao:

zbog njihove greške!?

nisu oni ništa pogriješili, oni su ozakonili nekretninu u skladu sa snimkom izvedenog stanja. koliko vidim ovdje nema nadozida, dosta je diskutabilno, a možemo reći da se radi o etaži potrovlja. Sad da li je ona imala siguran i trajan pristup, da li se u je vrijeme ozakonjenja koristila kao stambeni prostor, da li su prikazani tlocrti potkrovlja, u to sumnjam. Vjerovatno se je koristilo kao nestambeno potkrovlje, bez zidova, prostorija, svega onoga što bi bilo potrebno se ozakoni kao etaža u sklopu stambene jedinice. 

Dana 14. 03. 2023. u 11:41, One je napisao:

tražiti dopunu papira o legalizaciji da se gornji prostor prekvalificira u stambeni radi... nečeg?

dopunu ozakonjenja, ne, sumnjam da je tijelo koje je donijelo rješenje o izvedenom stanju u tom opsegu pogriješilo, razlozi za poništenje akta/obnovu postupka. 

Drugim postupkom, moguće je promijeniti namjenu, ovisno o izvedenom stanju, vašim željama, da li bilo građenja ili ne. 

Evtualno dozvola za promjenu namjene i uporabu građevine ili ako se izvode radovi koji se smatraju građem, onda u određenom opsegu zahvata bio bi dovoljan glavni projekt na temelju pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima.